Цивилизация
В России может появится новый вид регионального налога – строительный сбор, который будет уплачиваться девелоперами для обеспечения строительства социальных, транспортных и других объектов и может составить 30% кадастровой стоимости участка, где идет строительство, пишет газета «Ведомости».
Проект федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты в части установления строительного сбора» разработан на основе предложений Московской области, которая предлагала ввести плату за перевод сельскохозяйственных земель в земли других категорий по всей России.
По словам зампреда областного правительства Александра Чупракова, платить налог станут юридические и физические лица, владеющие земельными участками, на которых планируется вести строительство коммерческих объектов. Застройщик должен будет уплатить сбор в течение месяца со дня выдачи разрешения на строительство. Таким образом чиновники намерены решить проблему с недостатком социальной инфраструктуры и отсутствием средств на ее строительство.
Столичные власти подобный сбор уже ввели. Застройщики, занимающиеся строительством в Москве, с 1 января 2014 года будут платить «бонус» при переводе земли в категорию под строительство — от 10 до 60% кадастровой стоимости в зависимости от плотности застройки.
По мнению застройщиков, налог будет закладываться в стоимость земельного участка и повлияет на стоимость квадратного метра.
В настоящее время законопроект проходит согласования в федеральных структурах. Альтернативой строительному сбору может стать включение средств на инфраструктуру в плату за предоставление разрешения на строительство на конкретном земельном участке.
