Цивилизация
Адвокат Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнеры» Наталья Гусева в комментарии «Прайму» назвала три основных причины, по которым россияне могут лишиться жилья.
Она отметила, что речь не идет о не зависящих от людей случаях, когда дом сносят или участок забирают для госнужд. По словам адвоката, чаще всего у владельца изымают жилые помещения из-за долгов, когда он владеет несколькими квартирами. При этом в его собственности должно остаться хотя бы одно пригодное для проживания помещение, но и здесь есть исключение.
«Если единственное жилье должника признано судом роскошным в рамках дела о банкротстве, должник может его лишиться. Взамен кредиторы обязаны приобрести для должника альтернативное жилье по социальным нормам проживания», — объяснила Гусева.
Вторая причина связана с ситуацией, когда прошлый собственник лишился жилья против воли, например, при подделке документов, и это доказано в суде. Тогда у новых владельцев могут потребовать вернуть квартиру. А третья причина — недействительность сделки, заключенной в отношении жилья.
«Такое может случиться по различным правовым основаниям: несоответствие сделки требованиям закона; совершение сделки недееспособным лицом; под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств; лишь для вида, без намерения породить правовые последствия, а также с целью прикрыть иную сделку, — привела примеры адвокат.
В 2024 году в России было зафиксировано 5 тыс. случаев мошенничества при строительстве домов. Заемщики брали в банках льготные кредиты на возведение жилья, тратили на это материнский капитал, однако дома построены не были. Кто виноват в подобной ситуации, что предлагает пострадавшим ЦБ и смогут ли они добиться чего-нибудь в суде — в материале «Газеты.Ru».
Ранее россиянка захотела вернуть квартиру, проданную сыну Алибасова через мошенников.
