Несмотря на кризис, на рынке недвижимости по-прежнему сохраняется процент инвестиционных сделок. Особенно эта тенденция прослеживается в сегменте новостроек.
По данным компании Est-a-Tet, доля инвестиционных сделок в 2009 году снизилась до 6% по сравнению с докризисными 25%. Этот показатель сформирован сделками по цене до $7000 за квадратный метр, на объектах начальной стадии с высокой строительной активностью на площадках.
Основное число покупателей, совершающих подобные сделки, составляют мужчины (около 70%). Их средний возраст колеблется в диапазоне 30-50 лет (77%). При этом 80% покупателей состоят в браке, а количество членов семьи составляет 4 человека.
С началом 2010 года можно говорить о небольшом увеличении числа инвестиционных сделок: специалисты компании Est-a-Tet оценивают его на уровне 10%.
По мнению Юлии Гераськиной, директора департамента новостроек Est-a-Tet, сегодня привлекательными с точки зрения инвестиций являются, прежде всего, недорогие объекты от известных на рынке застройщиков с удачным местоположением, а также с наличием готового пакета правоустанавливающей документации.
