Подпишитесь на оповещения
от Газеты.Ru
Дополнительно подписаться
на сообщения раздела СПОРТ
Отклонить
Подписаться
Получать сообщения
раздела Спорт

Хозяева квартир хамеют и начинают взвинчивать цены

aeverskova 14.06.2012, 14:38
istockphoto.com

Снимаю жилье уже не первый год. Могу сказать, что если автор захочет снять в Москве жилье более-менее приличного толка (не бабушкин вариант), то ему придется выложить сумму, эквивалентную 30 - 35К за однушку, от 40 - за двушку (в зависимости от удаленности от метро и района проживания).

То есть, на текущий момент, - это адекватная рыночная цена аренды.

Мы публикуем отклик на «личный опыт» нашего читателя «Поднимая цену на жилье, хозяева квартир теряют деньги». — ред.

Если посмотреть на базу предложений, то возможно легко в этом убедиться.

Но, цена, предлагаемая собственником, остается адекватной рынку только в первый год съема.

Ибо, как правило, все договоры заключаются сроком до 1 года, мотив - не надо, де, регистрировать, хотя все прекрасно понимают, что собственник никогда этот договор не пойдет показывать никому, в том числе налоговой и т.д.

По опыту знаю, что

более одного года снимать квартиру не выгодно,

поскольку после года кормления собственника его аппетит увеличивается пропорционально...

То есть за ту же квартиру, возможно даже уже со сделанным Вами ремонтом, собственник начинает непомерно завышать цену, видимо рассчитывая на то, что арендатор отчасти уже привык жить в насиженном месте и покидать его не захочет.

Поэтому, я, как правило, снимаю квартиру только на год.

При первых признаках нарастающего аппетита хозяев уведомляю их, что задерживаться в квартире не намерена.

После чего, как факт, действительно, продолжительное время вынуждены искать новых жильцов под новые запросы, после чего как правило, аппетиты снижают.

Причем, давно замечено (и это легко проверить), в одной и той же ценовой категории можно найти квартиры совершенно разные по состоянию.

От вполне приличных и соответствующих своей цене, до неадекватного состояния и непонятно почему стоящих таких денег.