За январь — май 2015 года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость упали на 44% в годовом выражении и составили €650 млн, говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE.
Причины — геополитические проблемы и чрезмерная волатильность финансовых рынков в конце 2014 — начале 2015 года, поясняют эксперты.
В фокусе инвесторов доминирует офисный сегмент, на долю которого пришлось €594 млн, или более 90% всего объема инвестиций. Частично данная ситуация объясняется тем, что вакансия в данном сегменте уже практически достигла пиковых уровней, а потенциал дальнейшего снижения арендных ставок достаточно небольшой. В торговой недвижимости ситуация остается несколько более сложной вследствие того, что глубина и продолжительность сильного негативного давления на реальные доходы населения пока остаются неясными, отмечают аналитики.
