Цивилизация
Власти Китая активно взялись за ставший проблемным сектор недвижимости на местном уровне, сообщает Reuters со ссылкой экономистов, вовлеченных в дискуссии на государственном уровне.
Ранее «Газета.Ru» сообщала, что проблемы в секторе недвижимости Китая могут повлечь за собой замедление экономики страны, которая и без того переживает не лучший период.
Цены на жилье после бурного роста стали «охлаждаться» в конце 2013 года. В апреле годовой рост средних цен на новостройки замедлился до 11-месячного минимума. Текущие цены на жилье упали по сравнению с мартом в 22 городах из 70.
Продажи за январь — апрель упали на 6,9% по сравнению с тем же периодом годом ранее по объему площадей и на 7,8% — по стоимости.
Местные власти сильно рассчитывают на доходы от продажи земли, чтобы компенсировать свои долги.
«Пока нет знаков того, чтобы органы центрального управления ослабили контроль за имуществом в масштабах всей страны, несмотря на замедление экономики», — говорит замглавы Института финансов и безопасности Китайского народного университета Чжао Сицзюнь.
При этом эксперты ожидают, что в ближайшие пять лет контроль может несколько спасть на уровне местных властей. Небольшие города в провинциях Аньхой, Нинбо и Чжэцзян уже начинают ослаблять контроль в сфере продажи жилья. Крупные города вряд ли получат послабление, считают эксперты.
«Остывающий» рынок недвижимости сыграл свою роль в замедлении годового роста экономики до 18-летнего минимума — 7,4% в первом квартале. Затянувшийся спад может привести к тому, что Китай не выполнит план по экономическому развитию впервые за 15 лет, отмечает агентство.
