Бауманский (Басманный) рынок, возможно, не последнее внезапно рухнувшее здание в этом году. Как заявили накануне в МЧС России, из-за снегопадов и холодов до конца февраля практически по всей России сохранится угроза обрушения крыш культурно-массовых, спортивных и жилых зданий.
В частности, рассказали «Газете.Ru» в пресс-службе МЧС, в одной только Самарской области в минувшем году специалисты нашли признаки неравномерной деформации оснований, трещины строительных и внутренних конструкций, межпанельных стыков, сверхнормативный крен, а также другие дефекты и признаки разрушения в 309 домах (50% из них – высотой девять и более этажей). Причина такой угрозы – активизация склоновых процессов (оползни и обвалы), обусловленная микросейсмическими колебаниями грунтов из-за работы Жигулевской ГЭС.
Здания, которым может грозить обрушение, есть и столице — правда, сколько их в Москве, спасатели сообщить не смогли. «Газете.Ru» удалось выяснить, чего стоит остерегаться жителям столицы.
По данным специалистов, потенциально опасными могут быть все здания, построенные по индивидуальным проектам — особенно большепролетные (крытые рынки, катки, стадионы, бассейны, аквапарки, цирки, концертные залы) и возведенные в 1950-1970 годы.
В 50-60-е годы в Москве был буквально бум строительства, как жилищного, так и «культурного». К сооружениям того времени, в которых до сих пор собираются тысячи человек одновременно, относятся: спортивный комплекс в Лужниках, комплекс Дворца творчества детей и юношества на Воробьевых горах, крытый велотрек в Крылатском, Телеграфное агентство СССР на площади Никитских ворот, Институт научной информации АН СССР с фундаментальной библиотекой по общественным наукам (ИНИОН), Центральный дом туриста на Ленинском и гостиница «Салют» в Тропареве, новый жилой район «Олимпийская деревня», спортивный комплекс «Олимпийский» на проспекте Мира, МДМ, корпуса комбината «Известия на улице Правды (один из них, по соседству с недавно сгоревшей «Комсомолкой», рухнул в процессе строительства) и другие. Также с 1960 по 1970 годы в столице были построены Кремлевский Дворец съездов, телецентр с телевизионной башней в Останкино, гостиница «Россия», Центральный аэровокзал и комплекс на Новом Арбате.
Что до жилого фонда, то опасны могут быть хрущобы, построенные в те годы: это пятиэтажный фонд серии К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ (блочные и панельные дома без балконов или «на ножках»), а также здания из жилых серий массового строительства с неполным каркасом — 1-335. В межсезонье, особенно в течение самого снежного месяца года, февраля, да еще при резких перепадах температуры риск обрушения таких зданий повышается в несколько раз.
Кроме того, угроза может крыться не в конструкции или ветхости здания.
Перспектива обрушения есть у многих строений в районах, где ведутся масштабные земельные работы.
Московские диггеры сообщили «Газете.Ru», что в районе того же Бауманского рынка сейчас стоят здания с «серьезными трещинами в стенах». Их стены якобы треснули в период прокладки Лефортовского тоннеля и развязки. А власти пока внимания на это не обращают. (Кстати, еще один тоннель сейчас строится под Серебряным бором, по нему будет проходить Краснопресненский проспект. Начинается трасса в плотно застроенном районе Крылатское).
Также в опасности находятся многие дома и в других районах Москвы, под которыми по другим причинам ведет почву, например подмывает фундамент подземными водами. «Нужно вообще проверить массу старых и относительно старых общественных и жилых зданий на предмет подфундаментной и внутриконструктивной опасности», — считает Михайлов.
Архитекторы тоже предполагают, что сообщения о новых инцидентах будут появляться еще очень часто.
Как пояснил «Газете.Ru» вице-президент Союза архитекторов России Алексей Воронцов, примерно половина всех случаев обрушений происходит из-за неправильной эксплуатации строений. «По статистике, ошибки в проектировании становятся причиной инцидентов в 20-25% случаев, — уточнил он. — Столько же приходится на ошибки строителей, остальное — уже вина эксплуатантов». А денег на эксплуатацию зданий, поддержание их в хорошем состоянии и капитальные ремонтные работы у их новых владельцев зачастую не находится.
Как считают специалисты, спасти москвичей просто: предотвратить трагедии, подобные обрушению «Трансвааль-парка» и Бауманского рынка, способен даже элементарный визуальный осмотр зданий.
Однако мониторинг зданий и сооружений в столице существует чаще лишь на бумаге: проверять дома чиновники отправляются только после очередной катастрофы, да и то охватывает это проверка совсем не все опасные строения. В частности, после обрушения купола «Трансвааль-парка» в марте 2004 года мэрия создала экспертную комиссию во главе с руководителем департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Владимиром Ресиным и начала плановую проверку большепролетных зданий. Как рассказал «Газете.Ru» источник в департаменте градостроительства, в 2004 году было проверено 44 здания, в 2005 году – 55, на этот год в плане стояли 75 зданий и сооружений. Многие из них относятся к строениям, где ведется постоянный мониторинг (такие, как Лефортовский тоннель, конькобежный центр в Крылатском, цирк на проспекте Вернадского, Лужники, спорткомплекс «Олимпийский» и другие объекты), поэтому, говорят в организации, «особого труда проверить их не составило». «Эта работа показала, что в принципе все нормально, — отметил собеседник. – Были выданы кое-какие рекомендации, но в целом сооружения признали безопасными для эксплуатации».
Правда, списки на проверку представляли эксплуатирующие организации и городские префектуры, и местные чиновники почему-то не сочли необходимым включить здание Бауманского рынка в такой перечень.
«Сложно объяснить, почему так произошло, — не смог ответить собеседник «Газеты.Ru», — ведь здание большепролетное, уникальное по проектировочным решениям, те же тросы…» Не исключено, что местные власти просто сочли, что здание, простоявшие больше 30 лет, угрозы представлять не может.
Источник «Газеты.Ru» в департаменте градостроительства сообщил, что после обрушения Басманного рынка мэрия распорядилась префектурам подготовить новые, более полные списки любых «сложных» зданий и сооружений, которые могут представлять опасность для людей.
Но насколько тщательно будет на этот раз проведена проверка, неясно.
Пока же архитекторы советуют гражданам заботиться о своей безопасности самостоятельно.
«Бояться каких-нибудь большепролетных зданиях со сложной архитектурой все-таки не стоит», — сказал вице-президент Союза архитекторов России Алексей Воронцов. Конструктивные ошибки в проектировании таких сложных объектов – все-таки крайне редкое явление. А что касается нарушения эксплуатации зданий, то, по его словам, увидеть их можно даже непрофессионалу. «Мы же когда зимой ходим по улице, поглядываем наверх, чтоб нам на голову сосулька не свалилась, — привел он пример. — Так и здесь: трещины в стенах, подтеки, перегруженные антресоли – все это может быть первым признаком риска. И в такие здания лучше просто не заходить».
