Устав читать интервью с риэлторами, девелоперами и прочими бойцами недвижимого фронта, я решил свести их аргументы в один документ.

Мы публикуем отклик на «личный опыт» нашего читателя «Считаю, что на рынке недвижимости возможен коллапс». – ред.

1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент - в два раза. Такие мелочи могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению.

Вы же понимаете - сейчас все дорожает!

2. Недвижимость - самое надежное вложение. Все люди, пережившие времена перемен, подтвердят вам это.

Купеческий особняк в Москве 1917, трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость исторического центра Хиросимы всегда в цене.

Просто иногда эта цену сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди...

3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают!

4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить уже никогда - придётся раздать им бесплатно.

5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере, средний человек может, в течение средней продолжительности жизни питаясь хлебом и луком, приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию наличные 21 квадратный метр средней жилплощади.

Кто считает, что это плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое плохой вариант.

6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре под элитный бордель, вы с легкостью получите свои консервативные 8% годовых.

7. Ремонт - это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию.

Жизнь одна, и нужно прожить её в постоянном развале!

8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились. Общеизвестно, что девелоперы - самые умные люди на свете и никогда не поступают глупо. Вы когда - нибудь видели неудачливого девелопера? Таких не бывает!

Секрет прост - как только предприниматель терпит крах, он тут же перестает быть девелопером.

Так, о чём это мы - о небоскрёбах? Забудьте, это был неудачный пример.

9. Вас смущает таджик-строитель? Лучшие здания в мире строились рабами!

Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки?

По сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь...

10. И наконец последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы покупателей недвижимости могут ошибаться!

Livejournal.com

Имя ЖЖ-пользователя	Пароль
Создать дневник в LiveJournal (зарегистрироваться)	Правила использования	Отказ от ответственности

* Для комментирования, пожалуйста, авторизуйтесь

sovinfo

(без темы)

Судя по количеству злобных комментариев, жилищный вопрос до сих пор у многих - больное место. Между тем цены уже поползли вниз, но вряд-ли кому из брызжущих ядовитой слюной будет от этого хоть немного легче. Ну упадут цены 20-30% - что это принципиально...

Как
Тема
Комментарий

rashj

(без темы)

двушка!!и не стыдно говорить!в 21-ом веке недвижимость это жилплощадь должна быть не менее 150 м чтобы человек там жил.и не конура для дом.животных.а то 20м 30 м .....тем более в России с ее размерами в тесноте за огромные...

Как
Тема
Комментарий

v-prokofiev

Спасибо автору

Повеселился. За остроумие зачет :)

Как
Тема
Комментарий

kesarev

(без темы)

Зря беспокоются. Сильного обвала цен не бцдут.
Ну, упадут цены маленько. Совсем маленько.
Всё равно в 2012 году двушка в пределах МКАДа меньше двух мешков картошки стоить ну никак не должна!

Как
Тема
Комментарий

rashj

(без темы)

а это разьве недвижимость?

Как
Тема
Комментарий

Все комментарии (43)...

РАНЕЕ В РУБРИКЕ «ЛИЧНЫЙ ОПЫТ»

	Кому станет легче, если все разорятся Про упомянутое ниже бесстыдство застройщиков: работаю сама менеджером по продажам в инвест-строит.компании. Не буду говорить
	Статьи о падении цен вводят в заблуждение Автор не учитывает одну интересную тенденцию в Москве - найти пустую банковскую ячейку для хранения наличных денег большая
	Покупка квартиры: раньше не мог, а теперь не хочу Вот я тот самый потенциальный покупатель московской недвижимости, к которому обращаются уважаемые господа Лужков и Ресин.