Динамострой

Не всегда деньги, потраченные на покупку российских клубов, оказываются выброшенными на ветер. Но часто.

Похоже, что «Нафта-Москва» все же купит «Динамо», погасит оставшиеся от бывшего владельца долги и, самое главное, возьмет на себя тяжкое бремя спонсорства футбольного клуба. При этом основная обсуждаемая мотивация состоит не столько в коммерческом интересе, сколько в том, что Сулеймана Керимова об этом «попросили» те люди, которым сегодня в России отказывать не принято. Но и коммерческая часть сделки не представляется совсем уж малозначимой.

Динамовские болельщики с горькой иронией говорят, что на месте легендарной спортивной арены вскоре появится торгово-развлекательный комплекс «У Юры» (имеется в виду Юрий Заварзин, президент ФК «Динамо»). При Федорычеве получить разрешение на его возведение не получилось. При Керимове таковое вполне может быть получено.

Ведь «Нафта-Москва» уже один раз провернула подобную операцию. Два года назад компания подписала спонсорское соглашение с ФК «Сатурн», обязавшись вложить в подмосковную команду $60 млн. Примерно год было абсолютно непонятно, зачем это Сулейману Керимову понадобилось выкинуть на ветер эти деньги, до тех пор пока не стало известно, что «Нафта-Москва» построит гигантский коттеджный поселок в ближнем Подмосковье, уже получивший название «город миллионеров». Конечный разрешительный документ на строительство такого рода объектов подписывает лично глава региона. В данном случае губернатор Московской области Борис Громов, известный помимо всего прочего и тем, что страстно опекает все подмосковные спортивные команды, но особо трепетно футбольную — ФК «Сатурн» из города Раменское.

Стоила ли игр свеч? Безусловно, да. Стоимость «города миллионеров» оценивается в $3 млрд. Объем социальной ответственности бизнеса, поддерживающего подмосковный спорт, составляет почти на два порядка меньшие цифры — $60 млн.

Операция с «Динамо» на первый взгляд не сулит такой бешеной доходности. Действительно, в рамках реконструкции комплекса сооружений в Петровском парке предстоит построить как новый стадион, так и торгово-развлекательный комплекс (с подземной автостоянкой, гостиницей и апартаментами — по желанию). Но даже если построить в Петровском парке молл размером с «Мегу» (170 тыс. кв. м), стоимость проекта составит примрно $1 млрд. Причем есть сомнения, что в Петровском парке будет востребован такой гигантский торговый центр. Дело в том, что буквально через дорогу торгово-развлекательный комплекс размером с «Мегу» уже строит концерн «Монарх», учредителем которого, по данным участников рынка, является глава одного из ключевых строительных департаментов мэрии Сергей Амбарцумян.

Две «Меги», одна через дорогу от другой, — это уже явный перебор. Во всяком случае, прародитель всех «Мег» компания IKEA не решилась на такое и напротив своего торгового центра в Химках решила строить не менее гигантский, но не торговый, а офисный центр.

По тому же пути, впрочем, может пойти и Сулейман Керимов, тем более что к моменту окончания строительства деловой район «Белорусский», безусловно, расширится настолько, чтобы поглотить и Петровский парк, так что бизнес-центр любого размера там будет, что называется, «в жилу».

При том что небеспроблемный строительный проект, кажется, принесет меньшую (чем «город миллионеров») выручку, расходы на «Динамо» могут оказаться даже выше $60 млн. Свои инвестиции в «Динамо» Алексей Федорычев оценивает в сумму до $100 млн. Насколько мне известно, по неписанным правилам при смене владельца спортивного, в частности, футбольного клуба новый собственник тем или иным способом дает старому возможность вернуть потраченные им на содержание команды деньги.

Так, например, по условиям соглашения с пулом новых акционеров ФК «Крылья Советов» бывший фактический владелец Герман Ткаченко получил возможность продать нескольких игроков команды, компенсировав таким образом собственные вложения в клуб (который от их продажи, в отличие от европейской практики, ничего не получил). Вряд ли можно считать случайным то обстоятельство, что одновременно с появлением информации о сделке между Федорычевым и Керимовым стало известно об отъезде из «Динамо» в «Атлетик» Сейтаридиса и Коштиньи. Мне, во всяком случае, кажется, что это связанные факты, могу предположить также, что собственно «Динамо» от их продажи ничего не получит.

Кроме разрешения на продажу игроков иногда приходится и платить деньгами. Насколько я понимаю, о сумме таких отступных всю зиму торговались администрация Ярославской области (новый владелец ФК «Шинник») и бизнесмен Николай Тонков (старый владелец), которому помимо прав на продажу нескольких игроков пришлось еще доплатить деньгами. Есть и разного рода гибридные формы. Говорят, например, что новую спортивную газету «Спорт. День за днем» издают старые владельцы ФК «Зенит» (Давид Исаакович Трактовенко) на деньги новых (ОАО «Газпром»).

Впрочем, Сулейман Керимов известен в том числе и тем, что умеет дешево покупать дорогие вещи. Тем более что кураторы ФК «Динамо», явно недовольные как финансовым положением (говорят, в «Динамо» задерживают зарплату по неубедительной официальной версии в связи с переходом клуба на обслуживание в другой банк), так и спортивными результатами, могли и порекомендовать Федорычеву «брать что дают». Так что в этот раз вполне может быть обойдется и без отступных, и без совместных проектов.