Вступили в силу новые ограничения Центробанка России на выдачу ипотеки

Центробанк России ужесточил требования к ипотеке для закредитованных заемщиков

Банк России повысил для кредитных организаций надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются закредитованным заемщикам, передает ТАСС.

Причина — существенное ухудшение стандартов кредитования на рынке ипотеки на фоне быстрого роста кредитования. За последние два года доля кредитов, выданных гражданам с долговой нагрузкой более 80%, выросла почти в два раза. В третьем квартале 2023 года она составила 47%.

Такое решение должно заставить банки реже выдавать кредиты на жилье таким заемщикам.

Теперь надбавка при показателе нагрузки выше 80% и первоначальном взносе 10-15% будет составлять 9, при взносе 15-20% — 8, при взносе 20-30% — 7, при взносе 30-50% — 6, а при первоначальном взносе от 50% — 5 (ранее — 1). Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки, подчеркивали в ЦБ.

В последний раз регулятор повышал надбавки 1 октября прошлого года.

28 февраля президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию предложил продлить программу «Семейная ипотека» до 2030 года.

Ранее Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 16%.