Креативные дольщики «столицы долгостроев» Щербинки решили вновь привлечь внимание властей, организовав свою «олимпийскую эстафету». «Факел памяти» был зажжен в храме Преподобномученицы Елизаветы и пронесен по всем трем стройкам города. Затем факел доставили в центр Москвы, на площадь Яузские Ворота, к месту проведения митинга, на который собралось около 300 человек. Здесь участники акции, многие из которых борются за свои квартиры уже более десяти лет, зажгли от факела свечи и почтили минутой молчания память умерших за эти годы товарищей, так и не дождавшихся своего жилья.
Выступавшие на митинге дольщики требовали от федеральных властей жесткого контроля действий застройщиков, а также наказания чиновников, по вине которых затягиваются сроки завершения строительства.
Наибольшее число претензий высказывалось в адрес департамента развития новых территорий правительства Москвы, чье бездействие дольщики назвали преступным.
«Вновь выйти на улицы столицы нас вынуждают неопределенная ситуация на строительной площадке, которой уже 12 лет, — заявила организатор акции Галина Хондкариан. — Работы по строительству домов №3–8 по улице Овражной ведутся недопустимо медленными темпами. Люди не выдерживают постоянных стрессов, умирают, так и не дождавшись своей квартиры. Мы обеспокоены тем, как местные власти саботируют решения президента и мэра столицы, направленные на решение проблемы обманутых дольщиков».
«То, что происходит у нас в стране с дольщиками, — это просто геноцид народа, — заявил дольщик «со стажем» из Щербинки Вячеслав Шусткин. — У нас сегодня нет другой возможности улучшить свои жилищные условия. Два пути: взять ипотеку или собрать деньги и купить квартиру у застройщика на начальном этапе. Что и сделали две тысячи семей в 2002 году. Все указы Путина помочь выпутаться из этого многолетнего кошмара власти просто игнорируют. Придумывают новые способы отъема наших квартир, законы о том, кто считается обманутым дольщиком, а кто — нет. Это просто невыносимо! Может, нас всех расстреляют сразу?»
Через некоторое время в небо поднялись 12 горящих фонариков, на каждом из которых был написан год: 2002, 2003… 2012, 2013.
В вошедшей с июня 2012 года в состав Москвы Щербинке сосредоточено наибольшее число пострадавших дольщиков. Здесь находится крупнейший недострой России — дома №3–8 по улице Овражной (1,5 тыс. дольщиков, начало строительства — 2002 год), а также два других проблемных объекта — улица Мостортреста, 7 (109 дольщиков, начало строительства — 2006 год) и улица Садовая, 9 (252 дольщика, начало строительства — 2011 год).
Инвестиционный контракт на строительство восьми жилых корпусов на улице Овражной в Щербинке был заключен в 2002 году. Однако инвестор — ЗАО «Стройметресурс» — построил только два жилых дома. В 2005 году в отношении его руководства было возбуждено уголовное дело, гендиректор компании по сей день находится в розыске. После ряда громких акций дольщиков в 2005 году областные власти пообещали сделать все возможное и невозможное. И 29 ноября 2006 года увидело свет распоряжение губернатора Московской области №1097/46 о передаче домов новому застройщику — ЗАО СУ-155, — который вложил в проект (по словам представителей компании) около 1 млрд руб.
Однако с СУ-155 за выполненные работы никто не рассчитался, не был подписан и окончательный договор, учитывающий в том числе и обещанные компании компенсационные участки. Поэтому активно начавшиеся было в 2007 году работы на объекте вскоре стали чисто символическими, а затем компания окончательно открестилась от щербинского долгостроя. Позже в проект был привлечен новый застройщик — ООО «Брод-Эстейт», — и в 2010 году была создана управляющая компания ООО «Мортон-РСО».
Инвестконтракт на строительство жилого дома по адресу: улица Мостотреста, владение 7, был заключен в 2003 году. Застройщики — ЗАО «Объединение «Прогресс» и ООО «Ингорстрой» — планировали построить 30 тыс. кв. м жилья. На сегодняшний день срок реализации инвестиционного проекта истек, строительство не начато. 24 октября 2013 года комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) начал прием документов пострадавших для рассмотрения по правилам, разработанным Минрегионом России. Однако пока представленные Минрегионом критерии отнесения граждан к числу пострадавших находятся в стадии регистрации Минюстом, и до завершения процедуры Москомстройинвест не может выносить окончательные решения о включении (или отказе) пострадавших граждан в реестр.
%%%Столичные власти не согласны с обвинениями в бездействии и утверждают, что постоянно работают над завершением доставшихся им в наследство проблемных строек.%%%
Ранее, комментируя ситуацию в Щербинке, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что в течение максимум двух лет «обманутых дольщиков в Щербинке больше не будет». Он отметил, что для завершения начатых строек потребуется около 2 млрд руб. и столичные власти намерены искать инвестора, потому что в бюджете деньги на это не предусмотрены.
Конкретнее о судьбе долгостроев высказываются в отвечающем за решение проблемы дольщиков Москомстройинвесте. «Разрешение на строительство на улице Мостотреста, владение 7, не выдавалось, проект не разрабатывался — это откровенное мошенничество, — пояснял ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. — Было завершено уголовное дело, на девять лет руководитель был лишен свободы. По этой ситуации ведутся переговоры с новым застройщиком.
%%%Одним из условий для нового инвестора будет обеспечение пострадавших граждан, когда он построит новое жилье».%%%
«Ранее (еще до включения территории Щербинки в состав Москвы) был проведен аукцион, и с новыми застройщиками — компаниями ООО «Профактив» и ООО «Териберский берег» — заключены договоры о развитии застроенной территории, попадающей в зону улицы Мостотреста, владение 7 (микрорайон Люблинский), — сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. — На прошедшей 11 октября 2013 года встрече инициативной группы дольщиков с председателем Москомстройинвеста представитель компании ООО «Териберский берег» сообщил о подготовке проекта планировки развития застроенной территории микрорайона Люблинский. Одновременно было заявлено, что этот инвестор готов удовлетворить требования 40% дольщиков, пострадавших на объекте по улице Мостотреста, владение 7. Москомстройинвест в ноябре 2013 года планирует провести встречу с руководством ООО «Профактив» на предмет обсуждения возможности предоставления инвестором жилых помещений оставшейся части дольщиков в рамках развития территории микрорайона».
Что касается улицы Овражной, по информации Москомстройинвеста, «Мортон-РСО» получил в 2012 году дополнительный земельный участок для строительства компенсационных жилых домов №9–11. Предполагается, что за счет продажи квартир в этих домах компания достроит проблемные дома и обеспечит жильем пострадавших граждан. Инвестор планирует сдать корпуса 5, 6, 7 и 10 во втором квартале 2014 года, 9-й и 11-й — в конце 2014 года, а 3-й, 4-й и 8-й корпуса — во втором квартале 2015 года. По мнению же самих дольщиков, если решение их проблемы будет идти теми же темпами, что и сейчас, они не получат своих квартир и к 2020 году.
К старожилам присоединились и новоиспеченные щербинские дольщики. «При попустительстве чиновников департамента развития новых территорий Москвы с сентября 2012 года фактически остановлено строительство многоэтажного жилого дома в городском округе Щербинка, на улице Садовой, 9. Мы требуем официально признать наш объект проблемным», — заявила член инициативной группы Наталья Воронцова.
В конце митинга щербинцы передали «олимпийский факел» своим друзьям по несчастью из подмосковного Одинцова, которые возглавят следующую акцию дольщиков.
«Строительство жилого комплекса «Славянка-Сколково» в Одинцовском районе началось в 2002 году. В 2007 году стороны инвестконтракта (в том числе Министерство строительного комплекса области и администрация Одинцовского района) подписали дополнительное соглашение, по которому более чем 100 гражданам отказано в законно оплаченной жилплощади», — рассказал о своем проблемном объекте председатель инициативной группы Сергей Калганов.
После Одинцова «олимпийский огонь» будет пронесен по другим недостроям страны, обещают организаторы акции.
