Средняя стоимость аренды квартиры на Манхэттене достигла в апреле 2012 года $3429, что стало рекордно высокой ценой на рынке недвижимости на Манхэттене, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на риелторскую компанию Citi Habitats.
«В апреле была достигнута абсолютно рекордная величина, средняя стоимость квартиры год назад была на 3% ниже и составляла $3317. Рост цен связан с сокращением предложения на рынке аренды жилья, которое, например, в кондоминиумах достигло 10%», — объясняют ценовую динамику участники рынка.
Риелторская компания Citi Habitats в своем письме к клиентам отметила, что стоимость съемной квартиры в домах старой застройки, не предусматривающей лифты, в среднем обходится на 42% дешевле аналогичной площади в зданиях современной планировки.
Аренда апартаментов в кирпичных пятиэтажках составила в апреле в среднем $3199, в то время как жилье сопоставимой площади в зданиях современной планировки с консьержем обошлось в $5552.
Самым доступным оставалось манхэттенское жилье на Вашингтон-хайтс и в Гарлеме — $1250 и $1300 соответственно. Дороже всего ценились студии в финансовом районе Уолл-стрит, в районах Трайбека, Челси и Сохо, стоимость которых превышала $2500 в месяц.
Риелторы в преддверии летнего сезона предвкушают новый рост цен, утверждая, что наступает сезон нового наплыва новичков в мегаполис, который обычно подталкивает ценовую планку вверх сразу на несколько процентов.
