|
Вот прочел статью про выгоды ипотеки и сразу возникло желание откликнуться на этот рекламный труд. Мы с супругой берем кредит в одном из западных банков.
Ставка 11% годовых – на конец сентября 2005 года, ниже была лишь ставка в Дельте 10,5, но там получились очень нехилые расходы на выдачу кредита (а их берут все банки, так что заявление автора, что можно найти банк, предлагающий кредит без комиссии – ложь. В Москве таких банков нет).
При нашем общем с супругой доходе мы имеем 6,5 тысяч долларов в месяц, выяснилось, что любезный банк не готов нам дать под наши наиболейшие зарплаты кредит более 190 тысяч.
Для живущих в Москве эта сумма на приобретение жилья не покажется слишком большой (с нашими 20 процентами и банковскими 80-ю мы в лучшем случае можем рассчитывать на хорошую 3-шку сразу за кольцом).
Когда я эту историю рассказал своим таллинским друзьям, изнеженным годовыми ставками под 2.8 процента, они схватились за голову... ну да это эмоции, поэтому снова переходим к фактам.
Прежде чем дать нам разрешение на получение кредита банк целый месяц рассматривал наше заявление (за это время ушел прекрасный вариант на Динамо), при этом все документы наши были в полном порядке, доходы белые, подтвержденные, одним словом банкиры явно искали подлог, но не нашли и после месячного мурыжиния, скрепя сердце, прислали по мейлу акцепт.
Но ведь разрешение на кредит – это ведь даже не начало всей истории, в лучшем случае, предисловие. Что дальше?
А дальше из страховой компании моей жене (она выступает должником по договору) присылают список анализов, которые ей необходимо пройти.
Это два таких листочка формата А 6, где мелким шрифтом дан перечень. Когда этот листок дошел до меня, я поначалу думал, что нам прислали анкету начинающего космонавта: 40 позиций!!! Сами понимаете, что одним днем в нашем государстве столь серьёзная проверка не ограничивается. Конечно, банку нужны гарантии, но чтоб наверняка все было ясно, я бы ограничивался на их месте просмотром ладоней обеих рук кредитного соискателя и также расходами на штатную должность хироманта.
Кредит ещё не выплачиваем, поскольку квартиру ещё не выбрали, но почти уверен, что впереди ещё немало сюрпризов ждет нас.
Здесь описаны лишь отдельные фрагменты первого этапа сотрудничества с банком. Но пройдя процедуру получения кредита во всеуслышание заявляю - ипотека удел 30 процентов жителей Москвы, а что касается остальной России, то её даже на порог такого банка не пустят. В нашем случае мы будем выплачивать по 2077 долларов в месяц на протяжении 10 лет. Ничего не поделаешь банкиры хотя красиво жить.
03 НОЯБРЯ 2005 15:05
|
