Владелец и руководитель Mirax Group Сергей Полонский предупредил, что компания, скорее всего, не сдаст в срок объекты и, возможно, поменяет собственника. Все, чем утешает Полонский инвесторов, – это обещание, что Альфа-банк, которому за долги может перейти управление объектами компании, достроит их «в срок и в полном объеме». Альфа-банк пока не спешит принять на себя эту обузу.

«За год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц – продать ни одного квадратного метра недвижимости или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у нас недвижимости. Данная ситуация делает невозможным дальнейшее финансирование строек», – обрисовал положение дел в Mirax Group ее глава Сергей Полонский в открытом письме, опубликованном в «Живом журнале».

Положение компании усугубляют ее долги.

В пятницу Арбитражный суд Москвы удовлетворил требование Альфа-банка арестовать часть имущества Mirax Group для обеспечения иска о взыскании с группы $241 млн 589 тыс.

Арест наложен на самые интересные активы группы – башню «Федерация» в «Москва-Сити» и бизнес-центр Mirax Plaza на Кутузовском проспекте.

До этого попытки взыскать долги с компании безуспешно предпринимал банк Credit Suisse, у которого девелопер и занимал деньги. В итоге Credit Suisse уступил долг Альфа-банку с дисконтом порядка 75%. Альфа-банк, подтвердив свою репутацию жесткого кредитора, не только начал переговоры о реструктуризации, но и развернул борьбу в суде.

Полонский прямо признается, что недооценил «сложности переговоров и хитросплетений по реструктуризации западного кредита с «Альфа-групп».

Юристы Альфа-банка формулируют свою позицию более категорично: ответчики не предпринимают никаких действий для погашения задолженности.

Хотя Полонский и выражает надежду, что «нам всем хватит здравого смысла разрешить данную непростую ситуацию в ближайшее время», но иллюзиями себя не тешит. Он признается, что компания может сменить собственника.

Зато это поможет руководителю девелоперской компании снять с себя ответственность по сдаче недостроенных объектов. «Если нам не удастся договориться с «Альфа-групп» о реструктуризации и, как следствие, корпорация Mirax Group обретет нового владельца,

«Альфа-групп» профинансирует и достроит все объекты корпорации, и каждый, кто инвестировал в наши объекты, получит достроенные квадратные метры в срок и в полном объеме», – обещает Полонский.

Однако в Альфа-банке не спешат брать на себя ответственность за стройки Полонского. «Газете.Ru» в банке заявили, что «высоко оценивают возможность достижения договоренности о реструктуризации задолженности Mirax Group». И даже если будет принято решение о реструктуризации долга, Mirax может рассчитывать на решение о дополнительном финансировании проектов Альфа-банком.

«Я сомневаюсь, что «Альфе» интересна Mirax Group целиком, с учетом ее финансового положения, – говорит президент «Ист Коммерц» Асхат Сагдиев. – Но отдельные активы компании, конечно, могут быть интересны». То есть,

вероятнее всего, Альфа-банк постарается получить активы своего должника, не беря на себя все его обязательства,

полагает эксперт.

Тем временем руководитель Mirax Group приготовился к любому развитию событий. «Если нам суждено утонуть, – предупреждает он, – мы это сделаем с высоко поднятой головой, борясь за жизнь корабля и отстаивая ваши интересы до последней минуты».

Это не первое произведение Сергея Полонского в жанре открытого письма, размещенное им в «Живом журнале». В октябре прошлого года он просил журналистов о «разумном освещении темы» строительства и «создании позитивной картины в целом». Свою просьбу он мотивировал тем, что строителям нужна поддержка, так как «мы уже лежим на лопатках».

Livejournal.com

Имя ЖЖ-пользователя	Пароль
Правила использования	Отказ от ответственности

* Для комментирования, пожалуйста, авторизуйтесь

ludexes

Мне жаль

Очень всё было красиво, с размахом и комплекс умопомрачительный, та же история, что и со всеми успешными проектами новой России. Мне искренне жаль смотреть на ржавеющие остовы красивых...

Как
Тема
Комментарий

nizhlogger

(без темы)

Прощай, Сирожа!

Как
Тема
Комментарий

irony77

Другие громкие заявления полонского

Про миллиард - не единственное заявление Полонского. Совсем недавно он пообещал продать яхту и домик во франции, чтобы достроить объекты, а потом сказал, что просто пошутил )) Вот ведь весельчак!...

Как
Тема
Комментарий

met0

(без темы)

Душевно человек ответил за свою глупую браваду. Кто-то еще считает, что Бога нет? :))

Как
Тема
Комментарий

santasusanna

(без темы)

да ребят оставьте вы его в покое..))) это уже строительный мусор)))))))

Как
Тема
Комментарий

Все комментарии (25)...

РАНЕЕ В РУБРИКЕ «НЕДВИЖИМОСТЬ»

	"Все равно будут говорить, что все разворовали" Олицетворять архитектурную составляющую Олимпиады-2014 теперь будет один человек – бывший главный архитектор Санкт-Петербурга
	Сочи примет питерский вид Внешним видом олимпийского Сочи будет заниматься бывший главный архитектор Санкт-Петербурга Олег Харченко, работавший ранее
	Стройка прошлого века Россия в 2010 году может поставить антирекорд по вводу жилья. Будут побиты даже минимальные показатели 1996–1998 годов.