Компания Coalco Василия Анисимова продает проект строительства гостиничного комплекса в Рязанском переулке, сообщает газета «Ведомости».

СГУП по продаже имущества Москвы выставил на продажу 100% акций компании ЗАО «Ведомство-капитал», которой принадлежат права на строительство административно-гостиничного комплекса на 30 тыс. кв. м за Казанским вокзалом в Рязанском переулке.

Coalco планировала построить в Рязанском переулке 3-звездочную гостиницу на 250 номеров, но строительные работы начаты не были. На сегодняшний день проект все еще принадлежит компании. По его словам, компания рассматривает различные варианты его развития — от продажи до поиска инвесторов. Согласно лотовой документации сейчас на участке в 0,4 га расположено несколько нежилых помещений площадью около 1,6 тыс. кв. м. Начальная стоимость 100% акций «Ведомство-капитала» — 472,5 млн руб. Торги должны состояться 27 июня.

Девелоперская компания «АФИ-РУС» подписала с правительством Москвы меморандум о намерении инвестировать 100 миллионов долларов в строительство высокотехнологических онкологических клиник в столице, сообщает РИА «Новости».

«Компания начала разработку программы по оценке возможности реализации бизнес-проектов по строительству в Москве и области высокотехнологических центров, где пациентам будет оказываться онкологическая помощь по самым высоким стандартам диагностики и лечения. Результатом может стать решение об инвестировании $100 млн», - сказал глава компании Марк Гройсман.

Он добавил, что уже стартовали переговоры о сотрудничестве с «лидирующими израильскими клиниками и лучшими израильскими специалистами».
«AФИ-РУС» входит в группу AFI Development - российскую «дочку» израильского холдинга AFI Group, принадлежащего миллиардеру из бывшего СССР Льву Леваеву.

Группа компаний «Пионер» и немецкий холдинг ThyssenKrupp построят во втором квартале 2014 года торгово-гаражный комплекс с 1,37 тыс. машиномест на северо-западе Москвы, говорится в пресс-релизе ГК.

Помимо паркинга, на первых этажах комплекса разместятся объекты коммерческой недвижимости - торговая зона, представленная широким спектром магазинов и сервисных служб. Якорным арендатором торгово-гаражного комплекса станет крупный сетевой супермаркет. Общая площадь комплекса, который расположится на территории второго микрорайона Митино, составит 37,5 тыс. кв. м.

ГК «Пионер» основана в 2001 году. Компания реализует инвестиционные проекты по строительству недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В портфеле группы компаний в двух столицах насчитывается 15 проектов общей площадью свыше 1 млн кв. м.

Группа Компаний ПИК (ММВБ: PIKK RX, LSE: PIK LI), один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов («Компания», «Группа» или «ПИК»), объявила о завершении и финальных результатах увеличения уставного капитала на сумму 300 млн долларов, сообщается в пресс-релизе компании.

Окончательное число обыкновенных акций, выпущенных Компанией в связи с увеличением уставного капитала, составило 167,236,960. Таким образом, общее количество акций выросло до 660,497,344. Президент Группы и несколько других менеджеров приняли участие в увеличении уставного капитала Компании, купив в общей сложности 445 000 новых акций.

С учетом установленной Советом директоров Группы 28 мая 2013 г. цены 62,5 рублей за акцию, сумма, на которую увеличивается уставный капитал Компании, составила 10,45 млрд. руб. (эквивалентно около 330 млн. долларов США).

Как было отмечено ранее, ПИК намеревается использовать не менее 50% средств, полученных от увеличения уставного капитала, на снижение долговой нагрузки. Также часть денежных средств может быть направлена на инвестиции в новые проекты и прочие корпоративные цели.

Sberbank CIB и ВТБ Капитал выступили в качестве Совместных глобальных координаторов и Совместных букраннеров.

Сбербанк будет финансировать строительство жилого комплекса «Времена года» ГК Meridian Capital в размере 6,25 млрд рублей сроком на пять лет, говорится в сообщении инвесткомпании «Сбербанк КИБ».

Договор был заключен с дочерними компаниями группы Meridian Capital ООО «Меридиан девелопмент» и ООО «Юнит».
«Полученные средства будут направлены на финансирование проекта строительства первой фазы жилого комплекса «Времена года», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 65», - говорится в сообщении.

ЖК «Времена года» - девелоперский проект компании «Меридиан девелопмент» в Санкт-Петербурге. Общая площадь комплекса составит 134 тыс. кв. м, жилая площадь - 107 тыс. кв. м. Предусмотрено строительство двух детских садов для 150 детей и современного отапливаемого паркинга на 690 мест. Ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован на четвертый квартал 2014 года.

Проект «Времена года» аккредитован под ипотечные программы Сбербанка.

Группа Компаний «Абсолют», на которую приходится около 2,5 млн. кв. м предлагаемых жилых площадей или 33 290 квартир, заняла первое место в рейтинге девелоперов на первичном рынке Новой Москвы, сообщается в исследовании Est-a-Tet.

Всего было рассмотрено 12 крупнейших компаний-игроков на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и 17 проектов, реализующихся на этой территории. В результате оказалось, что доля предложения «Абсолюта» составила около 31%, тогда как у ГК «ПИК» и ГК «МИЦ» 11,7% и 10,4% соответственно. Замыкают пятерку фаворитов «Авгур Эстейт» с долей предложения 10,4% и ГК «Мортон» - с 7,9%.

По словам руководителя аналитического центра Est-a-Tet Дениса Бобкова, ожидается приток и новых девелоперов на рынок Новой Москвы, однако это произойдет уже после согласования генплана и окончательного понимания возможностей по строительству на этих территориях, а также по развитию инфраструктуры. Вполне возможно, что через год этот рейтинг претерпит изменения, разъяснил он.

Группа компаний «СУ-155» планирует построить детские городки во всех своих микрорайонах, говорится в сообщении «СУ-155».

С наступлением весенне-летнего сезона ГК «СУ-155» начала реализацию масштабной программы по установке детских игровых городков нового образца. Всего за 2013 год такими городками планируется оснастить около 100 объектов в регионах присутствия группы, уточняется в пресс-релизе. Благоустройство коснется не только микрорайонов на завершающем этапе строительства, но и уже сданных объектов.

Комплектация детских площадок будет отличаться от проекта к проекту и зависеть от потребностей жителей и расчетного количества детей в том или ином районе. Первые площадки нового образца были установлены в московском районе Фили-Давыдково и подмосковном микрорайоне Новая Трехгорка.

Группа ПИК, крупнейшим акционером которой является «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, объявила о начале вторичного размещения акций на сумму как минимум $150 млн.

Совет директоров на заседании во вторник одобрил цену размещения акций на уровне номинала — 62,5 рубля за бумагу, говорится в сообщении компании.

Минимум 50% поступлений от SPO ПИК направит на сокращение долговой нагрузки. Часть средств может быть потрачена на новые проекты.

ПИК получил предварительное согласие на участие в допэмиссии от группы «Нафта Москва» и ряда других инвесторов, готовых выкупить акции на всю минимальную сумму SPO.

ПОДРОБНОСТИ:

---

ПИК едет в Лондон за деньгами

Группа компаний ПИК объявила о проведении вторичного размещения акций в Лондоне на сумму до $150 млн

На рынке первичного жилья эконом-класса в Москве появилось нестандартное предложение – выставлена на продажу круглая трехуровневая квартира, сообщает компания «Urban Group», реализующая проект «Город набережных» в Подмосковье.

Квартира с такой необычной планировкой на рынке этого сегмента жилья предлагается впервые. Площадь трехуровневой квартиры нестандартной формы (на двух уровнях квартиры из трех нет прямых углов) составляет 189,8 кв. м. Стоимость предложения - 16,1 млн. руб. (84,8 тыс. руб. за кв. м.). В квартире предусмотрено 7комнат, 2 кухни, столовая, 3 санузла и несколько гардеробных.

Проект ЖК «Город набережных» реализуется в 11 км от МКАД в округе Химки. Объем инвестиций в проект составляет 8 млрд руб. Общая площадь жилья составит 150 тыс. кв. м.

Компания «Дон-Строй Инвест» привлекла Московский государственный строительный университет к научно-техническому сопровождению строительства жилого комплекса «Долина Сетунь» на западе Москвы, сообщает пресс-центр компании.

Специалисты МГСУ под руководством профессора, доктора технических наук, заведующего кафедрой механики грунтов, оснований и фундаментов З.Г. Тер-Мартирасяна осуществляют мониторинг несущих конструкций строящихся зданий.

Отмечается, что на всех строящихся объектах осуществляется строгий контроль поступающего бетона, а также соблюдения технологий бетонирования. Кроме того, компания использует современные материалы, технологии и оборудование - в частности, при строительстве ЖК «Долина Сетунь» применяется система опалубок, которая позволяет обеспечить высокое качество и точность монолитных работ, а также значительно сокращает сроки строительства.

«Долина Сетунь» – жилой комплекс класса Premium общей площадью около 110 тыс. кв. м, расположенный на западе Москвы на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц. В подземной части здания расположен 4-уровневый паркинг на 745 машин.

Через 5 лет Новомосковский и Троицкий административные округа догонят Москву и выйдут в лидеры по качеству жизни, сообщает пресс-центр компании «Инком-Недвижимость». В этих округах начнут свою работу образовательные, торговые и медицинские учреждения, заявленные в рамках новых проектов.

По подсчетам Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость», уже через 5 лет условная граница между Москвой и присоединенными территориями полностью сотрется.

Многие девелоперы в расчете на перспективность данных округов выбрали именно эти территории для своих жилых комплексов. Застройка осуществляется в рамках мультиформатного подхода: вместе с многоэтажными комплексами здесь возводятся 3-4 этажные здания, а также коттеджи и таунхаусы, уточняет пресс-центр компании.

Группа компаний «СУ-155» потратит 200 млн рублей на строительство пешеходного моста через реку в Павшинской Пойме Подмосковья, сообщается в пресс-релизе компании.

Мост в Павшинской Пойме планируется построить к 2015 году. Он соединит район Павшинской поймы с подмосковным Красногорском. Закладка «первого камня» произойдет 21 мая. В церемонии планирует принять участие исполняющий обязанности губернатора Подмосковья Андрей Воробьев.

Также «СУ-155» в 2013 году в Павшинской пойме введет в эксплуатацию два детских сада (на 80 и 120 мест с бассейном соответственно) и поликлинику.

Павшинская пойма - район подмосковного Красногорска, возведенный на границе с Москвой. В микрорайоне проживает около 17 тыс. жителей.

Один из крупнейших пенсионных фондов в Америке California Public Employees Retirement System направил ходатайство в ФАС РФ (Федеральную антимонопольную службу) о согласовании сделки по покупке доли в торгово-развлекательном центре «Метрополис», сообщают «Известия».

Предполагаемый размер пакета акций составляет не более 50%. Ходатайство подано в ФАС через венчурную компанию Hines CalPERS Russia Long-Term Hold Venture (HCR), которая рассчитывает на долгосрочные инвестиции в России. Компания HCR контролируется California Public Employees Retirement System.

California Public Employees Retirement System – это крупный пенсионный фонд США, размер активов которого на конец февраля 2013 года составлял 255 млрд долларов. Фонд управляет пенсионными и социальными отчислениями американских госслужащих. Инвестиционную деятельность фонд ведет на международных и внутренних рынках.

Торгово-развлекательный центр «Метрополис» принадлежит американскому коммерческому банку Morgan Stanley, который купил его в феврале этого года у Capital Partners. Стоимость покупки составила более 1 млрд долларов. Это абсолютный рекорд по цене на российском рынке коммерческой недвижимости. «Метрополис» имеет площадь более 200 тыс. кв. м, входит в пятерку самых востребованных у ритейлеров.

Компания «Галс-Девелопмент» объявила о результатах 2012 года по международным стандартам финансовой отчетности.

В ходе пресс-конференции Президент компании Сергей Калинин заявил, что за прошедший год были выполнены все ключевые задачи, стоявшие перед компанией. Консолидированная выручка группы за 2012 год составила 10 104 млн рублей. Доходы от переоценки инвестиционной недвижимости составили 2 866 млн рублей – этот показатель на 524 млн рублей выше, чем в 2011 году (2 342 млн рублей). Балансовая стоимость активов группы по состоянию на конец года увеличилась на 26% и составила 98 210 млн рублей – в 2011 году этот показатель составил 77 710 млн руб. Убыток группы за год уменьшился на 68% и составил 1 109 млн руб. «В прошедшем 2012 году основная цель для менеджмента группы была заложить устойчивую тенденцию роста прибыльности и стоимости активов для акционеров, обеспечить максимально динамичное и интенсивное развитие всех текущих проектов и приобретение в портфель компании новых высокодоходных площадок, рост выручки от продаж и аренды, а также досрочное погашение части кредитных обязательств. С этими задачами в прошедшем году компания успешно справилась, в новом 2013 году мы ставим перед собой еще более амбициозные цели по росту выручки, возврату кредитов и повышению прибыльности», - сообщил Сергей Калинин.

Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 1,6 млн кв.м. За 2011-2012 г. компания ввела в эксплуатацию более 270 тыс. кв.м., это три крупных объекта – торговый центр «Лето» (100 тыс. кв.м), бизнес-центр SkyLight (110 тыс. кв.м.) и жилой комплекс «Солнце» (60 тыс. кв.м). В 2012 году компания «Галс-Девелопмент» приступила к ряду новых проектов – это элитные ЖК «Литератор.» и Wine House, МФК «IQ-квартал» в «Москва-Сити». Общая площадь объектов, которые находятся в активной фазе стройки до конца года - 800 тыс. кв.м. Объем новых проектов - 330 тыс. кв.м.

21 апреля в Москве прошла акция «День чистого памятника». Акцию возглавил Александр Кибовский, министр Правительства Москвы, глава Мосгорнаследия, который собственноручно привел в порядок памятник Юрию Долгорукому. Акцию поддержали волонтеры по всей Москве. Среди участников можно было встретить представителей молодежных и общественных организаций, СМИ, а также представителей государственных структур.

В День чистого памятника в парке физкультуры и спорта «Динамо», у входа на главную аллею мыли памятник знаменитому игроку — динамовцу Льву Яшину. Всю основную работу проделал руководитель проекта «ВТБ Арена парк», старший вице-президент ВТБ Андрей Перегудов.

«Я с огромным энтузиазмом отнесся к инициативе московских чиновников обратить внимание жителей на важные для города символы, поэтому принял личное участие в этом городском событии. С тех пор, как мы в связи с начавшейся реконструкцией стадиона перенесли памятник Льву Яшину на главную аллею парка «Динамо», дав ему новую жизнь, мы стараемся не просто сохранить, но и приумножить память о легендарном вратаре команды «Динамо», оставившем неизгладимый след в истории футбола. Сейчас, когда стадион «Динамо» — главный символ спортивного клуба — переживает период реконструкции, такими вот небольшими акциями мы еще раз говорим, что спортивная жизнь на Динамо была, есть и будет!» - заявил Андрей Перегудов.

С 1 марта 2013 года ГК «Ренова Групп» будет развиваться на российском рынке девелопмента под официальным брендом ГК «КОРТРОС», заявил сегодня президент ГК «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий. По словам Вениамина Голубицкого, ребрендинг рассматривается руководством Группы компаний не просто как смена имени или имиджа. Он завершает стартовый этап развития ГК «Ренова-СтройГруп». Компания занимается комплексным освоением и развитием территорий Российской Федерации, аббревиатура названия этого продукта и дала жизнь бренду «КОРТРОС».

«Своим ребрендингом мы объявляем рынку о новом этапе своего развития. Группа компаний пережила свой «детский возраст» и стала самостоятельной. Новые глобальные задачи диктуют нам имиджевые изменения: ГК «КОРТРОС» комплексно осваивает территории в масштабах России. Результатом нашей деятельности станут объекты нового поколения, которые принципиально изменят облик российских городов и выведут их на уровень современных европейских центров», — заявил Вениамин Голубицкий.

Проекты Комплексного Освоения Территорий (КОТ) подразумевают объединение направлений по возведению и одновременному обеспечению новостроек всем необходимым: начиная от благоустроенной дворовой территории, детских садов и школ и завершая строительством бизнес-объектов, которые обеспечат занятость жителей вблизи дома. Вениамин Голубицкий сообщил, что именно реализация таких проектов видится руководству ГК «КОРТРОС» первоочередной задачей, ставшей особенно актуальной в российских реалиях в последние несколько лет.

Группа компаний подвела официальные итоги работы в 2012 году. В общей сложности компания за год построила 1,43 млн кв. м жилой, социально-бытовой и коммерческой недвижимости.

За пределами Москвы и Московской области было построено 639 683 кв. м., что составляет почти 45% от общего объема строительства. Так, в 2012 году строительными компаниями Группы 200 тыс. кв.м в Санкт-Петербурге, 84,3 тыс. кв. м в Нижегородской области. Для сравнения — в 2011 году ГК «СУ-155» построила 1,3 млн кв. м недвижимости, из них — 500 тыс. кв. м в регионах. Самые крупные проекты компании в 2012 году – мкр. «Южное Домодедово» в Подмосковье — 217 тыс. кв. м и мкр. «Московский» в Иваново — 220 тыс. кв. м.

Помимо жилья в 2012 году ГК «СУ-155» завершила строительство трех школ и десяти детских садов, начато строительство еще одной школы и двух детсадов. Общие инвестиции на завершение и новое строительство объектов социальной инфраструктуры составили 1,6 млрд рублей. На строительство новых жилых комплексов и завершение уже реализуемых проектов было потрачено 47,8 млрд рублей. Наибольший объем капиталовложений пришелся на Москву и Московскую область — 39,2 млрд руб.

Группа компаний «Мортон» в первом полугодии 2013 года инвестирует в социальную инфраструктуру подмосковной Балашихи один миллиард рублей. Деньги будут направлены на строительство школы и детских садов.

В феврале компания начала строительство детского сада на 140 мест в микрорайоне «Сакраменто». В апреле начнется строительство второго детского сада и школы на 850 мест в микрорайоне «Щитниково». Окончание строительства и ввод в эксплуатацию этих объектов намечен на 2014 год.

Строящиеся детские сады в «Сакраменто» и «Щитниково» рассчитаны на 7 групп детей в возрасте от 3 до 7 лет. В детских садах запроектированы актовые и спортивные залы. Архитектурное решение проекта предполагает большой атриум со стеклянным куполом над холлом зданий. Здание школы переменной этажности (3-4 этажа) с подвалом и цокольным этажом расположится на участке 1,5 га. Школа рассчитана на 850 учеников.

За последние 3 года в Балашихе ГК «Мортон» построила и сдала 5 детских садов на 790 мест, одну школу на 1100 мест и 2 детских центра в своих микрорайонах «1 Мая», «Щитниково» и «30-й микрорайон». А уже в 3 квартале 2013 года компания введет в эксплуатацию еще один сад на 140 мест в «30-м микрорайоне».

ИГ «Коперник» подаёт жалобу в Генеральную Прокуратуру РФ с просьбой признать незаконными действия судебных приставов по передаче на торги здания бизнес-центра по адресу «Архитектора Власова, 49» и по передаче этого объекта в собственность ООО «Риматэк».

ИГ «Коперник» обвинила Альфа-банк в захвате бизнес-центра на ул. Архитектора Власова, 49. «Вчера структуры Альфа-Банка силовыми методами заняли здание бизнес-центра, расположенного по адресу ул. Архитектора Власова, 49. Представители Альфа-Банка в сопровождении группы вооружённых людей из аффилированной с банком ЧОП «Альфа-щит» прибыли в бизнес-центр около полудня и потребовали смены охранной организации здания», — сообщается в пресс-релизе ИГ «Коперник».

Бизнес-центр «Архитектора Власова д.49» — предмет спора между Альфа-Банком и Александром Сенаторовым, владельцем ИГ «Коперник» (бывшее агентство недвижимости «МИАН»). С 2009 года банк в судебном порядке взыскивает с должника заложенное по кредиту имущество, а также имущество поручителя, которым является Александр Сенаторов. При этом банк требует взыскать более 50 объектов недвижимости, принадлежащих 10 компаниям, которые не имеют каких-либо обязательств перед банком, и находятся за периметром соглашений банка с ГК «МИАН» и Александром Сенаторовым. ООО «ИГК Холдинг» и принадлежащее ему здание одна из этих компаний.

Таким образом, в ноябре 2011 года банк в судебном порядке потребовал взыскание бизнес-центра в счет кредитов, выданных ГК «МИАН», в пользу подконтрольной банку кипрской компании «Дейлмонт Лимитед». 19 декабря 2012 года Мещанским судом г. Москвы было определено приостановить исполнительное производство в отношении имущества ООО «ИГК Холдинг», который владеет бизнес-центром по адресу ул. Архитектора Власова, 49. В конце декабря, всего через 10 дней после данного определения суда, были проведены торги, и ООО «Риматэк» стала владельцем фактически арестованного судом имущества.

В пресс-службе Альфа-банка «Газете.Ru» сообщили, что компания «Риматек» стала победителем на публичных торгах, оплатила всю стоимость здания и зарегистрировала права собственности. «На момент проведения торгов и оформления права собственности не существовало никаких судебных актов об аресте данного здания, а также содержащих запрет на проведение сделок со зданием и оформление прав в реестре. Поскольку компания «Риматек» является единственным легитимным собственником, она вправе пользоваться и распоряжаться зданием по собственному усмотрению», - говорится в официальном сообщении банка.

Выручка компании «Дон-Строй» от продажи недвижимости в 2012 году составила 17,3 млрд. рублей. Это практически на 90% больше, чем в 2011 году.

За год было реализовано более 77 000 кв.м недвижимости, в том числе 620 квартир и 24 нежилых помещения, расположенных при жилых комплексах компании. Более 20% сделок прошли с использованием ипотечного кредитования, около 30% покупателей воспользовались инструментом рассрочки.

Росту продаж в 2012 году, по мнению специалистов компании, способствовали как общерыночная ситуация (в том числе нестабильность на мировых финансовых и валютных рынках), так и значительное расширение предложения компании за счет вывода на рынок ряда новых проектов в сегментах Premium и De Luxe. Так, с декабря 2011 г. стартовали продажи в клубном доме «Smolensky De Luxe», с апреля 2012 г. – в жилом комплексе «Долина Сетунь» на Западе Москвы, с мая – в ЖК «BARRIN HOUSE» на Малой Пироговской улице, а с октября – в новых корпусах ЖК «Алые Паруса». С учетом имеющихся в продаже квартир в готовых жилых комплексах бизнес-класса («Измайловский» и «Лосиный остров»), можно утверждать, что компания обладает самым крупным и хорошо сбалансированным портфелем проектов в сегментах Business-Premium-De Luxe и предоставляет своим клиентам широкий выбор жилья различных ценовых характеристик и в разной стадии готовности.

Строительство всех объектов компании «Донстрой» осуществляется при поддержке финансового партнера ОАО Банк ВТБ.

Инвестиционно-строительная группа компаний «СУ-155» в январе 2013 года погасила более 2 млрд рублей, произведя выплаты по исковым требованиям о финансовой несостоятельности компании и закрыв все заявления о банкротстве, которые были поданы в отношении группы в Арбитражный суд Москвы, сообщает компания.

«Более 2 млрд рублей погасила группа компаний «СУ-155» в январе 2013 г., произведя выплаты по исковым требованиям о финансовой несостоятельности компании. Таким образом, по сути, закрыты все заявления о банкротстве, которые находились на рассмотрении в Арбитражном суде Москвы в отношении компании», — говорится в сообщении на сайте компании.

«СУ-155» отмечает, что погашения задолженности прошли по 14 требованиям, инициаторами которых были ОАО Банк «Народный кредит», АК ИБ АКИБАНК, ОАО «Нордеа Банк» и еще ряд других организаций и физических лиц.

Впервые о том, что «СУ-155» подала заявление о банкротстве, сообщалось в конце 2010 года, но тогда размещенное на портале Московского арбитражного суда заявление о несостоятельности корпорации менеджмент компании назвал «технической ошибкой». На протяжении 2011—2012 годов кредиторы неоднократно подавали иски о банкротстве компании, но «СУ-155» заявляла, что это всего-лишь способ давления.

«СУ-155» – одна из крупнейших девелоперских корпораций России и основа московского стройкомплекса. Корпорация работает в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. По экспертным оценкам, занимает от 20% до 25% строительного рынка Москвы.

Арбитражный суд Москвы в пятницу признал банкротом ЗАО «МИЭЛЬ-Новостройки», входящее в холдинг «Миэль» и открыл конкурсное производство в компании сроком на шесть месяцев, сообщили РАПСИ в суде.

Суд утвердил конкурсным управляющим ЗАО «МИЭЛЬ-Новостройки» Анну Мариничеву.

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего суд назначил на 30 июля.

Суд в октябре приостановил производство по делу о банкротстве ЗАО «МИЭЛЬ-Новостройки», которое находилось в процессе ликвидации, удовлетворив ходатайство акционера компании Натальи Тихоновской (владеет 25% акций общества). Тихоновская оспаривала решение о ликвидации общества. Иск Тихоновской арбитраж Москвы отклонил, в настоящее время решение вступило в законную силу. После этого суд возобновил дело о банкротстве компании.

В ходе заседания представитель ЗАО «МИЭЛЬ-Новостройки» отметил, что фактически отсутствуют документы по компании, так как бывшее руководство не передало их ликвидатору. Как считает представитель, банкротство носит признаки преднамеренного. Бывшим руководством компании были выведены активы должника. В частности, права требования «МИЭЛЬ-Новостройки» к физическим лицам на 167 миллионов рублей были уступлены всего за 2 миллиона рублей.

Бизнес-парк Nagatino i-Land в 2012 году лидирует по количеству реализованных площадей в Москве. С января новые резиденты заняли здесь 55 845 кв. м офисов.

Другие крупные сделки на рынке— покупка компанией «Стройгазконсалтинг» 15 000 кв. м площадей в БЦ «Башня 2000» и приобретение группой компаний «Бородино» 15 000 кв.м офисов у компании «Интеко».

Самый крупный резидент бизнес-парка Nagatino i-Land – Райффайзенбанк, который займет 11-этажное здание бизнес-центра «Менгер» площадью 25 347 кв. м. Альфа-банк займет бизнес-центр «Паскаль» — 11-этажное здание площадью 23 440 кв. м.

К настоящему моменту среди резидентов бизнес-парка пять крупных банков: Ландесбанк Баден-Вюртемберг (LBBW), Инвестторгбанк, ЮниКредитБанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк.

Бизнес-парке Nagatino i-Land реализуется в западной части Нагатинской поймы. Проект состоит из 5 очередей. Общая площадь первой очереди — 216 тыс. кв.м. Она состоит из восьми зданий: шесть офисных бизнес-центров, два паркинга на 1500 машиномест. Общая площадь проекта составит 1000 кв.м.

ОАО «Газпром» планирует построить в Минске многофункциональный офисно-деловой комплекс и реализовать ряд социальных проектов. «Газпром планирует объединить под одной крышей, на одной площадке, свои предприятия в Белоруссии. В частности, мы сегодня говорим, что может быть построен очень большой, современный и многофункциональный деловой офисный комплекс», - сообщил председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер журналистам в четверг в Минске после встречи с президентом Белоруссии Александром Лукашенко.

Глава «Газпрома» отметил, что в этом комплексе могли бы также разместиться «объекты физкультурно-оздоровительного плана, была бы гостиница, объекты, доступные для жителей Минска, Белоруссии». «Мы говорили о том, что «Газпром» мог бы уже начать организацию соответствующих процедур вместе с Минским горисполкомом, мероприятий по разработке архитектурной концепции такого комплекса», - сказал А.Миллер. Также, отметил глава «Газпрома», «в сотрудничестве в Мингорисполкомом мы будем финансировать строительство развязки на проспекте Независимости».

Кроме того, А.Миллер обратил внимание на вопросы, касающиеся автовокзала (Московский) и его реконструкции. «Я хотел бы отметить, что «Газпром» готов инвестировать значительные средства в строительство этого комплекса», - заявил он.
«Не буду говорить о порядке цифр, но он очень большой», - добавил А.Миллер.

Глава «Газпрома» также сообщил о достигнутых с белорусской стороной договоренностях о том, что «Газпром» будет финансировать строительство многоквартирного дома для многодетных семей. «У нас действительно сейчас намечены очень серьезные, большие планы, которые касаются абсолютно всех направлений сотрудничества. Это и развитие газотранспортной системы Белоруссии, и увеличение объема транзита через территорию республики, а также совместные социальные проекты», - заявил председатель правления ОАО «Газпром».

Сбербанк России и компания «БЕСТ-Новострой» разработали совместный проект «Ипотека. Доступная столица». Продукт предназначен для жителей отдаленных регионов, которые хотели бы приобрести недвижимость в Москве и Подмосковье.

Первоначально в проекте будут задействованы несколько территориальных банков Сбербанка: Московский, Восточно-Сибирский, Дальневосточный, Западно-Сибирский, Северо-Восточный, Среднерусский, а также компании-застройщики реализуемых объектов.

В рамках проекта партнером Сбербанка – компанией «БЕСТ-Новострой» формируется пул новостроек в Москве и Подмосковье. Все строящиеся объекты проходят аккредитацию в Сбербанке. В настоящее время в рамках проекта аккредитованы жилые комплексы «Новые Ватутинки», «Новое Бутово», «Одинцовский парк» и «Марьино Град».

Процедура покупки квартиры проста: клиент подает заявку в специализированное подразделение Сбербанка в городе проживания, выбирает квартиру дистанционно (посредством виртуального тура на сайте либо с участием консультанта «БЕСТ-Новострой» по выделенному бесплатному телефону). Заявка на бронирование квартиры также подается через отделение Сбербанка в городе проживания клиента. После того как кредит одобрен, подписывается договор на приобретение квартиры, а сотрудники «БЕСТ-Новострой» оформляют сделку у застройщика с последующей регистрацией прав клиента. После госприемки дома «БЕСТ-Новострой» регистрирует права собственности клиента. В итоге клиенту достаточно один раз приехать в Москву для подписания акта приема-передачи квартиры и получения ключей.

На период оформления сделки по выбранной клиентом квартире цена за квартиру фиксируется. Ставки по ипотеке составят 12% годовых в рублях на момент строительства и 11% — после регистрации права собственности.

Девелоперская компания Capital Group намерена реализовать свой второй высотный проект ОКО в ММДЦ «Москва-Сити», не привлекая сторонних средств. Как завила вице-президент компании Валентина Становова, строительство ведется исключительно на собственные деньги компании.

Проектом предусмотрено возведение двух башен. В первой башне (85 этажей) будут находиться гостиница и апартаменты. Во второй башне (49 этажей) разместятся офисы. Общая площадь проекта — 400 000 кв.м.

Сейчас стоимость квадратного метра апартаментов составляет $7 тыс. Площадь апартаментов — 77 - 300 кв. м. Также в проекте предусмотрены два двухуровневых пентхауса, площадь каждого из них — 1150 кв.м. В настоящий момент пентхаусы продаются по цене $20 тыс. за квадратный метр.

По прогнозам компании, стоимость жилья будет увеличиваться на 10-12% в год.

Проект разработан американским архитектурным бюро SOM (Skidmore, Owings and Merrill). Генеральным подрядчиком стала турецкая строительная компания Ant Yapi, эксплуатировать комплекс будет УК Capex, входящая в структуру Capital Group.

Строительство ОКО началось в июле 2011 года. На сегодняшний день идут строительные работы на уровне 13-14 этажей. Завершение строительства и начало отделочных работ запланировано в 2014 году.

«Московская городская телефонная сеть» (МГТС) создал 100-процентную дочернюю компанию для управления недвижимостью, сообщает «Интерфакс».

На баланс новой компании «МГТС-Недвижимость» переходит недвижимость МГТС. Как сообщал летом председатель совета директоров компании, вице-президент по операционным вопросам МТС (основной акционер МГТС) Александр Поповский, в настоящее время портфель недвижимости МГТС оценивается примерно в 10 млрд рублей. Речь, прежде всего, идет о помещениях, которые занимают АТС.

К 2018 году стоимость недвижимости планируется утроить. Для этого в «МГТС-Недвижимость» будут привлекаться профильные специалисты, которые разработают программу реконструкции площадей и комплексного повышения стоимости недвижимости. Затем часть недвижимости будет продана, часть — сдана в аренду.

Небоскреб «Меркурий Сити» признан самым высоким зданием Европы. Высота башни — 338 метров. Ранее самым высоким зданием Европы считался лондонский небоскреб The Shard (310 метров), однако в этом статусе он продержался всего 2 месяца.

70-этажная башня «Меркурий Сити» строится на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) Москва-Сити. Здание спланировано как городской квартал, организованный вертикально. Как сообщили в компании «Лиедел Инвестментс Лимитед», офисы располагаются на 4 – 40 этажах здания, апартаменты – на 43 — 70 этажах. Общая площадь «Меркурий Сити» составляет более 180 000 кв. м, из которых 148 000 кв.м приходятся на 70-этажную надземную часть. Арендуемая площадь офисов и торговых галерей составит около 90 000 кв. м, жилая площадь апартаментов — около 20 000 кв. м. На трех подземных уровнях будет расположена автостоянка на 437 машиномест.

Авторы архитектурной концепции башни «Меркурий Сити» — российский архитектор М.М. Посохин и американский специалист в области высотного строительства Ф. Вильямс, автор здания отеля Four Seasons на Манхеттене.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2012 года.

Сергей Полонский продает девелоперскую корпорацию «Поток 8»(бывшая Mirax). Новым владельцем компании может стать предприниматель Алексей Алякин. По информации анонимных источников в отрасли, покупателем выступают структуры, связанные с Алексеем Алякиным. Активы предпринимателя объединены в группу «Реинвест» — в строительном секторе группе принадлежат два коттеджных поселка («Биосфера 1,2»), компании «Строение», «Еврокомстрой» и «Россевзапстрой».

Помимо покупки пакета акций на уровне $400 млн, сделка предполагает обмен активами. По информации источника, в рамках сделки структурам Полонского уже перечислено около $50 млн.

Компания «Поток 8» реализовывала такие проекты, как деловой комплекс «Федерация» в «Москва-Сити», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера» и «Рублевская Ривьера», Well House и др.

Подробности — в статье «Полонский выходит из «Потока» «Газеты.Ru».

ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой» построит для Большой Москвы 22 энергокомплекса общей установленной электрической мощностью до 1 270 МВт — в том числе 708 МВт на новой территории города. Объекты распределенной генерации на базе энергокомплексов ГПА-ТЭЦ малой и средней мощности будут построены в рамках скорректированной схемы энергоснабжения, выполненной в соответствии с требованиями Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В качестве основного оборудования этих энергокомплексов будут использованы газопоршневые блок-модули полной заводской готовности производства ГК «Корпорация «ГазЭнергоСтрой». Предполагается, что экономичный источник тепла и электроэнергии, позволяющий в аварийной ситуации в московской энергосистеме автономно обеспечить потребителей теплом и электроэнергией, будет размещен в каждом крупном населенном пункте.

Первые станции планируется построить в поселениях с неудовлетворительным техническим состоянием существующих систем теплоснабжения (пос. Киевский, пос. Шишкин Лес), а также для энергоснабжения административно-торгового комплекса Руднево. Их ввод в эксплуатацию намечен на 2013-2014 года. Кроме того, крупные энергокомплексы (свыше 110 МВт) будут размещены в пределах прежней территории Москвы: в районах Теплый Стан и Нагорный («Нижние котлы») и в пос. Некрасовка; а также на новых территориях: пос. Коммунарка, Рублево-Архангельское, Троицк.

ГК «Пионер» официально открывает продажи в новом проекте — жилом квартале «LIFE-Митинская». Как сообщили «Газете. Ru» в компании, сейчас средняя цена продажи составляет 127 тыс. рублей за квадратный метр.

Квартал «LIFE-Митинская» находится в северо-западном округе столицы рядом с метро «Митино». Жилой квартал застроен домами серии «ЕвроПа» (продукт ГК «ЛСР»). В рамках комплексной застройки планируется построить три корпуса переменной этажности от 23 до 25 этажей. Общая площадь комплекса составит 158 000 кв.м, жилая площадь — 83 308 кв.м. В комплексе будет 1 378 квартир площадью от 29 до 118 кв.м с индивидуальными планировочными решениями и отделкой под ключ в четырех вариантах. Инфраструктура комплекса предполагает магазины и салоны красоты на первых этажах домов, подземный паркинг, школу и собственный детский сад на 150 мест.

Стадия строительства — возведение 1 этажа. Объект реализуется по ФЗ-214.

В столичном жилом комплексе «Садовые кварталы» зафиксировано значительное перемещение покупательского спроса в сегмент просторных квартир. Так, 80% от общего объема сделок в июле 2012 года составили сделки с квартирами средней площадью 220 кв.м. Это в два раза превышает средний показатель за первое полугодие 2012 года, сообщает пресс-служба компании «Садовые кварталы».

В целом, средняя площадь квартир, проданных за первые 7 месяцев 2012 года, составила 160 кв. м — на 28% больше по сравнению с показателями за аналогичный период прошлого года. При этом спрос на одно- и двухкомнатные квартиры остается, как и в прошлом году, на низком уровне и составляет всего 6%.

Доля проданных пентхаусов и видовых квартир, расположенных на верхних этажах комплекса, составила 18% от общего объема предложения.

За неполных три летних месяца 2012 года в «Садовых кварталах» было реализовано 2 пентхауса и 2 видовые квартиры на общую сумму около 500 млн рублей. Всего на настоящий момент в «Садовых кварталах» продано порядка 60% квартир.

Как сообщила «Газете.Ru» пресс-служба ОАО «Садовые кварталы», в течение первого квартала 2012 года средняя стоимость квадратного метра в комплексе выросла на 10%. Первая очередь жилого комплекса планируется к сдаче в эксплуатацию летом 2013 года. Стадия строительства в настоящий момент — оформление и отделка фасадов.

Группа Компаний «Пионер» подписала соглашение со Сбербанком об открытии кредитной линии с лимитом 5 млрд рублей сроком на 5 лет. Средства предназначены для финансирования строительства жилого квартала «LIFE-Митинская», который возводится в Северо-Западном округе Москвы между ул. Митинская и Пятницким шоссе. ГК «Пионер» выступает девелопером, застройщиком и генеральным инвестором нового проекта.

Возведение квартала началось весной 2012 года, окончание строительства запланировано на декабрь 2014 года. Продажи квартир в жилом квартале «LIFE-Митинская» начнутся в сентябре 2012 года.

В квартале общей площадью более 158 000 кв.м будут возведены 3 жилых корпуса переменной этажности от 17 до 25 этажей на 1 378 квартир. Инфраструктура квартала предполагает супермаркет, кафе, отделение банка, аптеку, фитнес-центр, салон красоты, двор с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг, детское дошкольное учреждение на 150 мест и общеобразовательную школу для 300 учеников.

Инвестиционная компания О1 Properties Бориса Минца купила бизнес-центр класса А «Серебряный Город» стоимостью в $333 млн у группы Evans Randall. Сделка получила одобрение Федеральной антимонопольной службы, говорится в сообщении компании.

CBRE и Jamison Property Capital выступили в качестве консультантов со стороны Evans Randall.

«Серебряный Город» был построен компанией Delin Development и введен в эксплуатацию в конце 2007. Его общая арендуемая площадь составляет 41 661 кв.м. Бизнес-центр расположен на Серебрянической набережной, 29.

Арендаторами бизнес-центра являются компании СУЭК, FESCO, «Тойота Банк», AECOM, Торгово-Промышленный Банк Китая, Lacoste, Qatar Airways, Etihad Airways, Canon и другие.

«Реализация бизнес-центра «Серебряный город» стала завершением первого проекта компании в Москве и является отличным результатом для наших инвесторов. Благодаря совместной работе московского офиса и международных консультантов этот актив демонстрирует высокую доходность, даже в условиях нестабильной ситуации на рынках. Сегодня мы рады объявить о продаже бизнес-центра в рамках стратегии нашей компании», — отметил финансовый директор Evans Randall Пол Кендрик.

Арбитражный суд Москвы взыскал со столичного правительства по иску строительной компании «Интеко» 95,764 млн, сообщили в суде.

При этом арбитраж удовлетворил иск частично, компания требовала 161,113 млн рублей.

«Интеко» просила возместить затраты, вызванные расторжением инвестконтракта с мэрией по застройке жилого микрорайона в Молжаниновском районе.

Соответчиком по иску наряду с мэрией выступал департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы. Изначально суды двух инстанций отклонили требования «Интеко», однако кассационная инстанция вернула спор на новое рассмотрение в арбитраж Москвы.

Автором новой концепции «Центрального детского магазина на Лубянке» (новое название центрального «Детского мира») выбран Павел Андреев — автор восстановления «Манежа» после пожара и бывший главный архитектор реконструкции ГУМа, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на президента инвестора реконструкции — компании «Галс-Девелопмент» Сергея Калинина.

«Мы не объявляли архитектурного конкурса на генеральный подряд по проектированию. Мы обратились за рекомендациями к экспертному сообществу. И одним из первых был назван Павел Юрьевич Андреев», — сказал Калинин, добавив, что Андреев — «человек с огромным опытом и весом в архитектурном сообществе».

Калинин также сообщил, что Андреев переделал прежний проект реконструкции «Центрального детского магазина на Лубянке» на 90%.

Осенью прошлого года «Галс-Девелопмент» презентовала концепцию реконструкции «Детского мира», вызвавшую критику со стороны экспертов и общественного движения «Архнадзор», которые настаивали на том, что под охрану государства должны попасть не только фасады универмага, но и его интерьер.

Калинин утверждает, что новая концепция абсолютно устроит общественность, однако добавляет, что «всегда будут те, кто критикует». По его словам, в новом проекте реконструкции принято решение сохранить исторические размер и форму атриума магазина, сделав крестообразный проход в него с Лубянки, Рождественки и Охотного Ряда.

Также Калинин сообщил о том, что центральный «Детский мир» на Лубянке в Москве после реконструкции утратит свое историческое название и откроется как «Центральный детский магазин на Лубянке».

«Надо переставать называть магазин на Лубянке центральным «Детским миром». Юридически «Детский мир» как бренд зарегистрирован совершенно на другую компанию — есть сеть магазинов «Детский мир». Так что это название использовать не можем... Универмаг теперь будет называться «Центральный детский магазин на Лубянке», — сказал Калинин.

«Детский мир», возведенный по проекту великого архитектора Алексея Душкина, был закрыт на реконструкцию и реставрацию 1 июля 2008 года. Открытие отреставрированного универмага было запланировано на конец 2011 года. Однако из-за финансового кризиса здание сменило владельца, перейдя от АФК «Система» под контроль ВТБ, а окончание реконструкции сдвинулось на 2013 год.

ПОДРОБНОСТИ:

---

Детский универмаг выжженной земли

Представлена архитектурная концепция «Детского мира»