Цивилизация
Спрос на офисы внутри Садового кольца возвращается, несмотря на укрепляющийся тренд к децентрализации, рассказывают эксперты компании Praedium.
«Тренд на децентрализацию поддерживается обратной тенденцией к укреплению некоторых компаний в границах Садового кольца (17% спроса). В первом квартале 2015 года в этой зоне было арендовано всего 3% от общего количества площадей, а в аналогичный период прошлого года — 15%», — говорится в сообщении.
Аналитики считают, что офисный спрос постепенно возвращается в границы Садового кольца в первую очередь из-за снижающихся ставок аренды.
«По сути, арендатор А класса за ТТК сегодня может позволить себе качественный В+ в пределах Садового кольца, не увеличивая свои расходы на аренду, а в ряде случаев и снижая их», — приводятся в пресс-релизе слова директора департамента офисной недвижимости компании Praedium Романа Щербака.
Однако пока самые популярные зоны для аренды офисов — между Садовым кольцом и ТТК (37%) и ТТК и МКАД (42%).
