Екатерина Шульман
о новой роли
российского парламента

Новости

30.04.2016

09:48

Регионы России получат 4 млрд рублей на строительство жилья и дорог

Российское правительство распределило 4 млрд руб. на строительство жилья и дорог на 18 регионов России. Постановление опубликовано на сайте кабмина России.

Субсидии предназначаются для софинансирования строительства 27 объектов социальной инфраструктуры, а также строительства 89 километров автомобильных дорог в рамках проектов по комплексному развитию территорий. Также средства пойдут на проекты в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Согласно тексту распоряжения, больше всего получит Татарстан — 460 млн 311 тыс. руб., Карачаево-Черкесии выделили 290 млн 883 тыс. руб., а Дагестану — 239 млн 165 тыс. руб. При этом Тамбовская и Белгородская области получат 312 млн 252 тыс. и 291 млн 136 тыс. руб. соответственно.

Все новости на тему: Новости регионов

28.12.2015

03:59

Новости Москвы

28.12.2015

03:59

«Известия»: деятели культуры попросили Путина запретить застройку «легких Москвы»

Известные российские деятели культуры направили письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой не допустить массового жилищного строительства в окрестностях Рублево-Успенского шоссе. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на соответствующее обращение.

По данным издания, письмо уже передано в секретариат президента. Поддержали просьбу председатель Совета кинематографистов России Никита Михалков, народная артистка Алла Пугачева, юморист Максим Галкин, руководитель театра «Русская песня» Надежда Бабкина, народная артистка СССР Инна Чурикова, актер Леонид Ярмольник и другие.

Отмечается, что планируемые к застройке территории расположены в Одинцовском районе Московской области, но административно являются частью района Кунцево Западного административного округа Москвы. На прошлой неделе прошли публичные слушания, на которых граждане выступили против любого строительства в этих местах.

«Считаем, что решение чиновников застроить эту территорию — преступление не только по отношению к уникальной природе и экологии Москвы и Подмосковья, которой будет нанесен непоправимый ущерб, не только по отношению к жителям ближайших районов Московской области, жизнь которых станет невыносимой, но и к истории нашей страны», — говорится в письме.

Деятели культуры называют эту территорию «ценнейшей для исследований историков и краеведов, съемок документальных и художественных фильмов, развития рекреационных зон и внутреннего туризма».

«Если бы мог враг придумать, каким образом отомстить этим местам, то он бы сделал именно так. Не бомбил, а просто застроил их. Вы не представляете, сколько жителей подняты практически в бой. В церквях собирают подписи. Природная зона физически этого не выдержит. Ни одна дорога не выдержит. На мой взгляд, если это решение будет принято, оно станет убийственным», — приводит издание слова Никиты Михалкова.

Авторы обращения выражают надежду, что вмешательство президента «охладит пыл зарвавшихся государственных служащих и очерствевших в погоне за прибылью застройщиков».

Ранее сообщалось, что в первом полугодии средняя цена недвижимости на Рублевке снизилась на 36%.

Все новости на тему: Новости Москвы

25.12.2015

17:26

25.12.2015

17:26

«Архнадзор» просит Путина прекратить строительство гостиницы в Зарядье

Координатор общественного движения «Архнадзор» Константин Михайлов попросил президента России Владимира Путина предотвратить снос исторических зданий в московском районе Зарядье ради строительства там гостиничного комплекса, сообщает РИА «Новости».

«Я вас прошу, как автора создания в Зарядье парка, идеи, которая когда-то была воспринята всеми с огромным воодушевлением, вернуться к этому вопросу и посмотреть, в какие архитектурные формы эта идея выливается», — заявил Михайлов на заседании совета по культуре. Он рассказал, что в парке планируется построить гостиничный комплекс, и передал президенту соответствующие документы.

«Когда мы видим, что в Зарядье на месте двух его исторических домов на Варварке проектируется новый гостиничный комплекс с полным их сносом, стеклобетонной надстройкой, которая будет возвышаться над крепостной стеной XVI века и входить во все кремлевские панорамы, — это не тот метод, которым мы должны действовать в охранной зоне Московского Кремля и в буферной зоне, охраняемой ЮНЕСКО», — уверен Михайлов.

По его словам, ЮНЕСКО выступила резко против такого преобразования.

Парк «Зарядье» возводят за счет средств городского бюджета по заказу департамента строительства Москвы, управляющей компанией по проектированию и строительству является АО «Мосинжпроект». По словам подрядчика, гостиница находится на прилегающем к парку участке и технически в проект парковой зоны «Зарядье» не включена.

17.11.2015

13:45

17.11.2015

13:45

Архитекторы предъявили Кехману порчу Новосибирской оперы

Заслуженные архитекторы России написали мэру Новосибирска Анатолию Локтю письмо, в котором подвергают критике руководителя Новосибирского театра оперы и балета Владимира Кехмана, сообщает FlashSiberia.

По мнению архитекторов, ремонт фасадов проводился с нарушением процедуры выбора подрядчика, порядка согласования и сроков работ. «Каменная штукатурка фасадов стала разнородной и по цвету, и по фактуре, и по способу обработки, а капители колонн и пилястр вообще выкрашены черной краской, металлические свесы карнизов выполнены некачественно, в некоторых местах штукатурка уже промокла», — заключают архитекторы.

Специалисты также уверены, что нельзя было ремонтировать и сам зал театра, а интерьеры необходимо вернуть в прежний вид.

Всего на ремонт фасада было выделено 34,6 млн руб., на реконструкцию самого здания театра и благоустройство — 158,9 млн руб. Оба контракта получило петербургское ООО «Меандр». Выполнить все работы победитель конкурса должен к 15 декабря 2015 года.

11.11.2015

12:51

11.11.2015

12:51

Москва поднялась на 13-е место в рейтинге инвестклимата по строительству

Москва заняла 13-е место в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах России по направлению «Эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство», поднявшись из четвертого десятка во второй, сообщает ТАСС со ссылкой на главу департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.

«Время прохождения всех процедур для получения разрешения на строительство модельных объектов в Москве с 2014 года сократилось почти в два раза — с 228 до 117 дней. Напомню также, что Москва — единственный регион, который перевел все процедуры по подаче градостроительной документации в электронный формат», — сказал Левкин.

Уточнятся, что была исключена необходимость рассмотрения градостроительной земельной комиссией проектов градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на объекты за пределами центрального округа столицы, площадью не более 1,5 тыс. кв. м. Выдачей таких ГПЗУ теперь занимается Москомархитектура, что сокращает срок их получения до 30 дней.

Ранее сообщалось, что крупные международные инвесторы готовятся покинуть российский рынок.

05.11.2015

10:33

Обзор прессы

05.11.2015

10:33

«Известия»: на космодроме Восточный предлагают построить кинотеатр

Кинопродюсер Олег Тетерин обратился в Роскосмос с предложением построить на космодроме Восточный кинотеатр, пишут «Известия».

Тетерин просит выделить ему шесть соток земли в долгосрочную аренду и помочь подвести необходимые коммуникации. Таким образом, считает продюсер, можно будет решить вопрос досуга населения и сотрудников космодрома.

Сейчас бизнесмен работает над созданием сети быстровозводимых низкобюджетных кинозалов «Тетерин Фильм». Один такой кинотеатр возводится за 2–4 недели. Стоимость одного пятизального кинотеатра — около 15 млн руб. «До конца года откроют двери три пятизальных кинотеатра в разных регионах России. В 2016 году будут открыты еще 97 кинотеатров (с 500 залами). Мы собрали сильную команду из топ-менеджеров ведущих кинотеатральных сетей России, включая «Синема парк», «Формула кино», — рассказывает предприниматель.

В Роскосмосе получение письма подтвердили и обещали отреагировать до 30 ноября.

Космодром строится возле поселка Углегорск в Приамурье. Первый космический старт, ранее запланированный на декабрь 2015 года, сейчас перенесен.

Все новости на тему: Обзор прессы

03.11.2015

08:05

Обзор прессы

03.11.2015

08:05

«Ъ»: Минприроды разрешило строительство на землях Сочинского нацпарка

На прошлой неделе глава Минприроды Сергей Донской подписал документы о Сочинском природном заказнике и Сочинском национальном парке, которые должны создать «условия для развития туризма и отдыха», пишет «Коммерсантъ». У части земель нацпарка теперь понижен природоохранный статус, что автоматически разрешает там строительство.

В сентября министерство опубликовало для обсуждения проекты приказов, общественный совет при ведомстве единогласно проголосовал против их принятия. Это не помешало министру 30 октября подписать оба документа.

Замглавы Минприроды рассказал, что только теперь появилось положение об этой территории. В свою очередь, директор «WWF России» Игорь Честин отметил, что раньше положение не было нужно, т.к. земли должны были присоединить к Кавказскому заповеднику.

«Правительство пообещало это еще в 2012 году как компенсацию ущерба природе от проведения Олимпийских игр в Сочи. Потом в 2014 году Россия обещала то же самое ЮНЕСКО, но так и не сдержала слова», — подчеркнул эколог.

Представитель Минприроды в ответ на это заявил, что «там нельзя будет строить инфраструктурные сооружения», но можно будет заниматься «познавательным туризмом». Он добавил, что для строительства на землях Сочинского нацпарка нужно будет получить разрешение правительства. По его словам, некоторые другие территории взамен получили охранный статус.

Во Всемирном фонде дикой природе назвали «прямым обманом» объявление заповедными «каких-то других территорий» вместо тех, где проходят миграционный пути животных и находятся их зимовки. Представитель WWF подчеркнул, что никаких распоряжений правительства для строительства в рекреационной зоне коммерсантам не потребуется.

Все новости на тему: Обзор прессы

29.10.2015

12:48

29.10.2015

12:48

Вторичное жилье дешевеет впервые с кризиса 2008 года

С начала 2015 года средняя цена предложения на московском вторичном рынке жилья снизилась на 2,6% в рублях и на 18,6% в долларовом эквиваленте, подсчитали аналитики «Инком-Недвижимость».

«В 2015 году произошел перелом в сознании потребителей. Столкнувшись со снижением рублевой стоимости жилья, люди перестали безоговорочно считать его гарантированным источником сохранения денежных средств. Надо понимать, что вторичный рынок жилья – это рынок физических лиц, и фактор субъективного восприятия реальности играет на нем огромную роль», — приводятся в сообщении слова директора департамента вторичного жилья компании Сергея Шломы.

С начала 2005 года стоимость предложения на вторичном рынке жилья выросла в четыре раза (на 300,1 %), с 47,5 тыс. руб. за кв. м до 190 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цены выросли на 69,4%. В кризис 2008–2009 года вторичное жилье впервые начало дешеветь, но затем рынок восстановился. Сейчас этот сегмент переживает новый спад, который может усилиться.

Ранее стало известно, что правительство не будет расширять программу субсидирования ипотеки на вторичное жилье. Спрос на этот сегмент жилья может упасть еще на 10–15%. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

28.10.2015

14:40

28.10.2015

14:40

Компания «Галс-Девелопмент» заработала на недвижимости 14,3 млрд рублей в 2015 году

За первые девять месяцев 2015 года компания «Галс-Девелопмент» заработала на продаже недвижимости и арендной деятельности 14,3 млрд руб.

«Несмотря на непростую ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости, общие поступления от продажи и аренды за девять месяцев составили более 14 млрд руб., что полностью соответствует плану развития компании на 2015 год. Мы активно продолжаем инвестировать в строительство шести объектов, а также в этом году мы планируем приступить к реализации полномасштабной Кунцевской программы», — приводятся в пресс-релизе компании слова ее президента Сергея Калинина.

Сейчас в портфеле компании более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Поступления от арендной деятельности за девять месяцев составили 4,7 млрд руб., это на 27% выше прошлогоднего показателя. При этом поступления за сентябрь превысили 1 млрд руб., что стало максимальной суммой поступлений за месяц в текущем году, а по отношению к сентябрю 2014 года прирост составил 38,2%.

Также в портфеле компании около 1 млн кв. м объектов жилой недвижимости на разных стадиях развития. Поступления от продажи жилой недвижимости с начала года составили 9,6 млрд руб. Лидером продаж стали объекты «Театральный дом», Wine House и жилой квартал «Наследие», завершены продажи квартир в элитном комплексе «Литератор».

28.10.2015

13:36

28.10.2015

13:36

Покупатели элитного жилья на 30% урезали бюджет

Покупатели элитного жилья в Московском регионе сократили бюджет сделок на 30% и не рассматривают объекты дороже $1,5 млн, сообщают аналитики Est-a-Tet.

«В элитном сегменте с начала года основная масса покупателей сократила бюджеты покупки в среднем на 30–40%. Больше половины клиентов ищут большие двухкомнатные или компактные для этого сегмента трехкомнатные квартиры площадью от 70 до 150 кв. м с бюджетом покупки $1–1,5 млн», — приводятся в пресс-релизе компании слова директора департамента элитной недвижимости Анны Карповой.

Застройщики, стараясь подстроиться под спрос и оптимизировать бюджет покупки, стали предлагать квартиры площадью 50 кв. м. Эксперты утверждают, что до недавнего времени для элитного сегмента это было «немыслимо».

Покупатели премиального жилья также стали экономить, многие из них решили спуститься на сегмент ниже — в бизнес-класс.

«В целом существующее на рынке предложение в премиальном сегменте представлено более высокими бюджетами покупки, чем те, что интересуют покупателей. Этим и вызван их отток в бизнес-класс», — поясняет Карпова.

Ранее «Газета.Ru» подробно писала о том, как изменились предпочтения обеспеченных покупателей жилья из-за кризиса.

28.10.2015

05:21

Приморье выделило еще 1,2 млрд рублей на достройку отелей Hyatt во Владивостоке

Депутаты заксобрания Приморья предоставили дополнительные госгарантии ОАО «Наш дом Приморье» на 1,2 млрд руб. на достройку пятизвездочных отелей американской корпорации Hyatt во Владивостоке, передает «Интерфакс».

Отели собирались сдать к саммиту АТЭС в 2012 году, в 2014 году «Газета.Ru» публиковала мнение, что принадлежащая краевой администрации компания-застройщик получила порядка 15 млрд руб. на постройку гостиниц. По данным Счетной палаты, затраты составили иную сумму — порядка 7,3 млрд руб.

Первый вице-губернатор Приморья Василий Усольцев заявил, что подрядчик собирается закончить строительство одной из гостиниц в первом полугодии 2016 года и запустить ее к следующему Восточно-экономическому форуму в сентябре. Он добавил, что второй отель администрация собирается выставить на продажу.

Отмечается, что у властей региона нет средств на завершение второй гостиницы, поэтому она будет продана в недостроенном виде. Стоимость объектов, которые должны были быть построены три года назад, постоянно растет из-за ошибок в проектировании.

Ранее сообщалось, что бывший замминистра получил 6,5 года тюрьмы за хищение 39,5 млрд руб. при подготовке саммита АТЭС.

Все новости на тему: Новости регионов

27.10.2015

15:03

27.10.2015

15:03

Средний тариф в люксовых отелях Москвы стал рекордным с 2008 года

Средняя стоимость размещения в люксовых отелях Москвы достигла рекордного значения с 2008 года, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании JLL.

«Средний тариф в люксовом сегменте гостиничного рынка Москвы в январе — сентябре достиг рекордного значения с 2008 года — 14,7 тыс. руб.», — говорится в пресс-релизе, поступившем в «Газету.Ru».

В результате показатель доходности на номер (RevPAR) за тот же период вырос на 18%, до 9,4 тыс. руб.

Средняя загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам первых девяти месяцев года выросла по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 4 п.п., до 68,8%.

Ранее сообщалось, что доля иностранцев среди постояльцев московских премиальных отелей сократилась более чем в полтора раза.

27.10.2015

13:40

27.10.2015

13:40

Доля иностранцев в премиальных отелях Москвы сократилась в полтора раза

Доля иностранцев среди постояльцев московских премиальных отелей сократилась более чем в полтора раза, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

«В этом году доля иностранных гостей в премиальных отелях сократилась с 80% до порядка 50%», — говорится в пресс-релизе, поступившем в «Газету.Ru».

Аналитики отмечают, что традиционно россияне предпочитали размещаться в более дешевых гостиницах, однако в последнее время их доля среди постояльцев премиальных отелей растет.

Сообщается также, что постепенно снижается средний срок пребывания гостя в московских гостиницах. «Сокращение срока пребывания постояльцев столичных гостиниц объясняется рядом факторов. Наряду с высокой стоимостью проживания, это удобство транспортного сообщения между Москвой и прочими пунктами назначения, которое позволяет оптимизировать время пребывания гостя в столице и сократить количество его ночевок за один приезд. Кроме того, современные форматы связи позволяют частично заменять командировки общением в формате видеоконференций и даже звонков по skype», — приводятся в пресс-релизе слова партнера и руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марины Смирновой.

Если в начале 2000-х средний срок пребывания гостя в московских качественных отелях составлял 3,5–3,6 суток, то теперь этот показатель равен 2,5 суток.

26.10.2015

16:27

26.10.2015

16:27

Элтон Джон купил особняк в Беверли-Хиллз за $34 млн

Известный музыкант сэр Элтон Джон купил особняк в Беверли-Хиллз за $34 млн, сообщает Daily Mail.

Дом был построен в 2001 году и принадлежал Полу Марчиано, одному из основателей компании Guess. Хозяева более четырех лет пытались продать виллу. Первоначальная цена на рынке составила $63 млн, но итоговая сумма сделки на $29 млн меньше.

Вилла в средиземноморском стиле вмещает 10 спален с 10 ванными комнатами, огромную столовую, 9 открытых каминов, а также гараж на 11 машин. Кроме того, в доме есть библиотека, собственный кинотеатр, винный погреб, тренажерный зал и бассейн.

26.10.2015

15:17

26.10.2015

15:17

Историческое здание гостиницы «Люксъ»/«Центральная» на Тверской займет Hilton

Историческое здание бывшей гостиницы «Люксъ»/«Центральная» на Тверской улице займет «Хилтон», говорится в пресс-релизе Моспромстроя и Hilton Worldwide, поступившем в редакцию «Газеты.Ru».

Общая площадь нового гостиничного комплекса составит 47 тыс. кв. м, а сам отель будет включать в себя 220 номеров и 52 апартамента. В здании также будет предусмотрено дополнительно 1600 кв. м площадей для проведения мероприятий, включая бальный зал площадью более 650 кв. м, несколько помещений для ресторанов и отдыха, крытый бассейн и SPA-центр.

Стоимость работ оценивается в 6,6 млрд руб., открытие ожидается в середине 2018 года. После реконструкции гостиница будет называться «Хилтон Москва Люксъ Отель Тверская» ( Hilton Moscow Tverskaya Luxe). Отелем будет управлять компания Interstate Hotels & Resorts.

Здание было построено в 1890-х годах знаменитым булочником Филипповым, в 1911 году часть дома была перестроена и здесь появилась гостиница «Люксъ». Последние несколько нет внешний фасад здания на Тверской, 10, относящийся к объектам культурного наследия, закрыт фальш-фасадом. Сообщается, что фасад будет восстановлен в полном объеме. Также инвесторы обещают воссоздать интерьеры первого этажа, филипповскую булочную и кофейню.

26.10.2015

14:44

26.10.2015

14:44

Загрузка качественных гостиниц Санкт-Петербурга превысила 80–90%

Загрузка качественных гостиниц Санкт-Петербурга в среднем по рынку выросла почти на 12 п.п по итогам первых девяти месяцев года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года -– семь из десяти номеров были заняты каждую ночь с начала года, сообщает международная консалтинговая компания JLL.

«В третьем квартале все сегменты, за исключением люксового, привлекли небывалое число гостей – загрузка в каждом из них за этот период превысила 80%, а в верхнем сегменте – 90%», — приводятся в пресс-релизе слова руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяны Веллер.

Средний тариф по рынку с начала года вырос на 8%, до 6,5 тыс. руб., доходность на номер в среднем по рынку выросла на 28%, до 4,2 тыс. руб.

23.10.2015

12:48

23.10.2015

12:48

Назван победитель конкурса на концепцию застройки Софийской набережной

Определен победитель международного архитектурного конкурса на концепцию многофункциональной застройки участка на Софийской набережной, рассказал журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Победу в конкурсе, который был организован Институтом Генплана Москвы при поддержке Москомархитектуры, одержало архитектурное бюро Сергея Скуратова. В тройку финалистов вошли также Steven Holl Architects (США) и Miralles Tagliabue EMBT (Испания).

По архитектурной концепции победителей будет застроен участок площадью 3 га в центре Москвы между Софийской набережной, Болотной площадью, Большим каменным мостом и Фалеевским переулком. Территория входит в охранную зону Московского Кремля.

Право на застройку участка принадлежит компании Capital Group. Предполагается, что на острове будет построен элитный малоэтажный жилой комплекс общей площадью около 37 тыс. кв. м с максимальной высотой зданий 17 м.

На территории также находятся пять строений общей площадью 8,5 тыс. кв. м, к реконструкции и воссозданию которых компания уже приступила с привлечением международных экспертов. Там могут располагаться гостиницы, резиденции, частные представительства иностранных государств, коммерческие объекты. Точное функциональное назначение будет известно после окончания проектирования.

Ранее сообщалось, что инвестиции в проект составят около 25–30 млрд руб.

23.10.2015

11:16

23.10.2015

11:16

Эксперт: недвижимость в Лондоне может давать до 100% доходности

Недвижимость в Лондоне по-прежнему привлекает инвесторов из разных стран, в том числе русскоязычных, стабильным ростом цен и высокой потенциальной доходностью, рассказал корреспонденту «Газеты.Ru» представитель компании Oracle Capital Group Антон Давиденко.

«Чем больше всего происходит в мире, тем более востребована недвижимость в Лондоне. Происходит что-то в США – люди смотрят на Лондон, на Ближнем Востоке – снова на Лондон, в России – на Лондон. Поэтому Лондон остается таким островком спокойствия, и спрос на недвижимость все время подогревается со стороны иностранцев, в том числе русскоязычных», — сказал Давиденко.

Есть как инвестиционные сделки, так и покупки объектов для собственного проживания. По словам эксперта, недвижимость в Лондоне может приносить до 100% доходности.

«Здесь действует привлекательная система продаж: чтобы купить квартиру, тебе, по сути, надо внести 10% от стоимости, потом еще 15%, а остальное – когда дом достроится. Причем можно продать квартиру раньше. У вас есть на руках £50 тыс., вы вносите их как депозит за квартиру стоимостью £500 тыс. и продаете ее до того, как дом построится. Если стоимость квартиры вырастет на 10% — до £550 тыс. — тогда при продаже инвестор получит £100 тыс, это 100% доходности. Речь идет только о новостройках – так называемый Off plan, когда дом еще не начали строить, и в договоре должна быть прописана возможность перепродажи», — отмечает Давиденко.

При этом, как правило, цены на квартиры вырастают еще на 20–30% по мере готовности дома. Такие условия заставляют инвесторов выстраиваться в очередь, чтобы купить квартиру — «Газета.Ru» писала об этом подробнее.

«Все понимают, что надувается пузырь, который когда-то неизбежно должен лопнуть, но относятся к этому философски», — отмечает эксперт.

Ранее сообщалось, что премиальная недвижимость Лондона в ближайшие пять лет может подорожать на 20%.

23.10.2015

07:17

Обзор прессы

23.10.2015

07:17

«Известия»: депутат предложил запретить иностранным компаниям покупать земли в России

Депутат заксобрания Северной столицы Андрей Анохин предложил запретить покупать земельные участки у государства компаниям, в которых иностранные организации имеют более 10% уставного капитала, пишут «Известия». В законопроекте сформированы поправки в Земельный и Гражданский кодексы России.

Помимо собственно запрета на покупку депутат предложил отбирать земли у тех компаний, которые уже выкупили их у государства, если земли используются не по назначению или там ведется стройка с нарушениями.

«Я считаю, что иностранные компании не выстраивают свой бизнес в интересах нашего государства, в интересах федерального закона», — заявляет Анохин.

По его словам, офшорный бизнес «провоцирует развитие коррупции», а купленные иностранными компаниями земли необходимо «возвращать государству», чтобы не допустить «простаивания заводов».

«Я не говорю о тотальном запрете на присутствие офшоров или изменении инвестиционного климата. Все же Россия, наоборот, позиционирует себя как страну, открытую для иностранных инвестиций», — отмечает депутат.

Отмечается, что к числу принадлежащих иностранным юрлицам крупнейших компаний относятся «Ашан», «Метро Кэш энд Керри», «Фольксваген Груп Рус», «Филип Моррис» и JTI.

Все новости на тему: Обзор прессы

22.10.2015

14:13

22.10.2015

14:13

Собираемость взносов на капитальный ремонт в Москве — 93%

Собираемость средств на капитальный ремонт в Москве составляет порядка 93%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на депутата Мосгордумы Ярослава Кузьминова.

«Если средняя собираемость на капремонт составляет 65% в среднем по России, по данным на 2014 год, а за 9 месяцев 2015 года — 72%, то в Москве — 93%», — сказал Кузьминов.

Отмечается, что в подавляющем большинстве регионов России собираемость на уровне 50%.

Ранее сообщалось, что каждый второй житель России считает плату за капитальный ремонт «обременительной», а каждый пятый готов отказаться платить эти взносы.

22.10.2015

11:20

Обзор прессы

22.10.2015

11:20

«Известия»: создание «Парка русских сказок» и парка «Живая история» заморожено

«Парк русских сказок» и парк «Живая история» не будут построены в ближайшее время на территории Новой Москвы — в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО), пишут «Известия».

Московские власти объясняют приостановку работ «плохой экономической обстановкой и неблагоприятным инвестиционным климатом». «Определение очередности благоустройства не представляется возможным», — говорится в письме департамента, подготовленном для доклада главы стройкомплекса Москвы, вице-мэра Марата Хуснуллина.

Как говорит сотрудник пресс-службы департамента развития новых территорий Анастасия Михайлова, когда инвесторы снова придут и возобновят разработку концепций, сказать невозможно. «Мы не можем предугадать экономическую ситуацию и тем более их инициативу», — объясняет она.

Действующая версия Адресной инвестиционной программы на 2014–2017 годы не содержит данных о бюджетном финансировании проектирования и строительства парковых зон Новой Москвы.

Все новости на тему: Обзор прессы

21.10.2015

15:21

Новости Москвы

21.10.2015

15:21

Собянин поручил отслеживать капремонт в каждом доме

Мэр столицы Сергей Собянин на ежегодном отчете о работе правительства Москвы перед Мосгордумой поручил проконтролировать проведение капремонта в каждом доме.

«Собянин попросил депутатов МГД взять на контроль каждый дом, чтобы отследить качество проводимого капремонта», — сообщил в своем твиттере председатель МГД Алексей Шапошников.

Ранее сообщалось, что на получение льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе взносов за капремонт, могут рассчитывать москвичи, чей ежемесячный доход не превышает 36,9 тыс. руб.

Все новости на тему: Новости Москвы

21.10.2015

13:47

21.10.2015

13:47

Объем сделок со складами в Московском регионе может стать рекордным

Объем сделок по аренде и покупке качественных складских площадей на рынке Московского региона в 2015 году может стать рекордным за всю историю развития рынка, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Ожидается, что объем сделок по итогам года составит 1,3 млн кв. м. До этого рекордное значение по объему сделок на рынке складской недвижимости Московского региона было достигнуто в 2007 и 2013 годах, около 1,28 млн кв. м.

«Этот год может оказаться одним из лучших периодов за всю историю складского рынка. Третий квартал года ознаменовался одними из крупнейших сделок – как по аренде, так и по покупке помещений конечными потребителями. От текущих экономических реалий выигрывают арендаторы, в то время как девелоперский бизнес испытывает существенные сложности. Текущий уровень ставок при отсутствии дополнительных внешних шоков позволит поддержать спрос на качественные складские помещения в течение 2015–2016 годов», — приводятся в пресс-релизе слова партнера, директора по складской и индустриальной недвижимости, Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова.

За первые три квартала 2015 года в Московском регионе объем сделок в сегменте качественной складской недвижимости составил 1,03 млн кв. м. Было зарегистрировано около 85 сделок по аренде и продаже качественных складских помещений совокупной площадью 1,36 млн кв. м. Средний размер сделки в 2015 году — 15,5 тыс. кв. м, это существенно выше показателей кризисного 2009 года и прошлого 2014 года.

19.10.2015

11:30

19.10.2015

11:30

Эксперты: премиальная недвижимость Лондона подорожает на 20% за пять лет

Премиальная недвижимость в центре Лондона за следующие пять лет подорожает на 21,5%, уверены аналитики международной компании Savills.

«Ожидается, что падение цен на премиальную недвижимость центра Лондона к концу года составит 2%, после чего в следующем году уровень цен выровняется. Согласно прогнозам, за следующие пять лет рост составит 21,5%», — говорится в сообщении компании.

Отмечается, что недвижимость премиум-класса Лондона, расположенная не в центральных районах города, к 2016 году подорожает на 2%, а ипотечные ограничения и увеличение процентной ставки будут оказывать сдерживающее влияние на рост цен в данном сегменте, и в ближайшие пять лет рост составит 18,2%.

Сейчас средняя цена за объект в ультрапремиальном сегменте рынка недвижимости центрального Лондона составляет $7,73 млн (£5 млн). В настоящий момент цены на недвижимость премиум-класса в центральном Лондоне демонстрируют падение на 4,6% в годовом исчислении из-за изменений в расчете гербового сбора, но ожидается, что его влияние на рынок будет постепенно снижаться.

19.10.2015

10:43

19.10.2015

10:43

Доля свободных площадей в торговых центрах Киева сокращается

Доля свободных помещений на рынке качественных торговых центров Киева по итогам третьего квартала по сравнению со вторым сократилась на 0,9 процентных пункта – до 7,5%, опустившись ниже прошлогоднего уровня, подсчитали аналитики компании JLL.

Год назад по итогам третьего квартала вакантность составляла 9,5%. Уменьшение объема свободных площадей в прошедшем квартале наблюдалось практически во всех торговых центрах Киева, отмечают эксперты.

«Квартальное снижение вакантности было обусловлено увеличением активности локальных ритейлеров и продолжением развития некоторых турецких операторов, например LC Wаikiki и adL. Среди украинских игроков можно выделить как продолжающих экспансию Arber, a.Tan, Goldi, Public&Private, Kleo, так и открывших свои первые магазины Paliychuk, Names'ua, «Мультимедиа»... В годовом сопоставлении снижение вакантных площадей произошло на фоне крайне низких объемов ввода торговых центров за первые девять месяцев года», — приводятся в пресс-релизе слова аналитика отдела исследований компании JLL (Украина) Марьяны Супчан.

В третьем квартале 2015 года новые торговые центры в Киеве введены не были. Всего с начала года в Киеве был открыт лишь один качественный торговый объект площадью 8 тыс. кв. м. На последний квартал года заявлен ввод еще одного торгового центра площадью 17 тыс. кв. м. Таким образом, общий объем нового предложения в 2015 году будет рекордно низким — почти в три раза меньше прошлогоднего объема ввода и в 1,7 раз ниже показателя кризисного 2008 года.

17.10.2015

11:20

17.10.2015

11:20

Заммэра: развитие арендного жилья для Москвы — задача номер один

Москва будет развивать арендное жилье, рассказал в рамках Московского урбанистического форума заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, передает корреспондент «Газеты.Ru».

«Москва должна развивать качество арендного жилья, мы должны сделать жилье разноплановым, в разных районах», — сказал Хуснуллин. Он назвал создание арендного жилья в Москве «задачей номер один».

По словам заммэра, власти столицы рассчитывали, что строительство апартаментов поможет решить проблему арендного жилья, однако этого не произошло.

«Когда мы два года назад разрешили строить апартаменты, мы искренне считали, что мы увеличиваем количество арендного жилья, что эти апартаменты будут сдаваться в наем. Но пробелы в законодательстве позволили девелоперам продавать апартаменты, и мы сейчас судорожно думаем, как эту проблему решить», — заявил заммэра.

Напомним, уже около года обсуждается возможность «амнистии» для апартаментов: сейчас они относятся к нежилым помещениям. Несколько комплексов, отвечающих требованиям к жилью, уже воспользовались предложенной возможностью изменить назначение помещений. Подробнее об амнистии апартаментов «Газета.Ru» писала ранее.

16.10.2015

15:43

16.10.2015

15:43

Рабочие места в Новой Москве могут приносить до 400 млрд рублей в бюджет

Рабочие места, которые будут созданы в Новой Москве, могут приносить до 400 млрд руб. дохода в год в бюджет Москвы, рассказал в рамках Московского урбанистического форума руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, передает корреспондент «Газеты.Ru».

«Мы пытаемся определить оптимальную структуру занятости, учитывая не только необходимое количество рабочих мест, но и максимальную эффективность от мест приложения труда, чтобы в бюджет поступало максимальное количество доходов. Есть несколько вариантов с разной доходностью. Например, при одном варианте – 250 млрд руб. в год, при другом – 400 млрд руб. в год может приносить, пока программа формируется», — заявил Жидкин.

Жидкин назвал создание рабочих мест «одним из самых сложных вопросов» в дискуссии о Новой Москве. Он напомнил, что при проектировании территориальной схемы развития присоединенных территорий была определена цифра в 1 млн новых рабочих мест.

«Хорошо, если мы достигнем такого показателя, но и цифра в 800 тыс. будет хорошим результатом в ближайшие 20 лет», — сказал Жидкин.

Новая Москва – территории на юго-западе, присоединенные к столице в июле 2012 года и расширившие Москву примерно в 2,4 раза. Предполагается, что развитие этих территорий поможет снизить нагрузку на центр Москвы.

16.10.2015

14:13

16.10.2015

14:13

Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 55%

За первые девять месяцев 2015 года сумма иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составила $515 млн, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Этот показатель на 55% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ($1,1 млрд). Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первые три квартала также снизился — на 43% — и составил $1,7 млрд.

Средний объем сделки с начала года составил $73 млн против $112 млн за аналогичный период прошлого года.

«Мы допускаем, что по итогам года доля иностранных игроков на отечественном рынке коммерческой недвижимости может превысить 50% от общего объема за счет ряда капиталоемких сделок, которые должны завершиться к концу года, при условии отсутствия существенных колебаний курсов валют.Сегодня именно иностранные инвесторы имеют доступ к рынкам капитала, что дает им конкурентное преимущество и возможность рассматривать приобретения крупных активов. К таким инвесторам мы, прежде всего, относим американские, азиатские и ближневосточные фонды», — приводятся в пресс-релизе слова директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева.

Аналитики ожидают, что по итогам 2015 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сможет приблизиться к показателям прошлого года ($3,7 млрд) за счет ряда крупных сделок, которые сегодня находятся в стадии переговоров.

16.10.2015

13:40

16.10.2015

13:40

Еще одна страна будет давать гражданство за покупку недвижимости

С января 2016 года заработает программа инвестиционной иммиграции «Гражданство через инвестиции» в еще одной стране Карибского бассейна — Сент-Люсии, сообщили «Газете.Ru» в Henley & Partners.

Чтобы стать гражданином Сент-Люсии, нужно купить местную недвижимость на сумму от $300 тыс. После этого владеть недвижимостью нужно будет в течение пяти лет непрерывно.

Есть и иные варианты: невозвратные инвестиции от $200 тыс. в национальный экономический фонд, вложение от $1 млн в одобренные правительством проекты и создание как минимум трех рабочих мест, вложение от $500 тыс. в государственные облигации на пять лет без начисления процентов.

Жить в стране ни при одном из вариантов инвестиций необязательно. Паспорт страны будет выдан через три-шесть месяцев с момента подачи документов. В год правительство пока разрешило выдавать не более 500 паспортов.

Во всех случаях личное состояние инвестора должно быть не менее $3 млн. Семья заявителя — супруг/супруга и дети — также могут получить гражданство за дополнительные выплаты, размер которых зависит от варианта инвестиций.

Сент-Люсия станет пятой карибской страной, которая предлагает гражданство через инвестиции. Подобные программы уже работают на Антигуа и Барбуде, Сент-Китсе и Невисе, Доминике, а также на Гренаде.

Подробнее о том, как стать гражданином стран Карибского бассейна, «Газета.Ru» рассказывала ранее.

15.10.2015

17:27

15.10.2015

17:27

Около 35% спроса в Сочи приходится на квартиры для отдыха

Сочи вошел в число пяти городов, которые россияне рассматривают для переезда, тем не менее около 35% спроса все еще приходится на квартиры для отдыха, рассказали эксперты федеральной риелторской компании «Этажи».

Наибольшей популярностью среди россиян, покупающих недвижимость в городах, отличных от места проживания, пользуются Тюмень, Краснодар, Сочи, Казань и Красноярск.

Из этих пяти рынков самые дорогие квартиры представлены в Сочи. На вторичном рынке средняя цена составляет 75 тыс. руб. за кв. м, новостройки стоят в среднем 69 тыс. руб. за кв. м.

Квартиры в Сочи пользуются повышенным спросом среди россиян, а также жителей стран СНГ и дальнего зарубежья. Главной причиной ажиотажа стали значительные инвестиционные вливания перед Олимпиадой-2014.

Среди покупателей по-прежнему присутствует много инвесторов (около 15%) и тех, кто покупает квартиры для отдыха в летний сезон (около 35%).

15.10.2015

16:19

15.10.2015

16:19

Эксперты: до конца года вакантность в стрит-ритейле в Москве вырастет до 15%

Доля свободных площадей в сегменте cтрит-ритейла в Москве до конца года может вырасти до 14–15 с текущих 12,5%, считают аналитики международной консалтинговой компании Colliers International.

Если прогноз экспертов сбудется, это станет максимальным показателем за последние шесть лет. В прошлый раз 15% помещений сегмента пустовали в первом полугодии 2009 года.

«Рост вакантности продолжается, несмотря на снижение рублевых ставок аренды. После достижения экономической стабилизации начнется снижение доли свободных площадей, что произойдет не ранее середины 2016 года», — говорится в сообщении Colliers International.

Наибольший рост свободных площадей в третьем квартале произошел на Большой Якиманке (с 12,7 до 17,1%), на Большой Дмитровке (с 6,6 до 10,3%) и на Садовом кольце (с 13,8 до 15%).

Ставки аренды, которые по-прежнему фиксируются в рублях, продолжают снижаться. На некоторых улицах падение с начала года достигло 30–50%.

Подробнее о ситуации в сегменте стрит-ритейла в Москве и Санкт-Петербурге «Газета.Ru» рассказывала ранее.

15.10.2015

15:41

15.10.2015

15:41

Каждая четвертая ипотечная сделка проходит с материнским капиталом

Практически каждая четвертая ипотечная сделка сопровождается обналичиванием материнского капитала, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя председателя правления АКБ «Абсолют Банк» Татьяну Ушкову.

«Раньше с привлечением материнского капитала проходила каждая десятая сделка», — отметила Ушкова.

Также, по словам эксперта, в 2015 году произошло заметное омоложение ипотечного заемщика. Если еще 2013–2014 годах это были люди в возрасте 40–45 лет, то сейчас квартиру в ипотеку покупают люди 30–37 лет.

Ранее «Газета.Ru» подробно рассказывала о том, как пользоваться материнским капиталом, прочитать об этом можно здесь.

15.10.2015

15:10

15.10.2015

15:10

Средний бюджет предложения квартиры в аренду в два раза превышает бюджет сделки

Средняя ставка предложения аренды элитных квартир в Москве в два раза превышает итоговый бюджет сделки, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate.

«Несмотря на присутствие на рынке большого количества дорогих квартир, основной спрос сконцентрирован в бюджете 150–250 тыс. руб./мес. Квартиры с завышенной стоимостью или номинированные в долларах подолгу не находят своих клиентов и экспонируются по четыре-шесть месяцев», — говорится в пресс-релизе.

В третьем квартале 2015 года московские элитные квартиры предлагались внаем по средней цене 414 тыс. руб. в месяц. При этом средняя сумма сделки составила всего 205 тыс. руб.

Подавляющее большинство сделок — 96% — заключалось в рублях. Долларовыми объектами интересовались преимущественно иностранцы. Максимальной популярностью у арендаторов в элитном сегменте пользовались трехкомнатные квартиры площадью 115 кв. м.

15.10.2015

14:15

15.10.2015

14:15

Москва вошла в топ-10 городов с самыми дорогими офисами в небоскребах

По итогам первого полугодия 2015 года Москва заняла восьмое место в мире по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В топ-3 самых дорогих городов мира по стоимости аренды в офисах-небоскребах по-прежнему входят Гонконг ($2747), Нью-Йорк ($1645) и Токио ($1344).

Средняя ставка аренды офисов в небоскребах Москвы составила $850 за 1 кв. м в год. Позиция российской столицы в рейтинге по сравнению с концом 2014 года не изменилась, несмотря на снижение ставок на 12%. По данным на конец третьего квартала, средняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы снизилась до $785 за 1 кв. м в год (-7,6%) по сравнению со вторым кварталом 2015 года.

Объем предложения офисов во введенных в эксплуатацию офисных башнях-небоскребах Москвы составляет 780 тыс. кв. м. Свободными остаются 26% офисных площадей в небоскребах, порядка 200 тыс. кв. м. В стадии строительства еще около 160 тыс. кв. м.

Подробнее об офисах в небоскребах Москвы «Газета.Ru» писала ранее.

15.10.2015

13:37

15.10.2015

13:37

Аренда квартир подорожала в 21 регионе России

Аренда квартир подорожала в 21 субъекте России по итогам третьего квартала 2015 года, свидетельствуют данные Domofond.ru.

«В третьем квартале 2015 года стоимость аренды в целом по России наконец-то показала слабый рост после падения в течение всего первого полугодия. Отчасти это связано с началом высокого сезона и смещением предложения в сторону квартир большей площади», ― приводятся в пресс-релизе слова генерального директора портала Domofond.ru Эрика Сегерборга.

За указанный период в 21 субъекте России арендные ставки выросли на 1% и более, тогда как во втором квартале 2015 года таких регионов было всего два.

Средняя цена предложения жилплощади в аренду в России выросла на 5,5% в расчете за объект. Однако произошло изменение доли квартир разного метража в структуре предложения, квартальный рост ставки в пересчете на метр меньше — в пределах 1%.

Наибольшее увеличение средних ставок по России произошло в сегменте трехкомнатных квартир — они подорожали на 9%, до 38 545 руб. Стоимость аренды двухкомнатных вариантов выросла на 2,8%, до 21 381 руб. Однушки подешевели на 0,3%, до 14 609 руб.

Лидерами по росту средней цены предложения на рынке аренды в расчете за квартиру стали Адыгея (+6,2%), Татарстан (+6,9%) и Орловская область (+7,4%). В ряде регионов средняя стоимость съемного жилья выросла из-за сдвига предложения в сторону квартир большей площади.

В 38 регионах арендные ставки упали на 1% и более. Самое значительное снижение цен в расчете за квартиру отмечено в Липецкой (-6,6%), Пензенской (-7%) и Нижегородской областях (-7,4%).

В Москве в третьем квартале произошел рост средней цены предложения квартир в аренду в расчете за объект на 3,9%, с 48,5 тыс. руб. до 50,4 тыс. руб. Однако в пересчете на метры съемное жилье в столице подешевело на 1%. Аренда двухкомнатных квартир выросла на 4,3%, до 47,4 тыс. руб., а средняя цена найма однокомнатных квартир – снизилась на 3,3%, до 31,6 тыс. руб.

15.10.2015

13:19

Обзор прессы

15.10.2015

13:19

«Известия»: Минкультуры подсчитает памятники советского авангарда в России

Министерство культуры намерено составить список памятников советского архитектурного авангарда 1920–1930-х годов, сообщают «Известия» со ссылкой на замминистра культуры Григория Пирумова. Ведомство разработает федеральную программу по сохранению и восстановлению зданий этого направления, вошедшего во все учебники архитектуры. В документе также укажут состояние каждого объекта и в чьей собственности они находятся.

В рамках программы будут разработаны конкретные меры по реставрации объектов, вовлечению их в туристический оборот и адаптации к современным нуждам.

«Советский архитектурный авангард обладает всемирной известностью и отражает целую эпоху развития нашей страны. Поэтому было решено создать стратегический документ, который объединил бы все здания общей идеей и ответил на очевидные вопросы: где и сколько таких памятников в стране, в чьей собственности они состоят, какие средства нужны для их восстановления и реставрации», — рассказал Пирумов.

Эксперты определят, какие именно здания являются памятником авангарда. Если здания находятся в федеральной собственности, Минкультуры возьмет реставрацию на себя. В исключительных случаях ведомство будет ходатайствовать о передаче объектов в федеральную собственность из региональной. Конкретные туристические маршруты разработает Ростуризм.

Все новости на тему: Обзор прессы

14.10.2015

14:32

14.10.2015

14:32

В Москве наградили победителей премии в области жилой недвижимости RREF Awards

В Москве состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Были вручены награды компаниям, работающим в Москве, Новой Москве и Подмосковье.
Участниками премии стали более 700 объектов от 160 крупнейших компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риелторской, банковской и консалтинговой отраслей.

По результатам голосования покупателей и экспертного жюри объявлены победители.

Группа номинаций «Городское строительство: недвижимость столицы»

Номинация «Комфортная среда» — жилой комплекс «Виноградный», агентство недвижимости «Миэль-Новостройки»

Номинация: «Доступное жилье» — жилой комплекс «Эталон-Сити», компания «Эталон-Инвест»

Номинация «Город в городе» — городской квартал «Ривер Парк», компания «Речников Инвест»

Номинация «Элитное жилье» — жилой квартал «Wine House», компания «Галс-Девелопмент»

Номинация «Апартаменты» — комплекс апартаментов «Лайнер», компания «Интеко»

Группа номинаций «Городское строительство: регионы России»

Номинация «Доступное жилье» — жилой комплекс «Западные ворота — Английский квартал», компания «Патриот»

Номинация «Комфортная среда» — жилой комплекс «Английская миля», компания Glorax Development

Номинация «Город в городе» — жилой комплекс «Династия», компания «Главмосстрой-недвижимость»

Группа номинаций «Городское строительство: Подмосковье»

Номинация «Доступное жилье» — новоград «Павлино», ГК «МИЦ»

Номинация «Комфортная среда» — UP-квартал «Новое Тушино», ФСК «Лидер»

Номинация «Город в городе» — миниполис Самоцветы, девелоперская компания «Сити-XXI век»

Номинация «Малоэтажный комплекс» — жилой комплекс «Павловский квартал», девелоперская группа ОПИН

Группа номинаций «Городское строительство: Новая Москва»

Номинация «Доступное жилье» — жилой комплекс «Испанские кварталы А101», компания «А101 Девелопмент»

Номинация «Комфортная среда» — жилой комплекс «Татьянин Парк», Группа компаний «МИЦ»

Номинация «Город в городе» — жилой комплекс «Бунинские луга», Группа компаний «ПИК»

Номинация «Малоэтажный комплекс» — жилой комплекс «Легенда», Группа компаний «Новые кварталы»

Группа номинаций «Загородное жилье»

Номинация «Экологическое строительство» — жилой комплекс Apila, компания «ЮИТ СитиСтрой»

Номинация «Комфортная среда» — поселок «RADOSTЬ», компания M9 development

Специальные номинации

Номинация «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса» — жилой комплекс на Дмитровском шоссе, компания «Моспроект-3»

Номинация «Доступный кредит» — московский банк ПАО «Сбербанк»

Номинация «Самые выгодные условия покупки» — жилой комплекс «Пятницкие кварталы», компания «Вектор Инвестментс»

Номинация «Выбор покупателя» — Мортонград «Бутово», Группа компаний «Мортон»

Номинация «Инновационный подход» — компания «Мосреалстрой» за введение реализации квартир через электронные аукционы

Номинация «Качество и культура строительства» в эконом-классе — жилой квартал LIFE-Митинская ECOPARK, Группа компаний «Пионер»

Номинация «Качество и культура строительства» в элит-классе — жилой квартал «Сердце столицы», компания «Донстрой»

Группа номинаций «Профессиональное признание»

Номинация «Девелопер года» — группа компаний «Мортон»

Номинация «Риэлтор года» — Est-a-Tet

Номинация «Лучшее печатное СМИ» — журнал «Недвижимость и цены»

Номинация «Лучшее интернет-СМИ» — интернет-портал «РБК-Недвижимость»

Номинация «Репутация и доверие» для компаний — ВТБ24

Номинация «Репутация и доверие» для персон — Алексей Болдин, генеральный директор ГК «Интеко»

14.10.2015

13:29

14.10.2015

13:29

Впервые за год в Москве позитивное поглощение офисов

В третьем квартале 2015 года объем чистого поглощения впервые стал положительным после трех кварталов отсутствия спроса на дополнительные офисные помещения, следует из исследования Cushman & Wakefield.

За последний квартал на рынке прошел ряд крупных сделок, включая аренду компанией «Мегафон» помещения в бизнес-центре «Оружейный» (класс А) и контракт правительства Московской области с комплексом «Орбита-2» (класс В+). Общий объем поглощения в третьем квартале составил 90 тыс. кв. м, однако суммарный общий уровень абсорбции с начала года все еще остается в отрицательной зоне и составляет 127,5 тыс. кв. м.

Аналитики ожидают, что и в четвертом квартале года пройдут несколько крупных сделок. «В 2016 году запланирован ввод в эксплуатацию нескольких крупных объектов, однако мы не ожидаем резкого увеличения вакансий из-за анонсированных достаточно крупных сделок, в том числе в классе А. Конечно, какой-то рост площади вакантных помещений все-таки будет происходить, но скорее за счет помещений класса В», — приводятся в сообщении компании слова старшего директора отдела исследований Юлии Богомол.

По итогам 2015 года, считают аналитики, объем поглощения будет близким к нулю, а в 2016 году он должен вернуться к положительным величинам.

Подробнее о ситуации на рынках офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга «Газета.Ru» рассказывала ранее.

13.10.2015

09:07

Новости Москвы

13.10.2015

09:07

В Южном Тушино обманутые дольщики приковали себя к зданию мэрии

Обманутые дольщики 11-го микрорайона в Южном Тушино приковали себя наручниками к мэрии, передает РСН.

Как отмечается, в акции участвуют пять москвичей, которые уже более 10 лет не могут получить свои квартиры.

«Все законные способы мы исчерпали, нас не хотят слышать. Мы пытаемся привлечь к себе внимание таким пусть и незаконным способом, отдавая себе отчет в том, какие последствия будут. Другого выхода мы не видим. Люди доведены до отчаяния. Моя семья распалась из-за неустроенности жилищных условий», — рассказал один из дольщиков Денис Миронов.

В сообщении говорится, что прибывшие на место полицейские задержали участников акции и отправили их в Тверское ОВД.

Все новости на тему: Новости Москвы

09.10.2015

07:13

Обзор прессы

09.10.2015

07:13

«Ведомости»: Минстрой ищет санаторов для СУ-155

С целью поиска выхода из финансовой ситуации, в которую попала строительная организация СУ-155, Минстроем была организована рабочая группа, которую возглавил министр Михаил Мень, пишут «Ведомости».

«СУ-155 – одна из крупнейших строительных организаций России, в ней работают 30 000 человек. Если ей не оказать помощь на государственном уровне, могут пострадать десятки тысяч людей», — заявил представитель министерства.

Как отметил депутат Госдумы Владимир Ресин, рабочая группа возьмет на себя роль третейского судьи и займется поиском баланса интересов дольщиков, банков и государственных институтов.

Эксперты выражают сомнение в том, что будет проведена централизованная санация, объясняя это тем, что СУ-155 является группой разрозненных активов, а не юридическим лицом.

Ранее сообщалось, что в Москве в один день пройдет сразу два митинга дольщиков СУ-155.

Все новости на тему: Обзор прессы

06.10.2015

21:25

06.10.2015

21:25

Глава комитета СФ поддержал идею засекретить данные о владельцах яхт и вилл

Глава комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас заявил об одобрении со стороны ведомства идеи о запрете открытого доступа к сведениям о недвижимом имуществе, передает ТАСС.

«Более подробно мы сможем проанализировать законопроект тогда, когда он поступит к нам в Совет Федерации, в целом наш комитет поддерживает эту идею. Предлагаемое законопроектом регулирование в полной мере обеспечивает реализацию положений Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц», — заявил он.

По мнению сенатора, принятие подобного проекта закона позволит создать новые правовые гарантии реализации конституционной нормы о неприкосновенности частной жизни.

Ранее сообщалось, что риелторы выступили против закона о засекречивании личных данных владельцев недвижимости.

06.10.2015

06:46

Жителей бараков в Приморье переселили в дома с грибком на стенах

Жителей определенных под снос бараков во Владивостоке переселили в дома без горячей воды с грибком на стенах и отваливающейся плиткой, сообщает пресс-служба приморского отделения ОНФ.

Отмечается, что три дома были введены в строй в конце 2014 года, но новые жители жалуются на ужасное качество работ.

В домах не работает вентиляция, не закрываются некоторые пластиковые окна, неисправна часть розеток. Кроме того, в доме прогибаются полы, а трубы водоснабжения, где нет горячей воды, не покрашены.

Через несколько месяцев после заселения состоялась встреча со всеми заинтересованными сторонами, в том числе с представителями администрации, подрядчика и управляющей компании.

После встречи с жильцами и администрацией представители подрядчика обещали доделать дома и неблагоустроенную придомовую территорию.

Все новости на тему: Новости регионов

01.10.2015

04:39

Обзор прессы

01.10.2015

04:39

«Ъ»: Минфин освободит от налога кризисную ипотеку

Минфин принял решение об изменении Налогового кодекса в пользу оказавшихся в сложной жизненной ситуации ипотечных заемщиков, которые будут избавлены от обязательства выплачивать НДФЛ с выгоды, которая была получена в результате реструктуризации ипотеки в рамках специально запущенной госпрограммы, пишет «Коммерсантъ».

«Наличие материальной выгоды, возникающей при прощении долга или снижении ставки, — это то, что заставляет заемщиков идти на реструктуризацию, и отказ от ее налогообложения, безусловно, будет позитивно влиять на взгляд заемщиков на программу», — отмечает эксперт.

«Мы предлагаем ипотечным заемщикам другие льготные программы реструктуризации, и, если власти пойдут на налоговые послабления, это существенно повысит интерес заемщиков и к ним, а значит, будет в целом способствовать ипотечному кредитованию», — сказал один из представителей банков.

По словам правозащитников, подобное решение не заставит банки пойти по своей воле на выгодную для заемщиков реструктуризацию, а «косметические» изменения не являются необходимой сейчас формой поддержки валютных заемщиков.

Все новости на тему: Обзор прессы

30.09.2015

20:05

30.09.2015

20:05

На сайте Интерпола появилась информация о розыске владельца ГК «Миэль» Куликова

На сайте Интерпола появилась информация о розыске владельца ГК «Миэль» Григория Куликова.

Председатель совета директоров и основной владелец группы компаний «Миэль» включен в список разыскиваемых преступников и подозреваемых «красной категории».

Как отмечается, Куликов объявлен в розыск за мошенничество в особо крупных размерах.

Ранее сообщалось, что Куликову инкриминировали хищение нескольких миллионов рублей у инвесторов элитного поселка «Барвиха-Вилладж».

29.09.2015

18:12

29.09.2015

18:12

В Перми возбуждено уголовное дело против чиновников, ответственных за приобретение помещений для сирот

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Пермскому краю возбуждено уголовное дело по факту халатности должностных лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 293 УК РФ, сообщает пресс-служба ведомства.

По данным следствия, между министерством строительства и архитектуры Пермского края и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор на приобретение в государственную собственность Пермского края 150 жилых помещений в пяти многоквартирных строящихся домах для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на общую сумму более 230 млн руб. На основании проведенных чиновниками проверок были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию указанных домов и подписан акт приема-передачи в собственность государства 150 жилых помещений, согласно которому чиновники претензий к фактическому техническому состоянию домов и жилых помещений, общего имущества в домах, санитарно-техническому и иному оборудованию, находящемуся в жилых помещениях, не имеют. С мая по август 2015 года детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма для проживания были предоставлены указанные квартиры.

Вместе с тем на момент как выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию указанных жилых помещений, так и подписания акта приема-передачи данных домов чиновниками обязательства коммерческой организацией по договору в полном объеме выполнены не были. Кроме этого, площадь приобретенных в государственную собственность жилых помещений для обеспечения ими детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, фактически оказалась меньше предусмотренной законом. По состоянию на 22 сентября 2015 года к системам холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирные жилые дома в полном объеме не подключены.

В результате ненадлежащего исполнения должностными лицами департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края своих обязанностей нарушены права и законные интересы государства и детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

В настоящее время проводится комплекс следственных действий и оперативно-разыскных мероприятий, направленных на установление лиц, подлежащих привлечению к уголовной ответственности, размера ущерба, причиненного государству, и всех обстоятельств совершенного преступления. Расследование уголовного дела продолжается.

28.09.2015

13:59

28.09.2015

13:59

Минстрой не поддержал предложения о спецсчетах для долевого строительства

Предложение банков о создании спецсчетов в механизме долевого строительства нарушает смысл данного механизма, сказал в понедельник глава Минстроя Михаил Мень журналистам, передает РИА «Новости».

«Пока это предложение мы прорабатываем, но мы прекрасно понимаем, что в этом предложении нарушен смысл долевого строительства, то есть у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, этой возможности нет», — сказал Мень.

Ранее СМИ сообщали о предложениях банков ограничить использование средств дольщиков при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.

25.09.2015

16:38

К 2020 году средняя стоимость жилья в Лондоне достигнет $1,5 млн

К 2020 году средняя стоимость жилой недвижимости в Лондоне достигнет $1,5 млн, передает The Economist, ссылаясь на данные портала Rightmove. Как отмечает журнал, рынок недвижимости столицы Великобритании сегодня крайне перегрет и уже стал одним из самых дорогих в мире.

В результате значительно выросла ипотечная задолженность. Объем ипотечных займов британцев 1981 года рождения в 1,5 раза больше, чем у тех, кто родился в 1961-м. Средний срок погашения ипотечного кредита увеличился в несколько раз: в начале 2000-х он составлял 8 лет, а теперь уже 20.

Несмотря на рост цен, недвижимость становится все более востребованной. Если в 2004 году на рынке было 711 тыс. свободных объектов, то в 2014 на продажу выставлено лишь 610 тыс.

По мнению экспертов, перегрели рынок состоятельные покупатели. Однако, вопреки распространенному заблуждению, вина лежит не на иностранных олигархах, а на местных инвесторах. Иностранцам принадлежит только небольшая часть недвижимости в наиболее престижных районах города. Так, в Вестминстере у иностранцев в собственности десятая часть всех объектов, но за пределами центра города доля иностранных собственников падает до 1,3% и даже ниже. При этом многие британцы покупают дома для того, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду.

Все новости на тему: Обзор зарубежной прессы

24.09.2015

12:48

24.09.2015

12:48

«Ъ»: местные власти платят за капремонт хуже граждан

С субъектов России собрано около 70% взносов за капремонт, а с местных властей — 57%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Минстрой.

«Нередки случаи нулевого уровня внесения платежей региональных и муниципальных собственников — чего граждане себе, как правило, не позволяют», — отмечает газета.

Сообщается, что многие субъекты заложили в свои бюджеты меньше средств на программу, чем необходимо, а столкнувшись с кризисом, «испытывают трудности».

Собираемость взносов с граждан по состоянию на сентябрь составляет 70,8%, по данным наблюдательного совета фонда ЖКХ. Хуже всего взносы платятся в регионах Северного Кавказа: в Ингушетии — менее 1%, в Кабардино-Балкарии — 3%. Наибольшая собираемость в Татарстане, где программа действует не первый год, а также в Санкт-Петербурге, где самый маленький взнос в стране.

Правительство ввело программу по финансированию капремонта многоквартирных домов силами собственников и муниципалитетов в 2012 году. Фактически обязанность платить взносы наступала в разных регионах в разное время, Москва начала платить одной из последних — только летом 2015 года. Размер взносов определялся местными властями. В Москве платеж равен 15 руб. с 1 кв. м ежемесячно. Самый высокий размер минимального взноса — в Тюменской области: около 20 руб. с квадратного метра. Один из самых низких — в Санкт-Петербурге: 2 руб. за кв. м. Оплачивать взносы должны не только граждане, но и другие собственники жилья, включая федеральные и региональные органы власти, а также органы местного самоуправления.

24.09.2015

12:36

24.09.2015

12:36

До 90% московских офисов класса В перешли на рубли

Качественная офисная недвижимость Москвы продолжает переходить на рубли. На сегодняшний день цены на 90% вакантных помещений класса B номинированы в рублях, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.

«В классе А также наблюдается тенденция дедолларизации, но более сдержанная – по рублевой ставке предлагается 40% вакантных площадей», — отмечается в отчете.

По итогам первых трех кварталов 2015 года средняя ставка аренды качественных офисных помещений в валютных сделках составила $672, в рублевых – около 17 400 руб. Аналитики ожидают, что рынок достигнет дна к концу этого года, и прогнозируют дальнейшее небольшое снижение показателей.

«Девелоперы зданий класса А по большей части закредитованы в валюте, в то время как класс В часто строится и реконструируется за счет собственных средств, поэтому он более гибок в отношении коммерческих условий. Данная ситуация является беспрецедентной – в докризисный период цены на качественные офисные помещения номинировались в рублях только в единичных случаях и исключительно в классе В. Но нынешние условия вынуждают собственников идти на уступки, чтобы поддержать уровень загрузки помещений», — приводятся в сообщении слова старшего директора отдела исследований Cushman & Wakefield Юлии Богомол.

По данным компании, сейчас московский рынок предлагает около 2 млн кв. м свободных офисных помещений класса В, то есть около 14% от общего объема сегмента. В классе А свободными остаются 31% офисов, около 1 млн кв. м.

Подробнее о ситуации с качественными офисами в Москве «Газета.Ru» писала ранее.

23.09.2015

15:46

В ЛНР запретили продажу земли

Совет министров самопровозглашенной Луганской народной республики запретил продажу земель всех форм собственности в республике, сообщает «Луганский информационный центр».

Согласно опубликованному постановлению совмина, до установления законодательного разграничения земель государственной и муниципальной собственности все земли и земельные участки, которые относились к собственности государства Украина и к коммунальной собственности, расположенные в пределах территории ЛНР, учитываются как государственная собственность ЛНР.

Документом утвержден временный порядок регулирования земельных отношений на территории ЛНР. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня его опубликования.

Все новости на тему: Кризис на Украине