Подпишитесь на оповещения
от Газеты.Ru
Дополнительно подписаться
на сообщения раздела СПОРТ
Отклонить
Подписаться
Получать сообщения
раздела Спорт

Чиновники едут на военные земли

Выбрано место для «города-чиновников»

Петр Канаев, Ольга Танас 20.08.2011, 12:46
«Газета.Ru»

«Город-спутник» для выезжающих из Москвы чиновников может быть построен на землях Минобороны – от Рублевки до Звенигорода. Это единственный свободный анклав на карте «новой Москвы», которую опубликовало правительство Сергея Собянина. В непосредственной близости от участка находятся аэродром Кубинка и дачи Николиной Горы, а позднее неподалеку будет построен Международный финансовый центр. Чиновники переездом недовольны.

Правительство Москвы опубликовало карту новых границ города с учетом присоединяемых территорий Подмосковья. Укрупнение пройдет по ранее объявленному плану: к городу переходит территория Московской области между Варшавским и Киевским шоссе с заходом за Киевскую магистраль в районе поселков Ожигово и Рассудово. Выход увеличивающейся Москвы за Варшавское шоссе происходит в районе Булатниковского сельского поселения до города Видное – он в новые границы столицы не попал.

За Большим кольцом Московской железной дороги к городу отходит территория в районе Роговского сельского поселения до границы с Калужской областью. На текущей неделе мэр Москвы объявил, что за счет продвижения границ города к Калужской области и увеличения присоединяемых территорий в районе МКАД площадь присоединяемых земель расширяется с ранее объявленных 144 тыс. гектаров до 160 тыс. гектаров.

Расширение столицы связано с предложением Дмитрия Медведева перевести административные учреждения из центра города в Подмосковье. На Международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге президент потребовал разработать проект переезда чиновников. Министерства и ведомства будут переведены в границы присоединяемого к Москве участка, ранее говорил Собянин. На проработку решения о выводе ведомств из центра мэр отводит около года.

Помощник президента Аркадий Дворкович уточнял, что чиновники переедут в «город-спутник». В четверг Собянин подчеркнул, что конкретные участки под строительство административного центра еще не определены.

Но на опубликованной правительством карте присоединяемых территорий выделены три анклава, отделенные от основного направления, в котором расширяется город. Все они находятся в престижных районах в непосредственной близости от Рублево-Успенского и Новорижского шоссе.

Два небольших анклава близ МКАД – это территории Сколкова и Рублево-Архангельского. Первая задействована под создание иннограда – научно-внедренческого центра, позиционируемого как российский аналог американской Кремниевой долины. Второй участок у МКАД – Рублево-Архангельское в районе Красногорска – может быть использован как площадка для строительства Международного финансового центра, говорил губернатор Московской области Борис Громов.

О присоединении к Москве третьей автономной территории ранее официально не объявляли. Переходящая к Москве земля – это анклав, с юго-востока ограниченный пересечением Рублево-Успенского и 2-го Успенского шоссе, а с запада почти доходящий до Московского малого кольца на несколько километров севернее Звенигорода.

Размер выделенного участка составляет примерно 4500 гектаров. Деревень на территории мало, крупных две — Липки и Ларюшино. Получить оперативный комментарий правительства Москвы в субботу не удалось.

Площадь всего Центрального административного округа Москвы, из которого выселяют чиновников, составляет около 6600 гектаров.

Выделенный участок находится в непосредственной близости с элитным дачным поселком Николина Гора (раньше назывался ДСК Работников науки и искусств, РАНИС). Расстояние от анклава до МКАД составляет примерно 25 километров. До территории Рублево-Архангельского, где планируется создание финансового центра, ближе – около 17 километров.

В непосредственной близости от анклава – около 35 километров — находится аэродром Кубинка, на территории которого структуры предпринимателя Сулеймана Керимова развивают сегмент деловой авиации.

Около 30 тыс. гектаров между Звенигородом и Истрой сейчас числятся за Министерством обороны. В частности, на этих территориях расположены полигоны Кантемировской дивизии, функционируют ведомственные санатории.

Переездом чиновники недовольны. «Переезд не решает проблем с загруженностью транспорта: практически ничего не изменится. Ведь добираться до места работы все равно придется из Москвы, а значит, по Садовому кольцу, по ТТК, по МКАД. Все так же будет стоять в пробках, может, всего на 20% снизится загруженность.

Это даже не полумера, это четверть меры.

В Москве оставаться плохо, но и возле Москвы — тоже плохо. Надо было делать как в Казахстане или в США — построить отдельный город, где чиновники не только бы работали, но и жили», — рассказал «Газете.Ru» представитель одного из ведомств. «Не очень это хорошо: на работу добираться тяжело будет. Мы шутим, что удобно только тем, у кого дача поблизости находится», — сказал чиновник из Минэкономразвития. Высокопоставленный представитель Центробанка рассказал «Газете.Ru», что не считает переезд чиновников целесообразным в ближайшем будущем.

Участок размером 6 соток в районе Звенигорода риелторы предлагают за 1 млн рублей и дороже. Почти гектар земли в рекреационном районе — около санатория «Поречье» — можно купить за $1 млн.

«На одного чиновника нужно порядка 12–15 квадратных метров, стройка и оборудование обойдутся в $3 тысячи за метр. Но с чиновником переезжает его аппарат — секретари, помощники, им тоже нужно пространство. Общий объем расходов на переезд одного чиновника может составить $50–100 тысяч», — считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Ранее архитектурный критик Григорий Ревзин в разговоре с «Газетой.Ru» предположил, что город-спутник для чиновников, который после выступления Дмитрия Медведева планируется построить в Подмосковье, может быть создан в районе Звенигорода. «В Кубинке могут садиться любые самолеты. К Звенигороду идет отдельная тупиковая железнодорожная ветка, она доезжает до Москвы за 30 минут», – отмечал Ревзин, добавляя, что район Звенигорода удобен с точки зрения транспортной инфраструктуры и «там хорошая экология».

«Еще в 1990-е годы было несколько идей — например, архитектурное бюро Хазанова предлагало вынести госучреждения за Звенигород», – сказал он. «Могут быть самые разные варианты с точки зрения безопасности, хотя там (в районе Звенигорода – «Газета.Ru») много баз ПВО», – заключил Ревзин.

В 2005 году правительство Москвы собиралось построить административный район на 800 гектарах к северо-западу от делового центра «Москва-Сити». Экспертные оценки стоимости проекта достигали $80 млрд.

Один из разработчиков концепции Большого Сити рассказывал «Газете.Ru», что при реализации проекта предполагалось использование схемы замещения: высвобождаемые административные здания сдаются в долгосрочную аренду, а средства от сдачи направляются на финансирование строительства. Он уверен, что новый план перемещения ведомственных зданий «возможен только по аналогичной схеме».