Цивилизация
Зампред правительстваь России Марат Хуснуллин заявил в четверг, что введение льготной ипотеки на вторичном рынке жилья осложняется необходимостью выделения на такие цели крупных средств. Об этом сообщило РБК.
«Конечно, снижение ставок по ипотеке на вторичное жилье — это был бы большой плюс, но это требует большого объема денег. Первичный рынок мы поддерживаем с помощью государства», — сказал Марат Хуснуллин, чьи слова приводят «РИА Новости».
По его словам, сейчас около 70% жилья продается на вторичном рынке, 30% — на первичном.
Хуснуллин подчеркнул, что ключевым вопросом поддержания вторичного рынка является снижение ключевой ставки вслед за сокращением темпов инфляции.
«Если ключевая ставка будет ниже, то и субсидирование не будет требоваться», — уточнил вице-премьер. Сейчас ставка по ипотеке на готовое жилье достаточно высокая, признал Хуснуллин.
Средняя ставка по ипотеке в России по итогам января-марта 2023 гда выросла на 1,65 процентных пункта до 8,3% годовых. Тем не менее именно на рынке новостроек по-прежнему сохраняются самые низкие ставки по ипотеке. В марте, по оценкам ВТБ, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке жилья составила 5,5–5,7%, а на «вторичке» — 10,3%.
Сегодня почти все действующие льготные программы по ипотеке распространяются только на рынок новостроек. Вопрос о введении льгот для вторички поднимался неоднократно.