СПЕЦПРИЛОЖЕНИЯ: ТЕХЗОНА ЖИЛПЛОЩАДЬ ДЕНЬГИ СТИЛЬ ЖИЗНИ ПОГОДА В МИРЕ ФОНД ПОМОЩИ

Газета.Ru
Жилплощадь

14 февраля 2012 15:02

Город

«Народные гаражи» стоят пустые

— 12.10.09 16:13 —

ТЕКСТ: Виктор Мараховский

ФОТО: ИТАР-ТАСС

ВидеоВидео

В Москве открыли первые «народные гаражи». В них раскуплена только треть машиномест по цене 350 тыс. рублей. Потенциальных покупателей не хватает – их решено привлекать льготными кредитами.

ПОДЕЛИТЕСЬ ЛИЧНЫМ ОПЫТОМ

Ваше имя

Ваш e-mail

Ваше сообщение

В двух округах российской столицы в субботу были торжественно открыты первые два объекта амбициозной программы «Народный гараж». В церемонии открытия гаража на 963 машиноместа в Кожухово в Восточном административном округе участвовали префект ВАО Николай Евтихиев и заместитель главы столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Петр Аксенов. Сразу после открытия гараж был закрыт до конца года: как пояснили власти, для него еще необходимо набрать персонал. В настоящее время в нем раскуплено около трети машиномест – в рассрочку, по цене 350 тыс. руб.

Первоначально, до кризиса, компания-строитель собиралась продавать места по 700 тыс. руб.

Однако после того как риэлтор столкнулся с трудностями и был фактически спасен правительственной программой, от ценообразования его отстранили. «По какой цене Лужков скажет, по такой и будем продавать», – говорят в компании.

По словам начальника управления гаражного строительства департамента дорожно-мостового строительства Москвы Виталия Крючкова, сегодня лишь около 10 тыс. москвичей принимают участие в программе «Народный гараж», заключены предварительные договоры на сооружение на сумму более 3,5 млрд руб. При этом, по данным управления, в Москве до конца года планируется открыть 73 тыс. машиномест на 133 городских площадках. Общая сумма строительства – порядка 25,5 млрд руб. Для будущих гаражей уже подобраны в общей сложности 424 участка.

Пока темпы строительства явно опережают активность москвичей.

Для того чтобы люди интенсивнее участвовали в программе, власти предпринимают различные меры стимулирования. Так, по словам Крючкова, с 2010 года в столице откроют социально-гаражную ипотеку на сумму около 5 млрд рублей. Условия ипотеки – 30% первоначального взноса и 11,5% годовых сроком на 5 лет. Этих кредитов хватит для заключения 20 тыс. новых контрактов.

В правительстве столицы опровергают слухи о том, что с нового года правительство Москвы поднимет цену до 420 тыс. руб. за машиноместо. Как рассказала «Газете.Ru» пресс-секретарь департамента дорожно-мостового строительства Москвы Елена Ибрагимова, цена в 350 тыс. руб. будет оставаться на прежнем уровне и в следующем году.

По мнению экспертов, в ситуации, когда цены на недвижимость в столице упали, скорого подъема цен на «народные гаражи» можно не бояться. Скорее, наоборот, к уже озвученным льготам добавятся новые. «Многие не знают, стоит ли им вкладывать средства вообще в какие-то проекты», – отмечает аналитик ИК «Финам» Анатолий Высоцкий. В случае если подъем цены на «народные гаражи» все же произойдет – он размоет саму идею создания доступных парковочных мест, отмечает эксперт.

«Сегодня в районе МКАДа средняя цена на место в гараже – около 500 тыс. руб., – говорит Высоцкий. –

Но необходимо помнить, что места в «народных гаражах» будут фактически только парковочными: ни резину, ни инструменты, ни масла хранить там просто негде. В таких условиях поднимать цену до коммерческого уровня правительство Москвы сможет только при ажиотажном спросе, которого не наблюдается».

У муниципальных гаражных проектов, напоминает аналитик, есть одно серьезное преимущество перед частниками: коммерческому девелоперу необходимо закладывать в стоимость машиноместа примерно 50% «отката» городским чиновникам. Когда же строит сама Москва – ей самой себе откатывать не нужно. Отсюда и относительная дешевизна этих проектов.


Livejournal.com


* Для комментирования, пожалуйста, авторизуйтесь


alexey0312

КТО НАМ ПОМОЖЕТ?

Нашему ГСК уже более 40-ти лет и большая часть владельцев гаражей – это пенсионеры. 220-ть обустроенных и добротных гаражей, с охраной и рем зоной. В прошлом году префектура в одностороннем порядке и без объяснений отказалась продлевать нам договор аренды земли. И только когда под прикрытием антинародной программы «народный гараж» нас стали без...

Как

Тема

Комментарий


alexey0312

-ЭТО по своей сути антинародная программа!

Нет желающих в кризис выкладывать 350 тр и это мэр понимает! Поэтому весь расчет этой аферы на тех, кого выгонят из уже существующих ГСК. На месте их добротных гаражей и планируют строить паркинг с "машино местом" за которые еще и надо заплатить 350тр! Но ведь люди уже платили за свой гараж и не хотят его лишаться без компенсаций! Но...

Как

Тема

Комментарий



Все комментарии (2)...

ПАРТНЕРЫ

  — 13.02.12 13:33

Битца не пускает к себе метро

Москвичи пытаются остановить прокладку метро через Битцевский парк

Жители Москвы пытаются остановить строительство линии метро через заповедный Битцевский парк. Строительство незаконно, считают москвичи: начавшись в отсутствие государственной экологической экспертизы, оно продолжается и после получения ее отрицательного...

ГОРОД  — 7.02.12 19:39

Заем с выселением

В Магнитогорске объявили голодовку жители, продавшие квартиры, чтобы получить заем

Жители Магнитогорска, собиравшиеся занять у риелторов деньги под залог квартир, но в итоге продавшие жилье за бесценок, объявили голодовку. Оставшиеся...

СТРОИТЕЛЬСТВО  — 7.02.12 11:58

Углеводородное будущее

Углеводородное будущее

Ископаемое топливо к 2030 году останется основным источником энергии, говорится в подготовленном ВР прогнозе. Стремительный рост использования возобновляемых...

Комментарии и отзывы 4 отзыва

ПРАВО  — 2.02.12 21:42

Глава ФМС предложил лишать россиян регистрации за трехмесячное отсутствие в квартире

Прописка соседствует с явкой в квартире

Глава Федеральной миграционной службы предлагает лишать россиян регистрации за трехмесячное отсутствие в квартире. По его словам, это может стать одним из способов решения проблемы «резиновых квартир»....

ГОРОД  — 9.09.11 20:21

«Новые окраины» разгрузят исторические центры

«Новые окраины» разгрузят исторические центры

Создание деловых районов вне пределов центра российских мегаполисов решит не только транспортные проблемы, но и повысит качество жизни горожан. Об этом вчера сообщил исполнительный директор ЗАО ОДЦ «Охта»...

Комментарии и отзывы 2 отзыва Фоторепортаж к статье

ДОРОГИ  — 31.01.12 20:40

Столичные власти закрыли три инвестконтракта по реконструкции дорог

Дороги не влезли в московский бюджет

Московские власти заморозили реконструкцию Рязанского, Волгоградского и Кутузовского проспектов, а также Можайского шоссе. Общая стоимость проектов оценивалась в 25,2 млрд рублей, однако, по мнению мэрии,...

ГОРОД  — 28.01.12 18:09

В Москве протестуют жители пятиэтажек, предназначенных под снос

Переселение из клетки в клетку

В Москве вышли на митинг жители отведенных под снос пятиэтажек. Горожане протестуют против программы переселения, при которой жилье выделяется «метр в метр», а не исходя из социальной нормы 18 метров на...

ГОРОД  — 26.01.12 12:36

Из-за расширения Москвы обманутым дольщикам снова придется доказывать, что их обманули

Обманутых дольщиков ждет проверка

Реальные потребности обманутых дольщиков в жилье в 4 раза больше тех объемов, что планирует для решения их проблем столичное правительство, рассказали участники прошедшего в Мосгордуме «круглого стола»....

ГОРОД  — 23.01.12 20:52

Контрольно-счетная палата заявляет о срыве программы строительства детских садов в Москве

Нет детсадов — нет очереди

Программа строительства детских садов в Москве сорвана, заявляет контрольно-счетная палата столицы. Те немногие здания детсадов, что все же построены, низкого качества и нерационально размещены. Ранее...

  — 17.01.12 16:14

Жители Москвы стали чаще пользоваться автобусами и троллейбусами

Пассажиропоток из машин в автобусы

Впервые за последние несколько лет пассажиропоток на автобусах и троллейбусах в Москве стал расти. По итогам 2011 года общественный наземный транспорт перевез на 5,8 млн человек больше, чем годом ранее....

Видео

НЕДВИЖИМОСТЬ  — 12.01.12 21:31

Объем сделок купли-продажи квартир в Москве достиг рекорда с 2003 года

Квартиры разлетаются

Количество сделок с квартирами в Москве достигло рекордных значений. Покупатели реагируют на низкие темпы роста цен, близость президентских выборов и активность ипотечного кредитования. В 2012 году сделок...

НЕДВИЖИМОСТЬ  — 11.01.12 16:54

Московские отели остались самыми дорогими в Европе

Москве не хватило трех звезд

Гостиницы в Москве остаются самыми дорогими среди европейских столиц. Средняя стоимость номера приближается к 8 тысячам рублей. Рост цен неизбежен в сложившихся на рынке условиях, уверяют отельеры: гостиницы...

ЯНВАРЬ 2012
Пн ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
3031     
ФЕВРАЛЬ 2012
Пн ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526

СПЕЦПРИЛОЖЕНИЯ: ТЕХЗОНА ЖИЛПЛОЩАДЬ ДЕНЬГИ СТИЛЬ ЖИЗНИ ПОГОДА В МИРЕ ФОНД ПОМОЩИ

Сервисы «Газета.Ru» «Газета.Ru» в Facebook «Газета.Ru» в Twitter «Газета.Ru» ВКонтакте

© ЗАО «Газета.Ru». (1999-2012) — Главные новости дня.
Информация об ограничениях.   Обратная связь.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-28061 от 27.04.2007 г.
Адрес учредителя: 125080, Россия, Москва, ул. Врубеля, д. 4, стр. 1
Адрес редакции: 127006, Москва, ул. Малая Дмитровка д.20
Телефон редакции: +7 (495) 980 80 28
Факс: +7 (495) 980 90 73
Распространяется бесплатно
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.
Рубрики «Техзона», «Жилплощадь», «Деньги», «Стиль Жизни», «Связь» являются рекламно-информационными приложениями к «Газете.Ru».
Дизайн-макет: Анатолий Гусев, Петр Бородин

Rambler's Top 100