В четверг жители выселяемого столичными властями дома 3 в Хилковом переулке заявили о создании общественной организации «Оставьте нас в покое!». «Неполитизированное движение», как почеркивают организаторы, будет бороться с незаконным переселением москвичей, земли под чьими домами продаются инвесторам и застройщикам.
Тактику борьбы с чиновниками, отбирающими частные квартиры под госнужды или по причине их «ветхости и аварийности», переселенцы намерены разрабатывать на своем официальном сайте www.vpokoe.ru.
Жители всех 36 квартир проданного дома в Хилковом переулке спустились на митинг около 11.00. В подъезде был развернут оперативный штаб: комендант раздавал желающим контакты активистов и просил митингующих, представляющих другие Товарищества собственников жилья (ТСЖ) центрального округа, расписаться в журнале. На отремонтированной недавно стене повесили карту Москвы, где флажками отмечали эвакуируемые властями дома.
Район ЦАО на карте был проткнут примерно 20 раз — по числу прибывших председателей ТСЖ.
Всего акцию протеста поддержали около 50 человек, среди них жильцы домов из черного списка по Садовнической наб, 9, Остоженке, 20, Сеченовскому пер, 5, Бутиковскому пер, 18, Петровскому пер. и Спасскому тупику, 4. Инвесторы предлагают им взамен квартиры в Бутове и Марьине, где, по словам переселенцев, стоимость жилья в четыре раза ниже стоимости отбираемого.
Открывая митинг, руководитель инициативной группы Денис Литошик предложил продать с молотка здание столичной мэрии.
Он подчеркнул, что москвичи «имеют на это такое же право, как и чиновники». «С сегодняшнего дня объявляется конкурс на лучший инвестиционный проект по освоению здания в престижном районе в центре Москвы по адресу Тверская, 13. Тендер выиграет компания, представившая самый оригинальный проект, подготовленный в рамках российского законодательства», — заявил Литошик.
По его словам, здание мэрии является фактически двойником дома в бастующем Хилковом переулке: здание стоит в историческом центре Москвы и имеет большой процент ветхости. «Возможно, там даже сохранились деревянные перекрытия. Неважно, что градоначальники отремонтировали фасад. Инвесторам это не помешает снести строение», — сказал Литошик. Тут митингующие заочно согласились на любые предложения инвесторов, сообщив, что постройка может быть отдана под чьи-либо нужды, снесена в целях благоустройства района или отдана. «Мы можем и просто отдать землю под новую застройку», — отметили представители ТСЖ «Остоженка».
Призыв переселенцев отправить мэрию на выселки особенно понравился журналистам. Литошика заставили повторить условия конкурса перед камерами сразу нескольких центральных телеканалов.
Кроме того, как рассказал «Газете.Ru» юрист движения «Оставьте нас в покое!» Давид Козлов, жильцы создают банк данных по случаям незаконного выселения москвичей из их квартир и угрозы их жизни или здоровью в связи с точечной застройкой города.
Козлов подчеркнул, что «это единственный способ проинформировать общественность о творимом властями беспределе». «Жители определенных под снос домов покупали свои квартиры за немалые деньги. Лично я представляю также ТСЖ дома по Садовнической улице. В 2001 году я приобрел там двухкомнатную квартиру за $100 тыс. и вложил в нее больше $30 тыс. Точно так же покупали свои квартиры мои соседи, которые на свои средства делали и капремонт подъезда, — сказал Козлов. — Сейчас нас просят оставить нашу частную собственность и съехать на окраину».
В аналогичную ловушку попали и жильцы митингующей четырехэтажки: в прошлом году на свои деньги они отремонтировали фундамент, а в этом вложили $60 тыс. в ремонт фасада. По оценке БТИ, дом находится в удовлетворительном состоянии и не является ни аварийным, ни ветхим. «Здание построено до 1917 года и, по нашему мнению, является архитектурным памятником. По Генплану, в списках на снос дом не стоит», — рассказал Козлов. Тем не менее, в 1968 году в нем провели реконструкцию и поменяли деревянные перекрытия на железобетонные.
В мае этого года правительство Москвы «в целях реализации программы жилищного строительства на территории центральной части Москвы» подписало распоряжение №837-РП о строительстве элитного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на трех участках в районе Остоженка — Хилков пер., 3, Турчанинов пер, вл. 8 и ул. Остоженка, вл. 43. При этом 100% будущих жилых и остальных помещений переходит ООО «Столичное подворье» в качестве компенсации за ранее изъятые участки. От инвестора правительство получит около $300 тыс. — это меньше стоимости одной квартиры в намеченном под снос доме.
В то же время, как заявил «Газете.Ru» замглавы управы района «Хамовники» по вопросам строительства и реконструкции Валерий Гуляев, «без согласия жителей никто не сможет их переселить». «Дом аварийным не является, мы такого заключения не давали. В этих условиях мы не сможем выселить жильцов даже через суд». Тем не менее он подтвердил, что управа уже имеет договоренность с инвестором на новую застройку в случае добровольного освобождения дома по Хилкову пер., 3.
Недавно ТСЖ «Остоженка» получило официальный ответ на свою жалобу из префектуры ЦАО. В связи с «возражением жителей против строительства (на месте их дома)» префектура рекомендует «провести повторное обследование дома на предмет его аварийности».
