Смета на строительство стадиона «Зенит» снизилась почти на 20%

Стадион «Зенит-Арена» подешевел на 9 млрд рублей. Смета строительства, которая неуклонно росла с 2007 года, сократилась до 35 млрд рублей после повторного анализа Главгосэкспертизы и возбуждения уголовного дела. Генподрядчик стройки, «Трансстрой» Олега Дерипаски, официального уведомления об изменении сметы не получил

Комитет по строительству Санкт-Петербурга утвердил новую смету стадиона «Зенит-Арена», где будут проходить матчи чемпионата мира по футболу 2018 года. Стоимость работ снизилась почти на 20%, до 34,9 млрд рублей. Ранее строительство стадиона оценивалось в 44 млрд рублей; на февраль текущего года 14 млрд рублей уже были потрачены.

По словам представителя комитета, изменение сметы произошло из-за повторного анализа Главгосэкспертизы на предмет оптимизации расходов. «Комитет ранее не озвучивал смету, так как ждал окончательное заключение экспертизы. Снижение стоимости произошло из-за оптимизации расходов», — добавили в ведомстве.

В Главгосэкспертизе не смогли оперативно прокомментировать изменение сметы, сославшись на специфическую процедуру взаимодействия со СМИ (запрос должен быть прислан по почте с печатью организации).

Стадион «Зенит-Арена» строится на месте бывшего стадиона имени Кирова на Крестовском острове. Строительство началось в 2007 году. Первоначально проект оценивался в 6,7 млрд рублей, генеральным подрядчиком выступила компания «Авант». Впоследствии смета увеличилась до 23,7 млрд рублей, а «Авант» сменила корпорация «Трансстрой» Олега Дерипаски.

В 2010 году Главгосэкспертиза разрешила увеличить сумму до 33 млрд рублей, а в начале октября 2012 года власти города отправили в ведомство новую смету, где стоимость строительства оценивалась в 43,8 млрд рублей.

Но в сентябре 2012 года с критикой в адрес подрядчиков комплекса из-за вздувшейся сметы выступил премьер-министр Дмитрий Медведев. В ноябре руководитель Счетной палаты Сергей Степашин также отмечал, что на строительстве стадиона можно было сэкономить почти 10 млрд рублей.

В середине января текущего года коллегия Счетной палаты под председательством Степашина обнаружила, что на 1 ноября 2012 года из бюджета Санкт-Петербурга на финансирование строительства футбольного стадиона было потрачено 14,417 млрд рублей, а дебиторская задолженность составляла 3,759 млрд рублей. Объект был готов на 34,4%.

В феврале следственный комитет Петербурга возбудил уголовное дело по фактам завышения смет при строительстве стадиона на Крестовском острове. Дело возбуждено по статье «Мошенничество в особо крупном размере» после проверки Счетной палаты: аудиторы оценивали эффективность использования бюджетных средств, направленных на проектирование и строительство «Зенит-Арены».

Следователи подозревали, что стоимость работ по некоторым контрактам при строительстве стадиона была завышена на 500 млн рублей. По данным СК, эпизоды мошенничества относились к 2006—2008 годам, когда на площадке стадиона были только сваи и фундамент.

В этот период «Авант» для выполнения строительно-монтажных работ по этому госконтракту заключил с ФГУП «ГУССТ № 3 при Спецстрое России» договор подряда и пять дополнительных соглашений к нему. В свою очередь, подрядчик заключил договоры субподряда на выполнение работ по устройству буронабивных свай с тремя коммерческими фирмами.

В результате стоимость погонного метра по одному договору более чем в два раза превысила стоимость погонного метра свай по двум другим договорам. По мнению следователей, это привело к завышению стоимости работ.

«Трансстрой» пока не комментирует изменение сметы и дальнейшие условия строительства. «Компания пока не получила официального уведомления от комитета по строительству, поэтому пока будет продолжать строительство стадиона в обычном режиме», — отметили в компании.

По состоянию на март, по данным «Трансстроя», конструкция чаши стадиона выполнена на 50,5%: забетонировано 32,62 тыс. кубометров из планирующихся 64,8 тыс. Готовность моста над выкатным полем оценивается в 97%, фермы внешнего контура — в 75%, металлоконструкций выкатного поля — в 45%.

Во втором квартале 2014 года планируется начать монтаж кровли стадиона. «От момента начала этих работ до пуска в эксплуатацию стадиона пройдет 21 месяц. В комитете по строительству датой официальной сдачи стадиона ФК «Зенит» в эксплуатацию называют 20 октября 2015 года», — следует из сообщения подрядчика.

Вице-президент Ассоциации строителей Владимир Пономарев считает, что уменьшение сметы не повлияет на сроки строительства «Зенит-Арены». «Предыдущая смета была завышена, — признает эксперт. – Закладывалось много средств, которые были резервом, поэтому денег должно хватить. Стоимость строительства объекта и так в разы дороже, чем аналогичные на Западе». Президент Nai Becar Александр Шарапов также не сомневается, что подрядчику удастся завершить строительство в срок. «Проект находится под контролем нового вице-губернатора по строительству Санкт-Петербурга Марата Аганесяна. У него есть опыт завершения объектов в срок с минимальными средствами. Были случаи, когда на последнем этапе удавалось даже сэкономить выделенные средства («Большой театр» и «Мариинка»)», — отмечает эксперт.

Стоимость строительства публичных сооружений в условиях несовершенства институтов, которые отвечают за расходы, может быть любой, не удивлен гендиректор петербургской девелоперской группы Ruric Вячеслав Балабаев. «Результаты можно будет оценивать только после завершения объекта», — подчеркивает девелопер.