Пенсионный советник

Я считаю, что ипотека в России выгодна

DrChance 01.08.2005, 17:40

Добрый день! Брать банковские кредиты в России, по моему мнению, достаточно выгодно, особенно на покупку жилья.

1. Основным преимуществом является возврат подоходного налога. Я в этом не специалист, поэтому не буду сильно распространяться...., но в зависимости от заработной платы годовое возмещение государством может составить от 20 000 рублей и выше.

2. Все мы знаем, что цены на жилье в России в городах от 200 тыс. человек и выше растут никак не меньше чем 20% в год, хотя бывают конечно отдельные преценденты.

То есть стоимость вашей купленной квартиры будет увеличиваться постоянно. Что гипотетически позволит вам после выплаты по текущему кредиту , получить следующий на улучшение ваших жилищных условий.

3. Гораздо выгоднее выплачивать кредит и проценты, чем выплачивать аренду за квартиру.

4. Для успокоения нервов: ничего страшного не произойдет если вы задержите выплату по кредиту на несколько дней. Вам прийдет уплатить пени штрафы и неустойки в размере двойной учетной ставки центрального банка за неуплаченную вовремя сумму основного долга ( несколько десятков или сотен рублей в зависимости от длительности просрочки). Чтобы не доставали телефонными звонками вас и ваших поручителей, можно сообщить в службу безопасности заранее, что выплата зарплаты задерживается, и в ближайший срок вы всю просроченную задолженность погасите.

Если ваша непогашенная задолженность не будет распространяться более чем на неделю, то никаких особых неудобств вам банк не доставит.

Единственное, на что стоит обратить внимание, что в следующий раз в этом банке кредит вы скорее всего просто не получите.

Ну и самое последнее, в принципе банки при получении приличных кредитов идут навстречу по сроку ежемесячной оплаты основной суммы долга и процентов, то есть если ваша зарплата 01 числа каждого месяца, но бывает что выплачивают и 10 числа, то вы можете спокойно попросить банк перенести ваши ежемесячные платежи сроком до 10 числа каждого месяца.

Низких Вам процентных ставок...