В Центробанке нашли альтернативу ипотеке, ею может стать лизинг жилья (долгосрочная аренда с возможностью выкупа в дальнейшем). Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на ЦБ.
«В международной и российской практике есть удачные примеры использования подобных инструментов. Например, аренда с правом выкупа в Италии и Испании. А в России — проект арендного жилья ДОМ.РФ», — отметили в Банке России.
Представители регулятора пояснили газете, что лизинг подойдет заемщикам, у которых нет первоначального взноса. Также программой смогут воспользоваться граждане без кредитной истории или проходившие процедуру банкротства, добавили там.
Чтобы программа заработала, нужно установить требования к участникам рынка лизинга жилья, уточнили в ЦБ. Кроме того, должны быть выравнены условия для аренды и ипотеки в части налогов.
О развитии рынка аренды и лизинга жилья как альтернативного варианта ипотеке говорится в подготовленной Минфином и ЦБ стратегии развития финансового рынка до 2030 года. Документ утвержден правительством в конце прошлого года.
По мнению банкиров, новый продукт может стать лишь дополнением к ипотеке, а для его развития потребуется господдержка.
По данным аналитиков платформы автоматизации агентских продаж TYMY, россияне начали брать ипотеку с целью инвестиций.
Ранее в Центробанке рассказали о ситуации с ипотекой на полвека в России.
