Подпишитесь на оповещения
от Газеты.Ru
Дополнительно подписаться
на сообщения раздела СПОРТ
Отклонить
Подписаться
Получать сообщения
раздела Спорт

Новый год на лыжах в Европе

Аренда жилья на горнолыжных курортах Европы

Юлия Погорелова 23.10.2013, 09:56
iStockPhoto

В преддверии Нового года «Газета.Ru» выяснила у экспертов рынка недвижимости, сколько стоит аренда апартаментов на популярных горнолыжных курортах Европы.

Наибольшим спросом у россиян пользуются горнолыжные курорты Австрии, Франции, Швейцарии, Италии и Андорры. Как правило, апартаменты на этих курортах предлагаются небольших размеров, более важным считается не количество комнат, а количество спальных мест.

Небольшие апартаменты в близлежащих к горнолыжным склонам городках можно арендовать в среднем за €45 в сутки. При этом до горнолыжного подъемника придется добираться на автобусе либо на автомобиле. Такой вариант проживания будет самым дешевым.

Чем ближе к курорту расположены апартаменты, тем традиционно они дороже.

Дороже всего формат ski in/ski out (апартаменты находятся прямо на трассе): цена на 30% выше остальных апартаментов,

которые расположены в районе 2 км вокруг трассы. Для тех объектов, которые находятся дальше, цена уже не меняется.

Минимальная стоимость аренды апартаментов ski in/ski out составляет от €110 за сутки, но в большинстве случаев она выше.

Арендовать апартаменты по самым низким ценам можно при бронировании за год, даже полгода будет для этого уже слишком коротким сроком, отмечает менеджер Tranio.Ru по аренде недвижимости за рубежом Виктория Черных. Чем ближе Новый год, тем меньше становится выбор свободных объектов. Например, на курорте Куршевель 1850 сейчас уже практически нет вариантов для аренды: остались только объекты дороже €100 тыс. за неделю, но они мало кому доступны, говорит Виктория Черных.

Наиболее популярные французские курорты — Куршевель, Мерибель, Валь Торанс, рассказывают специалисты компании Knight Frank.

Куршевель предпочитает состоятельная публика, тогда как последние два более демократичны.

В аренду на новогодние праздники здесь предлагаются апартаменты разных ценовых категорий, от 65 до нескольких тысяч евро за сутки.

По данным Tranio.Ru, стоимость аренды апартаментов на курорте Мерибель (Meribel Village, Meribel Mottaret и Les Allues) начинается от €1,5—2 тыс., средние шале с тремя спальнями — около €3—4 тыс. В долине Шамони стоимость апартаментов начинается от €1 тыс. в неделю.

Например, на сайте www.homeaway.co.uk на курорте Куршевель в районе Ля Праз двухэтажные апартаменты площадью 55 кв. м на расстоянии 300 м от подъемника с 29 декабря по 4 января можно арендовать за €1,5 тыс. Следующая неделя будет стоить уже значительно дешевле — €845.

Дом площадью 100 кв. м на горнолыжном курорте Ла-Танья можно арендовать за €2,4 тыс. на неделю (28 декабря — 3 января), в доме могут разместиться шесть человек. Несмотря на современное и функциональное наполнение, в доме сохранена дровяная печь.

Все большей популярностью у россиян пользуются австрийские горнолыжные курорты, сообщает Indriksons.ru. «Россияне арендуют недвижимость в основном в Австрии, делая выбор в пользу шале или квартир. Это связано с тем, что

последние десять лет Австрия забирает весь горнолыжный туристический поток из Швейцарии, Франции и Италии.

Австрия привлекает и своими демократичными ценами, и круглогодичными курортами, чем не могут похвастаться другие страны.

Лет десять-пятнадцать назад Австрия поняла, что необходимо развивать круглогодичную инфраструктуру, чтобы принимать туристов и летом, и зимой», — рассказывает управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс.
Наиболее популярные курорты Австрии — Санкт-Антон, Майерхофен, Ишгль, Капрун и Цель ам Зее, Зельден. По данным Tranio. Ru, стоимость аренды апартаментов на Новый год начинается от €1,5 тыс. в неделю за апартаменты с одной-двумя спальнями.

Например, в Майерхофене апартаменты площадью 75 кв. м в непосредственной близости от подъемника будут стоить около €3,7 тыс. в новогоднюю неделю. Такая высокая цена объясняется не только выгодным расположением самого комплекса апартаментов, но и евроремонтом, хорошим состоянием самого объекта. Есть и более бюджетные варианты. Например, стоимость апартаментов площадью 65 кв. м (могут разместиться шесть человек) в конце главной улицы Майерхофена составляет около €1 тыс. за праздничную неделю. Комплекс апартаментов находится в 100 м от остановки лыжного автобуса. Есть место для хранения лыж, около дома — место для парковки автомобиля.

Наиболее популярный горнолыжный курорт Андорры — Энкамп. По данным Tranio.Ru, выбор апартаментов в аренду здесь небольшой — большинство отдыхающих предпочитают приобретать туристические путевки в эту страну. Стоимость аренды апартаментов с одной спальней начинается от €1,2 тыс. за праздничную неделю.

«В Италии наиболее популярный курорт среди наших соотечественников — Червиния, расположенная на границе со Швейцарией.

Гости курорта могут приобрести ски-пасс, позволяющий кататься как на территории Италии, так и на одном из модных курортов Швейцарии — Церматте.

Именно из-за этой особенности многие наши соотечественники делают выбор в пользу этого итальянского курорта: проживание и питание в Италии гораздо дешевле, чем в Швейцарии», — поясняет заместитель директора по исследованиям и аналитике Knight Frank Анна Швецкова.

Горнолыжные курорты Швейцарии — Церматт, Санкт-Мориц, Ароза, Виллар, Гриндельвальд, Гштаад, Давос, Лойкербад и т.д. Например, на официальном сайте курорта Церматт можно арендовать небольшие апартаменты, рассчитанные на проживание двух-трех человек, в комплексе апартаментов категории две звезды, за €1,4 тыс. в неделю. Это одно из самых бюджетных предложений. Апартаменты категории четыре звезды можно арендовать за €290 в сутки.

«Лучше всего отправиться в путешествие на горнолыжный курорт в начале января. Дело в том, что после 2 января цены серьезно падают, поскольку вся Европа возвращается к работе, а россияне, напротив, только начинают отдыхать. Есть такие известные бренды, как Куршевель, но в данный момент престижность горнолыжных курортов измеряется с точки зрения вероятности выпадения снега.

Сегодня чем выше в горах курорт, тем он престижнее и дороже. На фоне глобального потепления не на всех курортах выпадает достаточное количество снега.

Планируя поездку, вы потеряете меньше денег в случае, если выберете курорт со 100-процентной «снежной» гарантией», — советует Игорь Индриксонс.

Разумеется, помимо расходов на собственно аренду жилья туристам придется оплатить и дополнительные расходы. Скорее всего, собственник недвижимости потребует депозит (от €200 до €500 в зависимости от типа апартаментов) на случай, если его собственность будет повреждена и т.д. Нужно будет оплатить комплект постельного белья (если он уже не входит в цену), финальную уборку — ее цена может доходить до €300 (в зависимости от квартиры).