Цивилизация
Объем спроса на офисные площади в Москве может сократиться на 25–30% по сравнению с прошлым годом и составить 700–800 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателем 2009 года, говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.
Уровень вакантных площадей в московских офисах в 2014 году вырос до 16,6% по сравнению с 13,7% по итогам 2013 года. В результате выхода на рынок большого количества качественных объектов доля вакантных площадей в классе А достигла 28,4%, в то время как в 2013 году пустовало лишь 18,2%. В классе B+ уровень вакантных помещений увеличился с 13% до 15,5%.
В 2014 году ставки аренды на офисном рынке Москвы в среднем снизились на 22%, и по итогам года в премиальном сегменте они составляют $750–900 за кв. м в год, в классе А – $450–650 за кв. м, в классе B+ – $275–450 за кв. м. Ставки в ММДЦ «Москва-Сити» находятся в диапазоне $450–650 за кв. м.
