Победа в центре Олимпиады

— 26.09.09 13:22 —

ТЕКСТ: Игорь Бахарев

ФОТО: bottamanagement.com

Определен победитель тендера на строительство центрального стадиона Олимпиады-2014. Главный архитектор "Олимпстроя" назвал самой удачной концепцию созданного лишь в августе этого года российско-швейцарско-американского консорциума. Теперь задача – успеть воплотить грандиозный проект к первому кварталу 2013 года.

Наблюдательный совет ГК «Олимпстрой» утвердил архитектурную концепцию центрального стадиона зимней Олимпиады-2014 в Сочи. Победителем стал консорциум, который создавался для участия именно в этом тендере. В консорциум вошло архитектурное бюро «Моспроект-4», объединение «Ингеоком», американское архитектурное бюро Populous и швейцарская Botta Management Group, специализирующаяся на управлении проектами строительства спортивных сооружений.

Всего «Олимпстрою» западными и российскими компаниями было представлено семь проектов стадиона. Их оценивала комиссия, в которую, помимо представителей госкорпорации, вошли президент Российской академии архитектурных и строительных наук Александр Кудрявцев, почетный президент Союза архитекторов России Юрий Гнедовский, президент Российской академии художеств Зураб Церетели.

Но аналитики заранее предсказывали консорциуму победу. Главная его сила в том, что «они пришли единой, уже сформированной командой проектировщиков, подрядчиков и управляющих проектом», объяснил главный архитектор ГК «Олимпстрой» Олег Харченко. «Когда речь идет о строительстве таких крупных объектов, схема концорциумов – лучшее, что можно представить», – добавляет генеральный директор MACON Realty Group Илья Володько. «Этот консорциум создавался именно для того, чтобы выигрывать такие тендеры, и сам тендер скорее формальность», – выражается еще более определено гендиректор Penny Lane Realty Sochi Сергей Никитин. Корреспондент «Газеты.Ru» убедился в этом, позвонив в одну из компаний-конкурентов консорциума. Директор этой компании узнал от корреспондента не только о том, что проиграл в тендере, но и что финальная стадия конкурса уже прошла. В компании «Ингеоком» о своей победе знают, но обсуждать ее отказываются.

Дополнительные очки победителю дало приглашение в него российских компаний. В июне президент РФ Дмитрий Медведев поручил своему полномочному представителю в Южном федеральном округе Владимиру Устинову разобраться с ситуацией вокруг тендеров на строительство олимпийских объектов в Сочи, в ходе которых ущемляются права российских компаний.

«В ваших руках есть весь инструментарий, дайте при помощи этих инструментов им (ответственным за тендеры) по голове», – сказал Медведев.

В результате ключевым условием для консорциумов-участников стало наличие российского партнера.

Центральный олимпийский стадион станет одним из самых грандиозных сооружений Олимпийских игр. На нем будут проходить церемонии открытия и закрытия Олимпиады, а также награждения победителей. Стадион должен вмещать 42 тысячи зрителей. Планируется, что после Олимпиады он будет использоваться для проведения футбольных матчей в соответствии с требованиями ФИФА. Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – конец первого квартала 2013 года.

Аналитики не уверены, что консорциум справится с собственным проектом. Если объект будет введен в срок, что лишь «путем мегаусилий, денежных ресурсов и невозможных затрат», считает Володько. Он напоминает, что сейчас строительство объектов идет с отставанием примерно на полгода. Вероятнее всего, проблемы возникнут еще на этапе подготовки к строительству. «У компаний, входящих в консорциум, большой послужной список, – признает руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. – Но в Сочи компании сталкиваются с подготовительными работами, которые непонятно когда разрешатся». Стройки в Сочи завязаны на коммуникации, на строительстве подъездных путей и прочее.

Их главная задача была выиграть тендер, ввязаться в драку, считает Никитин, а потом можно будет потихоньку вносить изменения в первоначальный проект.

«Возможно, они будут уменьшать проект, снижать его себестоимость, откладывать дату постройки. Эти изменения не будет особо пиариться в прессе. Такие изменения – обычное дело, зачастую компании могут поменять вплоть до 50% объемов задания»,

– рассказывает Никитин.

Специалисты расходятся во мнениях, будет ли участвовать консорциум в тендерах на строительство других олимпийских объектов. «Его явно создавали не ради одного стадиона, а для целого ряда подобных строек», – считает Никитин. «Стадион – грандиозный проект, его строительство – огромная нагрузка. И само государство будет диверсифицировать риски», – возражает Володько.

Livejournal.com

Имя ЖЖ-пользователя	Пароль


Правила использования	Отказ от ответственности

* Для комментирования, пожалуйста, авторизуйтесь

timchuk-y

(без темы)

А где "яйцо фаберже" из заявки? Мне кажется что стадион с видом на горы был интереснее. Впрочем не уверен насчет функциональности.

panasukr

(без темы)

а какая Олимпиада в Сочи? не знаю

g3386266

Город Москва это открытая жалобная книга.

Олимпийский комитет по традиции в свои ряды привлекает людей как правило с репутацией отъявленных проходимцев и воров.Нынешний проект равно как московские стройки родит еще пару-тройку миллиардеров аля - батурина.Никто не хочет учиться на московских ошибках:гостиница "Россия"(символично) развалена,небоскребы не достроены,хрущебы не...