ko73  |  11:24, воскресенье, 18.12.2011

У нас вроде бы норма - 10 м. общей площади на человека? Тогда получается, что у автора на 33 кв.м. прописаны 3 человека - все в норме, в очередь на улучшение ставить причины нет.

Почему автор жену не прописал на свои метры? Было бы 4 человека на 33 кв.м. - была бы причина постановки в очередь. Что, такие "высокие отношения" между супругами? Или они рассчитывают, сначала получить квартиру побольше от государства, и одновременно ждут наступления "страхового случая" со стороны родителей жены, которые так же живут по социальному найму и прописка жены у них даст права на проживание в освободившейся квартире?

dimzay  |  00:18, суббота, 17.12.2011

Не завидуйте и не заблуждайтесь! (часть 2)

Так же чиновниками жилищного департамента игнорируется последнее предложение части 1 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ, в котором сказано, что в случаях, предусмотренных федеральным законом (то есть федеральным законом №327 ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» от 30 ноября 2010 года, а так же самим Жилищным Кодексом РФ №188-ФЗ от 29 декабря 2004 года), гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Зато они благополучно используют старую формулировку части 1 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ о том, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом чиновники ссылаются на Постановление пленума Верховного суда РФ №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года о том, что переселение — это не улучшение жилищных условий. Это также неправомерно. Ведь статья 89 Жилищного Кодекса РФ претерпела изменения в ноябре 2010 года, и в неё была заложена возможность улучшения жилищных условий непосредственно при переселении.
Для неочередников-нанимателей жилищное законодательство Москвы вообще не претерпело никаких изменений, однако поменялась практика предоставления жилых помещений при переселении. Если раньше жильё социальным нанимателям при выселении предоставлялось в соответствии с социальными нормами по московскому жилищному законодательству (части 1, 2, 7 статьи 13 Закона г. Москвы №21), то теперь жилищный департамент практикует предоставление равнозначных жилых помещений по Жилищному Кодексу РФ (статья 89), как не нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Многих нанимателей, проживающих в хрущёвских пятиэтажках, чиновники из Жилищного департамента отговаривали вставать на жилищный учёт, «кормя» обещаниями, что они и так при переселении получат по 18 кв.м на человека. А теперь выходит, что они не нуждаются в улучшении жилищных условий. И им предлагается всем многочисленным составом «семьи» втиснуться в такую же «клетушку», какую они занимали многие десятилетия. В таких условиях выросло не одно поколение. А упущенное время назад уже не вернёшь.
Да и очередникам не лучше. Ведь при выселении улучшают жилищные условия только тем, чья очередь уже подошла. Хотя они и так должны были бы получить жильё по норме, независимо от того, сноситься их дом или подошла очередь на улучшение жилищных условий. А остальным предлагается ожидать ещё неопределённое время в таких же стеснённых условиях, но в другом месте.
Спрашивается, зачем тогда вообще переезжать, если кроме социальных проблем, связанных с обустройством в новом районе проживания, таких как переоформление всех документов, определение детей в сады и школы, а также детские поликлиники, транспортная удалённость от работы, родственников и друзей, обустройство самой квартиры и многие др., ничего не получишь?

dimzay  |  00:18, суббота, 17.12.2011

Не завидуйте и не заблуждайтесь! (часть 1)

Спасибо редакции "Газеты" за освещение возникшей проблемы при переселении в Москве и справедливое название. Правда удалив вводную часть, редактор фактически отсёк описание сути. Привожу первую часть с полным освещением проблемы.

===================
Многолетние надежды множества московских семей улучшить свои жилищные условия при выселении в связи со сносом дома в одночасье рухнули после смены власти в Москве осенью 2010 года и принятия в январе 2011 года депутатами Московской Городской Думы поправок в Закон г. Москвы №21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», в соответствии с которыми гражданам, освобождающим жилые помещения и состоящим на жилищном учёте, улучшаются жилищные условия в порядке очерёдности.
Жилищный департамент города Москвы, получив с апреля 2011 года 100% полномочий по работе с очередниками и переселенцами, взял эти поправки на вооружение и, нарушая действующее федеральное и региональное жилищное законодательство, начал с помощью московских судов учинять произвол при выселении из аварийных и ветхих домов, предоставляя и очередникам, и нанимателям РАВНОЗНАЧНЫЕ жилые помещения при переселении (метр за метр, комната за комнату) и продолжая ко всему прочему «плодить» КОММУНАЛКИ в новостройках. Чиновники из жилищного департамента не хотят слышать ни об изменениях в Жилищном Кодексе РФ (федеральный закон №328-ФЗ от 30 ноября 2010 года), ни о других региональных законодательных актах, в которых осталась норма об улучшении жилищных условий в связи со сносом дома. Имеется в виду как сам поправленный Закон г. Москвы №21, так и Закон г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (часть 3 статьи 17) и Постановление Правительства Москвы №1035 от 4 декабря 2007 года «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве». Жилищных инспекторов, работающих с населением, можно понять. Они всего лишь исполнители. Им дали инструкции «сверху» — «по нормам никому не давать». И они их выполняют. Но, в конечном итоге, страдают простые люди.
Всех московских переселенцев можно условно разделить на очередников, неочередников-нанимателей и неочередников-собственников. Это вовсе не означает что все они находятся по разные стороны баррикад. Для неочередников-собственников жилищным законодательством всегда было предусмотрено предоставление только равнозначного жилого помещения в собственность при переселении в связи со сносом дома. Очередникам и социальным нанимателям, обеспеченным общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления до января 2011 года предоставлялись жилые помещения по договору социального найма по норме предоставления.
Принятые изменения статей 7 и 13 Закона г. Москвы №21 коснулись только очередников. Этими поправками улучшение жилищных условий гражданам, состоящим на жилищном учёте, происходит в порядке очерёдности. Очерёдность обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы определена статьёй 17 Закона г. Москвы №29. В части 3 этой статьи сказано следующее: «Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы при переселении осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством. При переселении граждан, состоящих на жилищном учёте, жилые помещения предоставляются им без учёта даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.» Но, как говорят в жилищном департаменте, этот закон к переселенцам не применяется. Что, согласитесь, немного странно...

parsultang  |  07:05, пятница, 16.12.2011

Проживать в однокомнатной квартире и плодить двух детей — очень дальновидно. Дочери будут весьма благодарны родителям за такие «хорошие» жилищные условия.

А потом ещё и требовать чего-то у государства. Оно вам ничего не должно. С какой стати за счёт налогоплательщиков вам должны давать площадь нахаляву? Заработайте сперва.

valentin46  |  23:10, четверг, 15.12.2011

Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда........ Зачем вообще нужен ентот департамент ежели в России капитализьм? Что бабки на прокорм чиновников лишние? Земля под разрушающимся домом(муниципалитет принимает решение о сносе признав жильё непригодным по инженерным нормам) принадлежит жильцам - эту земелю желают купить девелоперы. Какие проблемы - аукцион и вырученные бабки делятся по квадратным метрам собственников и уж со своей долей покупайте что хотите и где хотите.

wmatweew  |  17:18, четверг, 15.12.2011

Опять двадцать пять

Дадут новую квартиру - продадите купите в старом доме двушку. Или и Вам государство должно ?
Работайте. Плохая работа ? Продайте и в любом областном центре двушку минимум купите. Забодали нахлебники.

Всего комментариев: 120