Во вторник обитатели Центрального дома художника ответили на недавно появившуюся в прессе информацию о планах ЗАО «Интеко» построить на месте ЦДХ многофункциональный комплекс «Апельсин» по совместному проекту Елены Батуриной и проекту знаменитого английского архитектора Нормана Фостера. Открытое письмо от имени художественной общественности Москвы, России и стран СНГ подписали генеральный директор Всероссийского музейного объединения «Государственная Третьяковская галерея» Валентин Родионов, президент Международной конфедерации союзов художников (МКСХ), председатель Союза художников России Валентин Сидоров и председатель Исполкома МКСХ Масуд Фаткулин.
«Администрация государственной Третьяковской галереи и Исполком МКСХ заявляют решительный протест против начавшейся пиар-кампании, имеющей целью подготовить общественное мнение к возможности осуществления беспрецедентной акции по ликвидации одного из самых любимых и посещаемых очагов культуры Москвы», — говорится в письме.
Согласно проекту, «Апельсин» представляет собой 15-этажный комплекс архитектуры, напоминающий по своей форме разрезанный на дольки апельсин. Все его пять долей - отдельные сегменты здания, расположенные под наклоном. Общая площадь здания составляет около 80 тыс. кв. метров. В состав «Апельсина» войдут апартаменты, гостиницы и музей на первых этажах. Уровни, на которых расположится музей, соединены рампой, проходящей спирально через все строение. Для гостей и жителей комплекса будут предусмотрены трехэтажная парковка, магазины на нижних этажах и внутренний дворик с кафе и ресторанами.
О том, что «Интеко» в случае проведения конкурса на реконструкцию ЦДХ (по данным компании, он будет проведен в ближайшее время) может представить на него проект здания в форме поделенного на дольки апельсина, глава девелоперской компании Елена Батурина заявила в прошлую среду на международной выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах. «Во всем мире есть несколько знаковых объектов, которые выделяются на фоне других зданий. Среди них — здание оперы в Австралии, отель «Парус» в Дубаи и здание, выдержанное в храмовом стиле в Индии. Мы решили, что такое здание должно быть и в Москве», — процитировал Батурину «Интерфакс». Как уточняется в сообщении РИА «Новости», «говоря о необычной форме здания, которое напоминает разделенный на дольки апельсин, Батурина отметила, что это ее идея. «Однажды мне пришла эта идея, когда я просто ехала в автомобиле. Позже я буквально сама слепила макет комплекса из пластилина», — рассказала она журналистам.
Где именно на территории ЦДХ собираются возвести 15-этажный комплекс общей площадью 80 тыс. кв. м, спроектированный компанией Foster + Partners, в который войдут апартаменты, гостиницы, музей, трехэтажная парковка, магазины и кафе, пока непонятно. Кроме собственно здания ЦДХ, часть которого (60%) отведена под постоянную экспозицию Третьяковской галереи (XX век и новейшие течения), а остальное (40%) принадлежит МКСХ и используется под выставки и ярмарки, на Крымском Валу находится музей под открытым небом — парк скульптуры «Музеон». К зданию ЦДХ также примыкают ярмарочные ряды.
Так или иначе, планы «Интеко» неприятно удивили тех, кто сейчас имеет непосредственное отношение к Дому художника. Как сказано в открытом письме, «ни с каким предложением о возможной реконструкции со сносом ЦДХ к руководству полномочных владельцев этого здания никто не обращался».
«Мы, от имени художественной общественности Москвы, России и стран Содружества Независимых Государств, выражаем крайнюю озабоченность в связи с появившейся в последнее время в прессе информацией о том, что на месте действующего Центрального Дома Художника ЗАО «Интеко» предполагает осуществить проект «Апельсин» – фактически коммерческого жилого комплекса.
Мы ответственно заявляем, что ни с каким предложением о возможной реконструкции со сносом Центрального Дома Художника (ЦДХ) к руководству полномочных владельцев этого здания никто не обращался.
ЦДХ, построенный на средства художников и введенный в эксплуатацию в 1979 году, ежегодно проводит около 300 различных выставок художников России, стран СНГ и Балтии, всемирно известных мастеров зарубежного изобразительного искусства, которые посещает около миллиона человек в год. Таким образом, за все время деятель-ности этого крупнейшего не только в Москве, но и на всем пространстве СНГ выста-вочного комплекса, его посетило не менее 30 миллионов человек, что сопоставимо с населением нескольких мегаполисов масштаба Москвы.
60 % здания занимает постоянная экспозиция Государственной Третьяковской галереи, включающая в себя изобразительное искусство России ХХ века – собрание Русского авангарда, содержащее величайшие художественные шедевры. 40 % здания занимает Международная конфедерация союзов художников (МКСХ), объединившая после распада Союза ССР союзы художников стран – бывших республик Советского Союза. МКСХ получила в собственность свою часть здания как правопреемник Союза художников СССР.
Центральный Дом Художника за минувшие десятилетия стал культовым местом для нескольких поколений москвичей, одним из символов культурной Москвы для многочисленных россиян и зарубежных гостей столицы России. Ввиду того, что собственность МКСХ является корпоративной собственностью всех творческих организаций, входящих в международную конфедерацию, покушение на ЦДХ – это попрание самих основ международного права, подрыв культурного и юридического авторитета России на всем постсоветском пространстве. Исчезновение этого символа культуры нанесет непоправимый урон репутации Москвы и России в целом как признанным очагам культуры всемирного значения во всем мировом сообществе.
Центральный Дом Художника является уникальным выставочным комплексом, укомплектованным самым современным оборудованием, что позволяет разворачивать экспозиции любых направлений и видов современного и классического изобразительного искусства. По авторитетным оценкам экспертов здание ЦДХ находится в отличном состоянии, не требует реконструкции и капитального ремонта и может успешно эксплуатироваться в течение многих десятилетий. За последние 10 лет МКСХ вложила в ремонт и реконструкцию ЦДХ сотни миллионов рублей собственных средств.
Международной конфедерацией союзов художников с Москомземом заключен договор аренды земли, занимаемой ЦДХ, до 2025 года, договор на использование земли у Третьяковской галереи – бессрочный.
Администрация Государственной Третьяковской галереи и Исполком МКСХ за-являют решительный протест против начавшейся пиар-кампании, имеющей целью под-готовить общественное мнение к возможности осуществления беспрецедентной акции по ликвидации одного из самых любимых и посещаемых очагов культуры Москвы. Широкая творческая общественность России и стран Содружества возмущена очередной атакой коммерсантов на права общественных и государственных организа-ций культуры, успешно развивающих культурное взаимодействие с народами стран СНГ, связанных с Россией многовековыми узами. Мы готовы приложить все усилия и использовать все доступные законные сред-ства в деле отстаивания интересов Государственной Третьяковской галереи и Цен-трального дома художника – очагов мировой культуры».
Подписи:
Генеральный директор Всероссийского музейного объединения «Государственная Третьяковская галерея» В.А. Родионов. По поручению членов МКСХ, Союзов художников Азербайджана, Армении, Бе-лоруссии, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдавии, России, Таджикистана, Туркменистана, Узбекистана, Украины, Москвы, Санкт-Петербурга и Киева.
Президент Международной конфедерации союзов художников, Председатель Союза художников России В.М. Сидоров
Председатель Исполкома Международной конфедерации союзов художников М.М. Фаткулин
Авторы документа напомнили, что Дом художника построен на средства Союза художников СССР в 1979 году. Если у одного из нынешних собственников дома, МКСХ, договор аренды земли, заключенный с Москомземом, действует до 2025 года, то договор на использование земли у Третьяковской галереи --бессрочный. По мнению владельцев, здание Центрального дома художника находится в отличном состоянии, не требует реконструкции и капитального ремонта (за последние годы в него было вложено минимум 100 млн рублей) и потому может успешно эксплуатироваться в течение многих десятилетий.
Как уточнили владельцы, ежегодно на территории Дома худохника проводится около трех сотен разных выставок, которые посещает примерно миллион человек, и «исчезновение этого символа культуры нанесет непоправимый урон репутации Москвы и России».
«Ввиду того, что собственность МКСХ является корпоративной собственностью всех творческих организаций, входящих в международную конфедерацию, покушение на ЦДХ — это попрание самих основ международного права, подрыв культурного и юридического авторитета России на всем постсоветском пространстве», — утверждают авторы письма. А также отмечают, что «готовы приложить все усилия и использовать все доступные законные средства в деле отстаивания интересов очагов мировой культуры».
В беседе с корреспондентом «Газеты.Ru» художники говорят, что опасаются «оказаться на улице».
По словам председателя Исполкома МКСЖ Масуда Фаткулина, никакого другого помещения у организации нет, и перевезти экспонаты и имущество ей будет абсолютно некуда. «У нас нет запасников, мы работаем в онлайн режиме, используем все площади, — объяснил господин Фаткулин «Газете.Ru». — Мы потому и бьем тревогу, что нас даже не известили, ничего не известно и о каких-то дальнейших предложениях. Мы просто боимся оказаться на улице со своими картинами».
Как заявил «Газете.Ru» член президиума Экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе Москвы вице-президент Академии художественной критики Алексей Клименко, вопросы преобразования этой территории должны решать не частные компании, а профессионалы и собственники объекта. «От чьего имени выступает госпожа Батурина, заявляя на международной арене, что «мы решили», что в Москве, как и во всем мире, должны быть здания, отличающиеся от всей остальной застройки? Она не градостроитель, не урбанист, а частное лицо», — пояснил эксперт. По мнению Клименко, сейчас повторяется алгоритм, который был с Пушкинской площадью, когда «еще не осмысленный профессиональными кругами замысел представлялся как готовая к употреблению реальность».
Как заявил эксперт, он ничего не имеет против Нормана Фостера, украсившего Лондон домом-огурцом, он «талантливый художник». Однако «раскрученный бренд» Фостер — «самый дорогой архитектор мира».
«Я далек от мысли считать чужие деньги, — заявил Клименко, — но за свои идеи Фостер берет гонорар в $100 млн. У нас что, нет других проблем?»
Собеседник «Газеты.Ru» отметил, что лично ему не нравится архитектура ЦДХ. «Сама по себе она неплоха, но это место заслуживает иного архитектурного решения», — пояснил свою позицию Клименко. И художественная общественность уже устраивала конкурсы с целью «осмыслить идеи по возможному преобразованию этой территории». Но относиться к ЦДХ, который многие специалисты рассматривают как памятник архитектуры брежневских времен, надо с осторожностью. «Когда-то я предлагал одному из авторов ЦДХ, архитектору Николаю Сукояну кое-что здесь изменить, но он возразил мне, что ЦДХ — это «московский Парфенон», — отметил Алексей Клименко. —
Теперь «Парфенон» может быть трансформирован в «Апельсин».
Правда, пресс-служба «Интеко» уже поспешила объяснить планы компании, заявив, что организация конкурса — прерогатива собственников здания, основным из которых является Российская Федерация, а объявление конкурса на реконструкцию ЦДХ — только вопрос времени, не связанный с проектом «Апельсин». «Создание «Апельсина» в Москве на месте существующего Дома художников возможно только после проведения конкурса на реконструкцию ЦДХ, для участия в котором компания готова представить свой проект. Стандартная процедура проведения конкурса предполагает осуществление всех необходимых согласований с имеющимися собственниками, соответствующими инстанциями и общественными организациями. «Интеко» при участии в конкурсе, безусловно, будет соблюдать этот регламент, — заявил пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков. — Новым собственникам мы предоставим гораздо более благоустроенные и комфортные выставочные площади. Этот вопрос будет решаться с каждым собственником в индивидуальном порядке».
По мнению экспертов, последнее слово действительно остается за федеральными органами власти.
Как объяснила «Газете.Ru» старший юрист юридической компании «Мегаполис Лигал» Елена Турецкова, решение о строительстве проекта будет принимать либо правительство РФ, либо Росимущество. В случае возникновения спора между собственниками ЦДХ (Росимущество и Международной конфедерации союзов художников), решение об изъятии у несогласных собственников здания будет принимать суд. А компания, которая собирается реализовывать проект, должна компенсировать несогласным собственникам убытки, возникшие в связи с изъятием здания и земельного участка под ним. Кроме того, остается вопрос разрешенного использования земельного участка. «Эта земля предназначена не для строительства жилья, а, скорее всего, для выставочной деятельности, связанной с промыслами и искусством, — считает партнер юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский.
Что до прав владеющей 40% здания конфедерации союзов художников — некоммерческой организации, то, как утверждает Можаровский, с юридической точки зрения, конечно, нельзя ее игнорировать, но прецеденты нарушения прав собственников были.
«Яркий пример — «Россия», где быстренько снесли гостиницу и начали строить новый гостиничный центр, не учтя мнения собственников помещений в этой гостинице», — напомнил он. Однако, отмечает эксперт, с практической точки зрения права собственности на помещения — далеко не единственный аргумент в этой дискуссии. Например, существуют еще и требования безопасности. Если комиссия решит, что здание находится в аварийном состоянии, восстановлению не подлежит, ценности не представляет и завтра развалится, его просто придется разбирать. Тогда и будет объявлен конкурс на реконструкцию.
