Цивилизация
Из-за планируемого расширения границ Москвы под угрозой оказалось строительство более 5 млн квадратных метров жилья, пишет «Коммерсантъ».
Как рассказали несколько московских застройщиков, сейчас согласовать находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях невозможно, так как подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать.
По оценкам компании «МИЭЛЬ-Новостройки», речь может идти о более чем 9 млн квадратных метров только жилой недвижимости (существующий жилой фонд «новой Москвы» оценивается всего в 12 млн квадратных метров), в «Бест-Новострое» объем этих потенциальных строек оценивают в 5 млн квадратных метров.
Под угрозой оказались проекты компаний «Масштаб», ПИК, «Абсолют», «Ташир».
В июне о расширении границ Москвы объявил президент Дмитрий Медведев.
В августе мэр Сергей Собянин сообщил, что в состав столицы войдут 22 муниципальных образования, в частности Видное, Щербинка, Коммунарка, Троицк, Внуково и другие. Площадь Москвы увеличится на 160 тысяч га с нынешних 107 тысяч га.
Как утверждают сразу несколько девелоперов, знакомых с планами московского правительства, согласовываться эти стройки начнут не раньше, чем через два года, когда должен быть утвержден генплан «новой Москвы», а до его утверждения никакие новые проекты запускаться не будут.
Кроме того, по словам собеседников «Ъ», некоторые девелоперы могут лишиться своих строек, если их участки попадут в зону прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Также они не исключают, что столичная мэрия может уменьшить изначально запланированные объемы строительства.
