Самым предпочтительным при продаже квартиры является безналичный расчет. Об этом в беседе с РИАМО сообщила заместитель руководителя юридического департамента компании «ТСН Недвижимость» Елена Сунцова. Самыми безопасными инструментами, по ее словам, являются аккредитив и эскроу-счет.
Она пояснила, что при оплате с помощью аккредитива, в день сделки покупатель переводит денежные средства на открытый в банке спецсчет, а его раскрытие производиться только после государственной регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости. Аналогичным образом, действует и эскроу-счет, отметила эксперт.
«В таком случае так же, как и при аккредитиве, в день сделки деньги размещаются на эскроу-счете банка и переводятся на расчетный счет продавца только после государственной регистрации перехода права собственности на объект», — рассказала Сунцова.
Основатель и руководитель «Первой гильдии ростовщиков» Эльвира Глухова до этого говорила, что при покупке квартиры, чтобы избежать обмана, стоит пообщаться не только с продавцом, но и с его родственниками.
Также она посоветовала обратить внимание на обстановку в квартире. Следует насторожиться, если личные вещи собственника не вывезены из квартиры и не упакованы, а он при этом настаивает на скорейшем заключении сделки.
Ранее риелторы назвали лучший способ инвестирования в жилье.
